【北九州市・戸畑区】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
北九州市戸畑区
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
2位 ／7行政区
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戸畑区の公示地価
平均28.6万円/坪
（平均8.66万円/㎡）
前年比
+1.94%
+5,455円
10年前比
+14.85%
+3.70万円
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戸畑区の公的地価の推移グラフ
戸畑区の公的地価の推移
※最新の地価データが存在しない場合、過去のデータをもとに表示しています。
戸畑区の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 28.6万円/坪 | 8.66万円/㎡ | |
| 2025年 | 28.1万円/坪 | 8.50万円/㎡ | |
| 2024年 | 27.4万円/坪 | 8.29万円/㎡ | |
| 2023年 | 26.5万円/坪 | 8.02万円/㎡ | |
| 2022年 | 26.0万円/坪 | 7.87万円/㎡ | |
| 2021年 | 25.7万円/坪 | 7.79万円/㎡ | |
| 2020年 | 25.0万円/坪 | 7.57万円/㎡ | |
| 2019年 | 25.0万円/坪 | 7.57万円/㎡ | |
| 2018年 | 25.2万円/坪 | 7.63万円/㎡ | |
| 2017年 | 25.0万円/坪 | 7.57万円/㎡ | |
| 2016年 | 24.9万円/坪 | 7.54万円/㎡ | |
| 2015年 | 24.9万円/坪 | 7.54万円/㎡ | |
| 2014年 | 25.1万円/坪 | 7.58万円/㎡ | |
| 2013年 | 25.2万円/坪 | 7.63万円/㎡ | |
| 2012年 | 25.5万円/坪 | 7.72万円/㎡ | |
| 2011年 | 26.1万円/坪 | 7.89万円/㎡ |
戸畑区
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2024年の2,100万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | - | −% | 0件 |
| 2024年 | 2,100万円 | 20件 | |
| 2023年 | 1,500万円 | 26件 | |
| 2022年 | 2,050万円 | 36件 | |
| 2021年 | 1,800万円 | 31件 | |
| 2020年 | 1,700万円 | 30件 | |
| 2019年 | 1,600万円 | 30件 | |
| 2018年 | 1,400万円 | 29件 | |
| 2017年 | 1,300万円 | 29件 | |
| 2016年 | 1,600万円 | 35件 | |
| 2015年 | 1,500万円 | 29件 | |
| 2014年 | 1,300万円 | 26件 | |
| 2013年 | 1,650万円 | 32件 | |
| 2012年 | 2,100万円 | 21件 | |
| 2011年 | 1,050万円 | −% | 36件 |
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曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
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戸畑区エリア別
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※最新の地価データが存在しないエリアはランキングの対象外となります。
戸畑区
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一枝 | 32坪 | 300万円 | 10万円 | 3万円 | 袋地等 | 戸畑 | 45分 | 2021年 |
| 沖台 | 30坪 | 800万円 | 26万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 戸畑 | 8分 | 2021年 |
| 丸町 | 30坪 | 50万円 | 2万円 | 4,900円 | 袋地等 | 戸畑 | 14分 | 2018年 |
| 銀座 | 32坪 | 970万円 | 30万円 | 9万円 | 長方形 | 戸畑 | 5分 | 2025年 |
| 小芝 | 33坪 | 1,200万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ長方形 | 九州工大前 | 18分 | 2023年 |
| 千防 | 33坪 | 1,300万円 | 40万円 | 12万円 | ほぼ正方形 | 戸畑 | 16分 | 2023年 |
| 浅生 | 32坪 | 800万円 | 25万円 | 8万円 | 長方形 | 戸畑 | 7分 | 2016年 |
| 中原東 | 35坪 | 1,100万円 | 31万円 | 9万円 | ほぼ長方形 | 九州工大前 | 16分 | 2020年 |
| 天神 | 30坪 | 1,100万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ長方形 | 九州工大前 | 9分 | 2022年 |
| 土取町 | 32坪 | 800万円 | 25万円 | 8万円 | 不整形 | 九州工大前 | 18分 | 2023年 |
| 南鳥旗町 | 36坪 | 1,400万円 | 40万円 | 12万円 | 長方形 | 戸畑 | 4分 | 2022年 |
| 福柳木 | 30坪 | 600万円 | 20万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 戸畑 | 29分 | 2021年 |
| 北鳥旗町 | 33坪 | 660万円 | 20万円 | 6万円 | ほぼ整形 | 戸畑 | 6分 | 2020年 |
戸畑区
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
戸畑区で最も売買されている土地面積は75坪～89坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 400万円 | 1件 |
| 21坪～29坪 | 900万円 | 1件 |
| 30坪～38坪 | 970万円 | 1件 |
| 66坪～74坪 | 1,400万円 | 1件 |
| 75坪～89坪 | 3,600万円 | 2件 |
| 151坪～181坪 | 1億3,000万円 | 1件 |
戸畑区
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
戸畑区で最も売買されている駅徒歩区分は4分～6分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 3,300万円 | 1件 |
| 4分～6分 | 900万円 | 3件 |
| 7分～9分 | 1億3,000万円 | 1件 |
| 10分～12分 | 1,400万円 | 1件 |
| 13分～15分 | 3,900万円 | 1件 |
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FAQ
よくある質問
A
戸畑区の土地売却相場は、約28.6万円/坪（約13.9万円～約44.6万円/坪）、平米単価約8.66万円/㎡（約4.19万円～約13.5万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約1,145万円～約1,718万円が取引の目安となります。
A
戸畑区内の土地売却相場が最も高いエリアは中本町で約44.6万円/坪（約13.5万円/㎡）、最も安いエリアは牧山海岸で約13.9万円/坪（約4.19万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。