【北九州市・八幡西区】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング

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北九州市八幡西区

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

3位 ／7行政区

八幡西区の公示地価
平均22.7万円/坪
（平均6.86万円/㎡）
前年比
+1.36万円
10年前比
+4.81万円
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八幡西区の公的地価の推移グラフ

八幡西区の公的地価の推移

※最新の地価データが存在しない場合、過去のデータをもとに表示しています。

八幡西区の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年22.7万円/坪6.86万円/㎡
2025年21.3万円/坪6.45万円/㎡
2024年20.8万円/坪6.29万円/㎡
2023年19.5万円/坪5.90万円/㎡
2022年20.5万円/坪6.19万円/㎡
2021年19.7万円/坪5.95万円/㎡
2020年18.9万円/坪5.73万円/㎡
2019年18.5万円/坪5.59万円/㎡
2018年18.2万円/坪5.51万円/㎡
2017年17.9万円/坪5.40万円/㎡
2016年17.9万円/坪5.41万円/㎡
2015年17.9万円/坪5.42万円/㎡
2014年18.1万円/坪5.47万円/㎡
2013年18.8万円/坪5.70万円/㎡
2012年18.8万円/坪5.68万円/㎡
2011年19.2万円/坪5.81万円/㎡
八幡西区

売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

驚くトラフィー
取引価格の相場が一番高いのは2023年の1,650万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2026年-−%0件
2025年1,500万円
67件
2024年1,450万円
100件
2023年1,650万円
100件
2022年1,200万円
115件
2021年1,000万円
107件
2020年1,200万円
132件
2019年1,200万円
126件
2018年1,200万円
136件
2017年1,100万円
114件
2016年960万円
134件
2015年1,100万円
130件
2014年1,100万円
103件
2013年1,100万円
95件
2012年1,200万円
126件
2011年1,000万円−%114件
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宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

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八幡西区

エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位西曲里町53.6万円/坪(16.2万円/㎡)
2位黒崎46.3万円/坪(14.0万円/㎡)
3位光明42.6万円/坪(12.9万円/㎡)
4位藤田42.3万円/坪(12.8万円/㎡)
5位西神原町41.7万円/坪(12.6万円/㎡)
6位鷹の巣39.7万円/坪(12.0万円/㎡)
7位相生町38.0万円/坪(11.5万円/㎡)
8位筒井町36.4万円/坪(11.0万円/㎡)
9位穴生35.7万円/坪(10.8万円/㎡)
10位八千代町35.4万円/坪(10.7万円/㎡)
10位八枝35.4万円/坪(10.7万円/㎡)
12位岡田町33.4万円/坪(10.1万円/㎡)
13位千代ケ崎33.1万円/坪(10.0万円/㎡)
14位青山33.0万円/坪(9.98万円/㎡)
15位山寺町31.8万円/坪(9.63万円/㎡)
16位熊手29.1万円/坪(8.80万円/㎡)
17位大浦28.4万円/坪(8.60万円/㎡)
18位三ケ森27.8万円/坪(8.41万円/㎡)
19位割子川27.2万円/坪(8.24万円/㎡)
20位竹末26.9万円/坪(8.13万円/㎡)
21位鉄王26.5万円/坪(8.02万円/㎡)
22位陣山26.3万円/坪(7.97万円/㎡)
23位引野26.3万円/坪(7.96万円/㎡)
24位萩原26.1万円/坪(7.90万円/㎡)
25位西折尾町25.9万円/坪(7.82万円/㎡)
26位光貞台25.8万円/坪(7.81万円/㎡)
27位折尾25.4万円/坪(7.67万円/㎡)
28位藤原25.3万円/坪(7.64万円/㎡)
29位浅川学園台24.8万円/坪(7.50万円/㎡)
30位友田24.6万円/坪(7.44万円/㎡)

※最新の地価データが存在しないエリアはランキングの対象外となります。

八幡西区

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
引野38坪950万円25万円8万円長方形黒崎45分2022年
丸尾町32坪560万円18万円5万円不整形折尾9分2021年
金剛30坪320万円11万円3万円ほぼ正方形木屋瀬28分2019年
紅梅32坪700万円22万円7万円ほぼ長方形黒崎14分2025年
香月西35坪210万円6万円2万円不整形筑豊香月20分2016年
黒崎38坪1,800万円46万円14万円不整形黒崎6分2019年
市瀬35坪150万円4万円1万円長方形永犬丸45分2021年
春日台38坪270万円7万円2万円ほぼ長方形西山(福岡)6分2019年
上の原36坪820万円22万円7万円ほぼ長方形黒崎45分2020年
陣原33坪97万円3万円8,700円不整形陣原14分2021年
陣山38坪1,300万円33万円10万円ほぼ長方形黒崎14分2023年
菅原町36坪700万円20万円6万円ほぼ整形黒崎8分2019年
浅川30坪250万円8万円2万円ほぼ整形折尾26分2019年
浅川台38坪570万円15万円5万円長方形折尾25分2024年
浅川日の峯38坪930万円25万円8万円長方形折尾45分2018年
相生町35坪620万円18万円5万円ほぼ長方形穴生11分2018年
大字本城35坪460万円13万円4万円不整形本城19分2020年
大字野面30坪100万円4万円1万円ほぼ台形木屋瀬9分2019年
茶屋の原38坪50万円1万円4,000円台形楠橋28分2024年
町上津役東36坪700万円19万円6万円ほぼ整形黒崎75分2017年
東神原町35坪1,100万円33万円10万円ほぼ正方形黒崎14分2020年
東鳴水35坪800万円23万円7万円ほぼ整形黒崎18分2021年
藤田33坪1,000万円30万円9万円ほぼ台形黒崎9分2016年
南鷹見町38坪6,800万円182万円55万円ほぼ台形折尾3分2024年
楠橋南30坪140万円5万円1万円不整形楠橋14分2020年
馬場山東38坪200万円5万円2万円ほぼ長方形楠橋45分2024年
萩原30坪650万円21万円6万円ほぼ台形萩原(福岡)2分2021年
北鷹見町33坪950万円28万円9万円ほぼ長方形折尾8分2023年
本城30坪270万円9万円3万円ほぼ長方形二島24分2024年
本城東38坪700万円19万円6万円台形陣原15分2022年
八幡西区

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
八幡西区で最も売買されている土地面積は51坪～56坪だよ！
面積相場対象件数
21坪～29坪500万円3件
30坪～38坪700万円1件
39坪～44坪1,600万円1件
45坪～50坪1,400万円1件
51坪～56坪1,500万円6件
57坪～65坪625万円2件
66坪～74坪1,315万円6件
75坪～89坪465万円2件
90坪～104坪2,700万円4件
105坪～120坪1,400万円2件
121坪～150坪1,300万円6件
151坪～181坪5,100万円3件
182坪～241坪6,800万円5件
242坪～300坪4,900万円3件
八幡西区

駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
八幡西区で最も売買されている駅徒歩区分は21分～29分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
1分～3分1億3,750万円2件
4分～6分3,100万円6件
7分～9分4,000万円2件
10分～12分2,550万円4件
13分～15分725万円4件
16分～20分1,400万円6件
21分～29分1,500万円11件
30分～59分1,700万円7件
60分～120分1,215万円2件
121分以上240万円1件
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FAQ

よくある質問

A

八幡西区の土地売却相場は、約22.7万円/坪（約6.28万円～約53.6万円/坪）、平米単価約6.86万円/㎡（約1.90万円～約16.2万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約907.1万円～約1,361万円が取引の目安となります。

A

八幡西区内の土地売却相場が最も高いエリアは西曲里町で約53.6万円/坪（約16.2万円/㎡）、最も安いエリアは茶屋の原で約6.28万円/坪（約1.90万円/㎡）です。

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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