【福岡市・早良区】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
福岡市早良区
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
4位 ／7行政区
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早良区の公示地価
平均79.0万円/坪
（平均23.9万円/㎡）
前年比
+8.14%
+5.95万円
10年前比
+82.44%
+35.7万円
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早良区の公的地価の推移グラフ
早良区の公的地価の推移
早良区の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 79.0万円/坪 | 23.9万円/㎡ | |
| 2025年 | 73.1万円/坪 | 22.1万円/㎡ | |
| 2024年 | 66.4万円/坪 | 20.1万円/㎡ | |
| 2023年 | 61.2万円/坪 | 18.5万円/㎡ | |
| 2022年 | 56.2万円/坪 | 17.0万円/㎡ | |
| 2021年 | 51.9万円/坪 | 15.7万円/㎡ | |
| 2020年 | 51.2万円/坪 | 15.5万円/㎡ | |
| 2019年 | 49.3万円/坪 | 14.9万円/㎡ | |
| 2018年 | 47.3万円/坪 | 14.3万円/㎡ | |
| 2017年 | 45.3万円/坪 | 13.7万円/㎡ | |
| 2016年 | 43.3万円/坪 | 13.1万円/㎡ | |
| 2015年 | 42.6万円/坪 | 12.9万円/㎡ | |
| 2014年 | 41.0万円/坪 | 12.4万円/㎡ | |
| 2013年 | 39.3万円/坪 | 11.9万円/㎡ | |
| 2012年 | 42.0万円/坪 | 12.7万円/㎡ | |
| 2011年 | 37.4万円/坪 | 11.3万円/㎡ |
早良区
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2023年の4,600万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 3,550万円 | 66件 | |
| 2024年 | 4,400万円 | 83件 | |
| 2023年 | 4,600万円 | 81件 | |
| 2022年 | 3,800万円 | 87件 | |
| 2021年 | 3,400万円 | 117件 | |
| 2020年 | 2,800万円 | 111件 | |
| 2019年 | 2,600万円 | 106件 | |
| 2018年 | 2,850万円 | 102件 | |
| 2017年 | 2,300万円 | 138件 | |
| 2016年 | 2,400万円 | 130件 | |
| 2015年 | 2,300万円 | 108件 | |
| 2014年 | 2,400万円 | 91件 | |
| 2013年 | 2,050万円 | 108件 | |
| 2012年 | 1,950万円 | 88件 | |
| 2011年 | 2,000万円 | −% | 100件 |
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不動産売却の
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曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
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土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
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早良区
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 賀茂 | 38坪 | 3,500万円 | 93万円 | 28万円 | ほぼ長方形 | 賀茂 | 9分 | 2026年 |
| 干隈 | 36坪 | 2,200万円 | 63万円 | 19万円 | ほぼ長方形 | 野芥 | 15分 | 2025年 |
| 原 | 32坪 | 3,300万円 | 102万円 | 31万円 | ほぼ長方形 | 賀茂 | 18分 | 2024年 |
| 荒江 | 30坪 | 2,600万円 | 86万円 | 26万円 | ほぼ長方形 | 西新 | 23分 | 2019年 |
| 高取 | 32坪 | 4,700万円 | 149万円 | 45万円 | ほぼ台形 | 藤崎(福岡) | 8分 | 2022年 |
| 四箇 | 38坪 | 1,100万円 | 28万円 | 9万円 | 長方形 | 次郎丸 | 45分 | 2020年 |
| 次郎丸 | 30坪 | 1,900万円 | 63万円 | 19万円 | 長方形 | 次郎丸 | 5分 | 2025年 |
| 室見 | 30坪 | 4,900万円 | 159万円 | 48万円 | 不整形 | 室見 | 3分 | 2023年 |
| 重留 | 32坪 | 900万円 | 29万円 | 9万円 | ほぼ長方形 | 野芥 | 45分 | 2025年 |
| 曙 | 35坪 | 4,500万円 | 129万円 | 39万円 | 長方形 | 西新 | 13分 | 2025年 |
| 小田部 | 36坪 | 2,600万円 | 73万円 | 22万円 | ほぼ長方形 | 室見 | 23分 | 2024年 |
| 城西 | 33坪 | 4,600万円 | 142万円 | 43万円 | ほぼ長方形 | 西新 | 11分 | 2023年 |
| 祖原 | 38坪 | 5,600万円 | 152万円 | 46万円 | ほぼ長方形 | 西新 | 7分 | 2022年 |
| 田隈 | 35坪 | 2,800万円 | 79万円 | 24万円 | ほぼ長方形 | 野芥 | 14分 | 2023年 |
| 田村 | 30坪 | 1,900万円 | 63万円 | 19万円 | ほぼ長方形 | 次郎丸 | 21分 | 2025年 |
| 藤崎 | 32坪 | 4,800万円 | 152万円 | 46万円 | 長方形 | 藤崎(福岡) | 5分 | 2022年 |
| 内野 | 38坪 | 580万円 | 15万円 | 5万円 | ほぼ正方形 | 野芥 | 75分 | 2020年 |
| 南庄 | 35坪 | 3,900万円 | 112万円 | 34万円 | 長方形 | 室見 | 12分 | 2025年 |
| 梅林 | 33坪 | 1,300万円 | 40万円 | 12万円 | ほぼ正方形 | 梅林(福岡) | 10分 | 2022年 |
| 飯倉 | 35坪 | 2,800万円 | 79万円 | 24万円 | 長方形 | 茶山 | 18分 | 2025年 |
| 百道 | 36坪 | 4,800万円 | 129万円 | 39万円 | ほぼ台形 | 藤崎(福岡) | 24分 | 2018年 |
| 野芥 | 36坪 | 1,000万円 | 28万円 | 9万円 | ほぼ長方形 | 野芥 | 24分 | 2021年 |
| 弥生 | 33坪 | 4,800万円 | 142万円 | 43万円 | 不整形 | 藤崎(福岡) | 9分 | 2023年 |
| 有田 | 36坪 | 2,400万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ長方形 | 次郎丸 | 20分 | 2026年 |
早良区
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
早良区で最も売買されている土地面積は30坪～38坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 600万円 | 1件 |
| 21坪～29坪 | 4,600万円 | 1件 |
| 30坪～38坪 | 2,200万円 | 7件 |
| 39坪～44坪 | 2,500万円 | 7件 |
| 45坪～50坪 | 3,300万円 | 2件 |
| 51坪～56坪 | 4,200万円 | 3件 |
| 57坪～65坪 | 2,700万円 | 4件 |
| 66坪～74坪 | 3,100万円 | 7件 |
| 75坪～89坪 | 1,700万円 | 4件 |
| 90坪～104坪 | 5,400万円 | 3件 |
| 105坪～120坪 | 1,000万円 | 1件 |
| 121坪～150坪 | 1億3,000万円 | 4件 |
| 151坪～181坪 | 2,500万円 | 1件 |
| 182坪～241坪 | 1億4,000万円 | 1件 |
| 242坪～300坪 | 1億3,000万円 | 1件 |
早良区
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
早良区で最も売買されている駅徒歩区分は7分～9分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 2億4,000万円 | 1件 |
| 4分～6分 | 5,400万円 | 5件 |
| 7分～9分 | 3,850万円 | 10件 |
| 10分～12分 | 5,350万円 | 6件 |
| 13分～15分 | 8,400万円 | 4件 |
| 16分～20分 | 2,400万円 | 5件 |
| 21分～29分 | 1,900万円 | 9件 |
| 30分～59分 | 950万円 | 2件 |
| 60分～120分 | 1,200万円 | 5件 |
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FAQ
よくある質問
A
早良区の土地売却相場は、約79.0万円/坪（約5.42万円～約149.4万円/坪）、平米単価約23.9万円/㎡（約1.64万円～約45.2万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約3,160万円～約4,740万円が取引の目安となります。
A
早良区内の土地売却相場が最も高いエリアは百道浜で約149.4万円/坪（約45.2万円/㎡）、最も安いエリアは脇山で約5.42万円/坪（約1.64万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。