福岡県北九州市小倉南区の土地の売却相場と価格推移
小倉南区の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
22万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
7万円 | |
| 取引額（中央値） | |
1,200万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 小倉南区 | 北九州市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 21万円 | 105 % | 57件 | 20万円 | 100 % | 333件 |
| 2023年 | 20万円 | 105 % | 64件 | 20万円 | 105 % | 327件 |
| 2022年 | 19万円 | 95 % | 90件 | 19万円 | 106 % | 414件 |
| 2021年 | 20万円 | 111 % | 78件 | 18万円 | 100 % | 401件 |
| 2020年 | 18万円 | 106 % | 100件 | 18万円 | 95 % | 491件 |
| 2019年 | 17万円 | 113 % | 77件 | 19万円 | 106 % | 404件 |
| 2018年 | 15万円 | 100 % | 62件 | 18万円 | 106 % | 458件 |
| 2017年 | 15万円 | 100 % | 86件 | 17万円 | 100 % | 431件 |
| 2016年 | 15万円 | 94 % | 72件 | 17万円 | 100 % | 448件 |
| 2015年 | 16万円 | 114 % | 61件 | 17万円 | 106 % | 469件 |
| 2014年 | 14万円 | - | 80件 | 16万円 | - | 393件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 小倉南区 | 北九州市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 1,300万円 | 93 % | 57件 | 1,400万円 | 100 % | 333件 |
| 2023年 | 1,400万円 | 108 % | 64件 | 1,400万円 | 117 % | 327件 |
| 2022年 | 1,300万円 | 108 % | 90件 | 1,200万円 | 100 % | 414件 |
| 2021年 | 1,200万円 | 100 % | 78件 | 1,200万円 | 100 % | 401件 |
| 2020年 | 1,200万円 | 92 % | 100件 | 1,200万円 | 100 % | 491件 |
| 2019年 | 1,300万円 | 124 % | 77件 | 1,200万円 | 100 % | 404件 |
| 2018年 | 1,050万円 | 91 % | 62件 | 1,200万円 | 100 % | 458件 |
| 2017年 | 1,150万円 | 115 % | 86件 | 1,200万円 | 109 % | 431件 |
| 2016年 | 1,000万円 | 100 % | 72件 | 1,100万円 | 100 % | 448件 |
| 2015年 | 1,000万円 | 103 % | 61件 | 1,100万円 | 110 % | 469件 |
| 2014年 | 975万円 | - | 80件 | 1,000万円 | - | 393件 |
面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
面積 | 小倉南区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 45坪～50坪 | 1,100万円 | 45件 | 1,100万円 | 139件 |
| 51坪～56坪 | 1,200万円 | 35件 | 1,200万円 | 165件 |
| 57坪～65坪 | 1,200万円 | 44件 | 1,200万円 | 193件 |
| 66坪～74坪 | 1,450万円 | 38件 | 1,300万円 | 190件 |
| 75坪～89坪 | 1,500万円 | 38件 | 1,500万円 | 182件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 小倉南区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 1,400万円 | 31件 | 1,400万円 | 116件 |
13分～15分 | 1,500万円 | 36件 | 1,500万円 | 151件 |
16分～20分 | 1,300万円 | 33件 | 1,200万円 | 157件 |
町域別の売却相場
小倉南区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 横代北町 | 14坪 | 110万円 | 8万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 安部山公園 | 15分 | 2018年 |
| 下城野 | 17坪 | 200万円 | 12万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 北方(福岡) | 6分 | 2018年 |
| 下曽根 | 18坪 | 180万円 | 10万円 | 3万円 | 不整形 | 下曽根 | 2分 | 2024年 |
| 葛原 | 12坪 | 91万円 | 8万円 | 2万円 | 不整形 | 安部山公園 | 11分 | 2016年 |
| 葛原本町 | 15坪 | 190万円 | 13万円 | 4万円 | 長方形 | 下曽根 | 19分 | 2018年 |
| 上吉田 | 11坪 | 54万円 | 5万円 | 2万円 | 不整形 | 下曽根 | 45分 | 2016年 |
| 城野 | 9坪 | 97万円 | 11万円 | 3万円 | ほぼ整形 | 城野(北九州モノレール) | 8分 | 2025年 |
| 中吉田 | 20坪 | 150万円 | 8万円 | 2万円 | ほぼ整形 | 下曽根 | 45分 | 2019年 |
| 長尾 | 12坪 | 81万円 | 7万円 | 2万円 | 不整形 | 徳力嵐山口 | 16分 | 2015年 |
| 津田新町 | 15坪 | 330万円 | 22万円 | 7万円 | 不整形 | 下曽根 | 14分 | 2023年 |
| 湯川新町 | 15坪 | 330万円 | 22万円 | 7万円 | 長方形 | 安部山公園 | 8分 | 2021年 |
| 八幡町 | 20坪 | 65万円 | 3万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 城野(北九州モノレール) | 8分 | 2019年 |
| 富士見 | 11坪 | 55万円 | 5万円 | 2万円 | 不整形 | 城野(北九州モノレール) | 14分 | 2020年 |
| 北方 | 12坪 | 170万円 | 14万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 北方(福岡) | 5分 | 2024年 |