福岡県北九州市戸畑区の土地の売却相場と価格推移
戸畑区の土地売却相場
直近3年の価格
| 坪単価（中央値） | |
33万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
10万円 | |
| 取引額（中央値） | |
1,900万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 戸畑区 | 北九州市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 38万円 | 112 % | 20件 | 20万円 | 100 % | 333件 |
| 2023年 | 34万円 | 103 % | 26件 | 20万円 | 105 % | 327件 |
| 2022年 | 33万円 | 103 % | 36件 | 19万円 | 106 % | 414件 |
| 2021年 | 32万円 | 100 % | 31件 | 18万円 | 100 % | 401件 |
| 2020年 | 32万円 | 110 % | 30件 | 18万円 | 95 % | 491件 |
| 2019年 | 29万円 | 126 % | 30件 | 19万円 | 106 % | 404件 |
| 2018年 | 23万円 | 85 % | 29件 | 18万円 | 106 % | 458件 |
| 2017年 | 27万円 | 104 % | 29件 | 17万円 | 100 % | 431件 |
| 2016年 | 26万円 | 130 % | 35件 | 17万円 | 100 % | 448件 |
| 2015年 | 20万円 | 100 % | 29件 | 17万円 | 106 % | 469件 |
| 2014年 | 20万円 | - | 26件 | 16万円 | - | 393件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 戸畑区 | 北九州市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,100万円 | 140 % | 20件 | 1,400万円 | 100 % | 333件 |
| 2023年 | 1,500万円 | 73 % | 26件 | 1,400万円 | 117 % | 327件 |
| 2022年 | 2,050万円 | 114 % | 36件 | 1,200万円 | 100 % | 414件 |
| 2021年 | 1,800万円 | 106 % | 31件 | 1,200万円 | 100 % | 401件 |
| 2020年 | 1,700万円 | 106 % | 30件 | 1,200万円 | 100 % | 491件 |
| 2019年 | 1,600万円 | 114 % | 30件 | 1,200万円 | 100 % | 404件 |
| 2018年 | 1,400万円 | 108 % | 29件 | 1,200万円 | 100 % | 458件 |
| 2017年 | 1,300万円 | 81 % | 29件 | 1,200万円 | 109 % | 431件 |
| 2016年 | 1,600万円 | 107 % | 35件 | 1,100万円 | 100 % | 448件 |
| 2015年 | 1,500万円 | 115 % | 29件 | 1,100万円 | 110 % | 469件 |
| 2014年 | 1,300万円 | - | 26件 | 1,000万円 | - | 393件 |
面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
面積 | 戸畑区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 39坪～44坪 | 1,200万円 | 33件 | 840万円 | 259件 |
| 57坪～65坪 | 1,700万円 | 35件 | 1,200万円 | 445件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去10年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 戸畑区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 1,450万円 | 36件 | 1,300万円 | 431件 |
7分～9分 | 1,600万円 | 36件 | 1,300万円 | 415件 |
10分～12分 | 1,600万円 | 34件 | 1,200万円 | 374件 |
13分～15分 | 1,700万円 | 55件 | 1,200万円 | 520件 |
16分～20分 | 1,700万円 | 47件 | 1,200万円 | 577件 |
21分～29分 | 2,100万円 | 37件 | 1,100万円 | 632件 |
30分～59分 | 1,350万円 | 40件 | 1,200万円 | 826件 |
戸畑区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一枝 | 11坪 | 150万円 | 14万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 戸畑 | 45分 | 2021年 |
| 観音寺町 | 15坪 | 130万円 | 9万円 | 3万円 | 長方形 | 戸畑 | 45分 | 2023年 |
| 銀座 | 14坪 | 200万円 | 15万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 戸畑 | 6分 | 2019年 |
| 三六町 | 17坪 | 300万円 | 18万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 九州工大前 | 10分 | 2022年 |
| 小芝 | 20坪 | 370万円 | 19万円 | 6万円 | 長方形 | 戸畑 | 20分 | 2020年 |
| 新池 | 17坪 | 230万円 | 14万円 | 4万円 | 長方形 | 戸畑 | 10分 | 2019年 |
| 西鞘ケ谷町 | 18坪 | 170万円 | 9万円 | 3万円 | - | 戸畑 | 45分 | 2017年 |
| 浅生 | 20坪 | 820万円 | 42万円 | 13万円 | ほぼ台形 | 戸畑 | 15分 | 2024年 |
| 南鳥旗町 | 20坪 | 490万円 | 25万円 | 8万円 | ほぼ整形 | 戸畑 | 6分 | 2023年 |