福岡県北九州市八幡西区の土地の売却相場と価格推移
八幡西区の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
21万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
6万円 | |
| 取引額（中央値） | |
1,500万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 八幡西区 | 北九州市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 19万円 | 95 % | 99件 | 20万円 | 100 % | 333件 |
| 2023年 | 20万円 | 125 % | 100件 | 20万円 | 105 % | 327件 |
| 2022年 | 16万円 | 100 % | 115件 | 19万円 | 106 % | 414件 |
| 2021年 | 16万円 | 94 % | 107件 | 18万円 | 100 % | 401件 |
| 2020年 | 17万円 | 89 % | 132件 | 18万円 | 95 % | 491件 |
| 2019年 | 19万円 | 112 % | 126件 | 19万円 | 106 % | 404件 |
| 2018年 | 17万円 | 113 % | 136件 | 18万円 | 106 % | 458件 |
| 2017年 | 15万円 | 100 % | 114件 | 17万円 | 100 % | 431件 |
| 2016年 | 15万円 | 94 % | 134件 | 17万円 | 100 % | 448件 |
| 2015年 | 16万円 | 107 % | 130件 | 17万円 | 106 % | 469件 |
| 2014年 | 15万円 | - | 103件 | 16万円 | - | 393件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 八幡西区 | 北九州市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 1,500万円 | 91 % | 99件 | 1,400万円 | 100 % | 333件 |
| 2023年 | 1,650万円 | 138 % | 100件 | 1,400万円 | 117 % | 327件 |
| 2022年 | 1,200万円 | 120 % | 115件 | 1,200万円 | 100 % | 414件 |
| 2021年 | 1,000万円 | 83 % | 107件 | 1,200万円 | 100 % | 401件 |
| 2020年 | 1,200万円 | 100 % | 132件 | 1,200万円 | 100 % | 491件 |
| 2019年 | 1,200万円 | 100 % | 126件 | 1,200万円 | 100 % | 404件 |
| 2018年 | 1,200万円 | 109 % | 136件 | 1,200万円 | 100 % | 458件 |
| 2017年 | 1,100万円 | 115 % | 114件 | 1,200万円 | 109 % | 431件 |
| 2016年 | 960万円 | 87 % | 134件 | 1,100万円 | 100 % | 448件 |
| 2015年 | 1,100万円 | 100 % | 130件 | 1,100万円 | 110 % | 469件 |
| 2014年 | 1,100万円 | - | 103件 | 1,000万円 | - | 393件 |
面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
面積 | 八幡西区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 57坪～65坪 | 1,300万円 | 31件 | 1,400万円 | 89件 |
| 66坪～74坪 | 1,400万円 | 39件 | 1,400万円 | 88件 |
| 75坪～89坪 | 1,400万円 | 43件 | 1,700万円 | 105件 |
| 90坪～104坪 | 1,700万円 | 32件 | 1,900万円 | 78件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 八幡西区 | 北九州市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 1,350万円 | 40件 | 1,300万円 | 108件 |
13分～15分 | 1,500万円 | 31件 | 1,500万円 | 151件 |
16分～20分 | 1,350万円 | 52件 | 1,200万円 | 157件 |
21分～29分 | 1,400万円 | 49件 | 1,200万円 | 142件 |
30分～59分 | 1,450万円 | 54件 | 1,400万円 | 161件 |
八幡西区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 永犬丸東町 | 20坪 | 19万円 | 9,663円 | 2,923円 | 不整形 | 永犬丸 | 11分 | 2017年 |
| 屋敷 | 15坪 | 70万円 | 5万円 | 1万円 | 長方形 | 黒崎 | 16分 | 2019年 |
| 下上津役 | 11坪 | 72万円 | 7万円 | 2万円 | 不整形 | 三ケ森 | 16分 | 2020年 |
| 割子川 | 11坪 | 180万円 | 17万円 | 5万円 | 長方形 | 黒崎 | 45分 | 2017年 |
| 丸尾町 | 15坪 | 170万円 | 11万円 | 3万円 | 不整形 | 折尾 | 7分 | 2017年 |
| 金剛 | 18坪 | 70万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ整形 | 楠橋 | 28分 | 2021年 |
| 穴生 | 20坪 | 400万円 | 20万円 | 6万円 | 不整形 | 萩原(福岡) | 4分 | 2020年 |
| 幸神 | 12坪 | 200万円 | 17万円 | 5万円 | 不整形 | 黒崎 | 15分 | 2017年 |
| 紅梅 | 15坪 | 270万円 | 18万円 | 5万円 | 正方形 | 黒崎 | 14分 | 2024年 |
| 三ケ森 | 15坪 | 440万円 | 29万円 | 9万円 | ほぼ長方形 | 三ケ森 | 4分 | 2018年 |
| 市瀬 | 12坪 | 92万円 | 8万円 | 2万円 | ほぼ正方形 | 黒崎 | 45分 | 2017年 |
| 小嶺 | 12坪 | 61万円 | 5万円 | 2万円 | 不整形 | 三ケ森 | 45分 | 2016年 |
| 上香月 | 11坪 | 22万円 | 2万円 | 6,286円 | ほぼ長方形 | 筑豊香月 | 23分 | 2019年 |
| 上上津役 | 15坪 | 50万円 | 3万円 | 1万円 | 台形 | 黒崎 | 75分 | 2017年 |
| 陣原 | 11坪 | 70万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ整形 | 陣原 | 20分 | 2019年 |
| 陣山 | 15坪 | 50万円 | 3万円 | 1万円 | ほぼ整形 | 黒崎 | 16分 | 2022年 |
| 折尾 | 14坪 | 130万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ正方形 | 折尾 | 5分 | 2024年 |
| 浅川台 | 17坪 | 100万円 | 6万円 | 2万円 | 台形 | 折尾 | 45分 | 2020年 |
| 則松 | 12坪 | 79万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 折尾 | 24分 | 2018年 |
| 鷹の巣 | 15坪 | 150万円 | 10万円 | 3万円 | 不整形 | 穴生 | 5分 | 2021年 |
| 鷹見台 | 20坪 | 520万円 | 26万円 | 8万円 | ほぼ長方形 | 東水巻 | 25分 | 2018年 |
| 茶屋の原 | 14坪 | 60万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ台形 | 楠橋 | 29分 | 2021年 |
| 田町 | 20坪 | 380万円 | 19万円 | 6万円 | ほぼ台形 | 黒崎 | 13分 | 2015年 |
| 東鳴水 | 20坪 | 770万円 | 39万円 | 12万円 | 長方形 | 黒崎 | 21分 | 2023年 |
| 藤田 | 15坪 | 310万円 | 20万円 | 6万円 | ほぼ台形 | 黒崎 | 9分 | 2021年 |
| 南鷹見町 | 20坪 | 10万円 | 5,086円 | 1,538円 | ほぼ整形 | 折尾 | 6分 | 2021年 |
| 楠橋南 | 11坪 | 170万円 | 16万円 | 5万円 | 不整形 | 新木屋瀬 | 18分 | 2019年 |
| 楠北 | 15坪 | 73万円 | 5万円 | 1万円 | 不整形 | 筑豊香月 | 1分 | 2016年 |
| 樋口町 | 12坪 | 270万円 | 22万円 | 7万円 | ほぼ長方形 | 穴生 | 10分 | 2020年 |
| 本城東 | 12坪 | 50万円 | 4万円 | 1万円 | 不整形 | 本城 | 14分 | 2018年 |