【福岡県・小郡市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
小郡市
土地の売却相場
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16位 ／60市区町村
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小郡市の公示地価
平均20.7万円/坪
（平均6.25万円/㎡）
前年比
+2.80%
+5,620円
10年前比
+60.67%
+7.80万円
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小郡市の公的地価の推移グラフ
小郡市の公的地価の推移
小郡市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 20.7万円/坪 | 6.25万円/㎡ | |
| 2025年 | 20.1万円/坪 | 6.08万円/㎡ | |
| 2024年 | 19.1万円/坪 | 5.79万円/㎡ | |
| 2023年 | 17.2万円/坪 | 5.20万円/㎡ | |
| 2022年 | 15.7万円/坪 | 4.76万円/㎡ | |
| 2021年 | 14.4万円/坪 | 4.37万円/㎡ | |
| 2020年 | 14.0万円/坪 | 4.24万円/㎡ | |
| 2019年 | 13.6万円/坪 | 4.10万円/㎡ | |
| 2018年 | 13.3万円/坪 | 4.01万円/㎡ | |
| 2017年 | 13.0万円/坪 | 3.94万円/㎡ | |
| 2016年 | 12.9万円/坪 | 3.89万円/㎡ | |
| 2015年 | 13.5万円/坪 | 4.09万円/㎡ | |
| 2014年 | 13.5万円/坪 | 4.10万円/㎡ | |
| 2013年 | 14.5万円/坪 | 4.39万円/㎡ | |
| 2012年 | 15.2万円/坪 | 4.59万円/㎡ | |
| 2011年 | 16.0万円/坪 | 4.84万円/㎡ |
小郡市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2022年の1,650万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | - | −% | 0件 |
| 2024年 | 1,500万円 | 43件 | |
| 2023年 | 1,500万円 | 33件 | |
| 2022年 | 1,650万円 | 32件 | |
| 2021年 | 1,400万円 | 34件 | |
| 2020年 | 1,300万円 | 35件 | |
| 2019年 | 1,500万円 | 37件 | |
| 2018年 | 1,200万円 | 31件 | |
| 2017年 | 1,300万円 | 28件 | |
| 2016年 | 1,100万円 | 25件 | |
| 2015年 | 1,100万円 | 39件 | |
| 2014年 | 950万円 | 29件 | |
| 2013年 | 1,300万円 | 20件 | |
| 2012年 | 1,100万円 | 30件 | |
| 2011年 | 1,200万円 | −% | 24件 |
専門家が
土地の売却方法をアドバイス
出版書籍86冊：累計80万部出版不動産売却の
不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。
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小郡市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三沢 | 35坪 | 470万円 | 14万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 大保 | 2分 | 2020年 |
| 寺福童 | 36坪 | 680万円 | 19万円 | 6万円 | ほぼ正方形 | 西鉄小郡 | 15分 | 2018年 |
| 小郡 | 35坪 | 840万円 | 24万円 | 7万円 | ほぼ長方形 | 西鉄小郡 | 13分 | 2024年 |
| 津古 | 33坪 | 500万円 | 15万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 津古 | 2分 | 2016年 |
| 稲吉 | 38坪 | 900万円 | 24万円 | 7万円 | 不整形 | 大板井 | 11分 | 2024年 |
小郡市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
小郡市で最も売買されている土地面積は57坪～65坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 51坪～56坪 | 1,100万円 | 1件 |
| 57坪～65坪 | 1,450万円 | 4件 |
| 66坪～74坪 | 750万円 | 1件 |
| 75坪～89坪 | 1,700万円 | 3件 |
| 105坪～120坪 | 900万円 | 1件 |
| 151坪～181坪 | 1,500万円 | 1件 |
| 182坪～241坪 | 2,800万円 | 1件 |
小郡市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
小郡市で最も売買されている駅徒歩区分は7分～9分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 1,300万円 | 2件 |
| 4分～6分 | 1,100万円 | 1件 |
| 7分～9分 | 1,500万円 | 6件 |
| 10分～12分 | 2,050万円 | 2件 |
| 16分～20分 | 450万円 | 1件 |
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FAQ
よくある質問
A
小郡市の土地売却相場は、約20.7万円/坪（約7.44万円～約36.7万円/坪）、平米単価約6.25万円/㎡（約2.25万円～約11.1万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約826.4万円～約1,240万円が取引の目安となります。
A
小郡市内の土地売却相場が最も高いエリアは小郡で約36.7万円/坪（約11.1万円/㎡）、最も安いエリアは松崎で約7.44万円/坪（約2.25万円/㎡）です。
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