【2026年版】大牟田市（福岡県）の土地価格は坪単価7.83万円！売却相場・地価推移など紹介
大牟田市
土地の売却相場
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38位 ／60市区町村
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大牟田市の公的地価の推移
大牟田市の公示地価
平均7.83万円/坪
（平均2.37万円/㎡）
前年比
+0.21%
+165円
10年前比
-4.05%
-3,306円
大牟田市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 7.83万円/坪 | 2.37万円/㎡ | |
| 2025年 | 7.82万円/坪 | 2.37万円/㎡ | |
| 2024年 | 7.80万円/坪 | 2.36万円/㎡ | |
| 2023年 | 7.70万円/坪 | 2.33万円/㎡ | |
| 2022年 | 7.79万円/坪 | 2.36万円/㎡ | |
| 2021年 | 7.82万円/坪 | 2.37万円/㎡ | |
| 2020年 | 7.90万円/坪 | 2.39万円/㎡ | |
| 2019年 | 7.95万円/坪 | 2.41万円/㎡ | |
| 2018年 | 7.97万円/坪 | 2.41万円/㎡ | |
| 2017年 | 8.07万円/坪 | 2.44万円/㎡ | |
| 2016年 | 8.17万円/坪 | 2.47万円/㎡ | |
| 2015年 | 8.28万円/坪 | 2.51万円/㎡ | |
| 2014年 | 8.36万円/坪 | 2.53万円/㎡ | |
| 2013年 | 8.61万円/坪 | 2.61万円/㎡ | |
| 2012年 | 8.96万円/坪 | 2.71万円/㎡ | |
| 2011年 | 9.26万円/坪 | 2.80万円/㎡ |
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曽根 恵子
そね けいこ
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大牟田市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2013年の685万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 490万円 | 39件 | |
| 2024年 | 590万円 | 61件 | |
| 2023年 | 435万円 | 56件 | |
| 2022年 | 480万円 | 57件 | |
| 2021年 | 385万円 | 88件 | |
| 2020年 | 450万円 | 82件 | |
| 2019年 | 370万円 | 70件 | |
| 2018年 | 520万円 | 87件 | |
| 2017年 | 545万円 | 80件 | |
| 2016年 | 500万円 | 86件 | |
| 2015年 | 580万円 | 83件 | |
| 2014年 | 590万円 | 96件 | |
| 2013年 | 685万円 | 78件 | |
| 2012年 | 680万円 | 75件 | |
| 2011年 | 680万円 | 84件 | |
| 2010年 | 620万円 | −% | 71件 |
大牟田市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 有明町 | 20.0万円/坪(6.04万円/㎡) | ||
| 2位 | 不知火町 | 16.9万円/坪(5.10万円/㎡) | ||
| 3位 | 正山町 | 14.9万円/坪(4.52万円/㎡) | ||
| 4位 | 岩本新町 | 14.7万円/坪(4.46万円/㎡) | ||
| 5位 | 上町 | 14.5万円/坪(4.40万円/㎡) | ||
| 6位 | 日出町 | 13.6万円/坪(4.10万円/㎡) | ||
| 7位 | 白金町 | 12.9万円/坪(3.89万円/㎡) | ||
| 8位 | 新栄町 | 11.4万円/坪(3.45万円/㎡) | ||
| 9位 | 小浜町 | 10.9万円/坪(3.31万円/㎡) | ||
| 10位 | 新地町 | 10.8万円/坪(3.27万円/㎡) | ||
| 11位 | 通町 | 10.7万円/坪(3.23万円/㎡) | ||
| 12位 | 延命寺町 | 9.92万円/坪(3.00万円/㎡) | ||
| 13位 | 長溝町 | 9.69万円/坪(2.93万円/㎡) | ||
| 14位 | 田隈 | 9.26万円/坪(2.80万円/㎡) | ||
| 15位 | 中白川町 | 9.06万円/坪(2.74万円/㎡) | ||
| 16位 | 中町 | 8.99万円/坪(2.72万円/㎡) | ||
| 17位 | 姫島町 | 8.96万円/坪(2.71万円/㎡) | ||
| 18位 | 宮原町 | 8.53万円/坪(2.58万円/㎡) | ||
| 19位 | 諏訪町 | 8.43万円/坪(2.55万円/㎡) | ||
| 20位 | 八本町 | 8.26万円/坪(2.50万円/㎡) | ||
| 21位 | 草木 | 8.10万円/坪(2.45万円/㎡) | ||
| 22位 | 吉野 | 7.70万円/坪(2.33万円/㎡) | ||
| 23位 | 椿黒町 | 7.57万円/坪(2.29万円/㎡) | ||
| 24位 | 天領町 | 7.50万円/坪(2.27万円/㎡) | ||
| 25位 | 宮坂町 | 7.04万円/坪(2.13万円/㎡) | ||
| 26位 | 橘 | 6.91万円/坪(2.09万円/㎡) | ||
| 27位 | 久福木 | 6.74万円/坪(2.04万円/㎡) | ||
| 28位 | 岬 | 6.55万円/坪(1.98万円/㎡) | ||
| 29位 | 手鎌 | 6.28万円/坪(1.90万円/㎡) | ||
| 30位 | 新勝立町 | 5.88万円/坪(1.78万円/㎡) | ||
| 31位 | 浪花町 | 5.52万円/坪(1.67万円/㎡) | ||
| 32位 | 七浦町 | 5.49万円/坪(1.66万円/㎡) | ||
| 33位 | 倉永 | 5.45万円/坪(1.65万円/㎡) | ||
| 33位 | 歴木 | 5.45万円/坪(1.65万円/㎡) | ||
| 35位 | 沖田町 | 5.39万円/坪(1.63万円/㎡) | ||
| 36位 | 神田町 | 4.93万円/坪(1.49万円/㎡) | ||
| 37位 | 東萩尾町 | 4.43万円/坪(1.34万円/㎡) | ||
| 38位 | 岩本 | 3.77万円/坪(1.14万円/㎡) | ||
| 39位 | 四山町 | 3.74万円/坪(1.13万円/㎡) | ||
| 40位 | 今山 | 3.67万円/坪(1.11万円/㎡) | ||
| 41位 | 北磯町 | 3.64万円/坪(1.10万円/㎡) | ||
| 42位 | 新港町 | 2.33万円/坪(7,050円/㎡) |
大牟田市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一浦町 | 32坪 | 160万円 | 5万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 大牟田 | 12分 | 2019年 |
| 三川町 | 38坪 | 440万円 | 12万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 大牟田 | 24分 | 2018年 |
| 三里町 | 35坪 | 240万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 大牟田 | 45分 | 2018年 |
| 上町 | 32坪 | 150万円 | 5万円 | 1万円 | ほぼ台形 | 大牟田 | 11分 | 2019年 |
| 下白川町 | 36坪 | 400万円 | 11万円 | 3万円 | ほぼ整形 | 新栄町(福岡) | 16分 | 2016年 |
| 中島町 | 30坪 | 300万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 新栄町(福岡) | 9分 | 2020年 |
| 中町 | 35坪 | 200万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 新栄町(福岡) | 8分 | 2018年 |
| 中白川町 | 36坪 | 370万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ台形 | 新栄町(福岡) | 13分 | 2025年 |
| 出雲町 | 38坪 | 370万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ台形 | 大牟田 | 13分 | 2022年 |
| 加納町 | 30坪 | 110万円 | 4万円 | 1万円 | 長方形 | 大牟田 | 45分 | 2021年 |
| 千代町 | 30坪 | 200万円 | 7万円 | 2万円 | 長方形 | 大牟田 | 14分 | 2022年 |
| 南船津町 | 32坪 | 95万円 | 3万円 | 9,000円 | 長方形 | 荒尾(熊本) | 23分 | 2024年 |
| 城町 | 33坪 | 330万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 新栄町(福岡) | 19分 | 2017年 |
| 大字三池 | 32坪 | 200万円 | 6万円 | 2万円 | 長方形 | 銀水 | 21分 | 2022年 |
| 大字久福木 | 32坪 | 20万円 | 6,281円 | 1,900円 | ほぼ整形 | 銀水 | 45分 | 2024年 |
| 大字吉野 | 36坪 | 300万円 | 8万円 | 3万円 | ほぼ正方形 | 吉野(福岡) | 24分 | 2018年 |
| 大字唐船 | 33坪 | 200万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 西鉄銀水 | 20分 | 2016年 |
| 大字新町 | 35坪 | 50万円 | 1万円 | 4,300円 | 不整形 | 西鉄銀水 | 45分 | 2021年 |
| 大字橘 | 32坪 | 50万円 | 2万円 | 4,800円 | ほぼ長方形 | 吉野(福岡) | 23分 | 2021年 |
| 大字草木 | 35坪 | 750万円 | 22万円 | 7万円 | 台形 | 西鉄銀水 | 14分 | 2021年 |
| 大正町 | 30坪 | 300万円 | 10万円 | 3万円 | 長方形 | 大牟田 | 4分 | 2020年 |
| 天領町 | 32坪 | 110万円 | 3万円 | 9,900円 | 長方形 | 大牟田 | 28分 | 2020年 |
| 小浜町 | 30坪 | 210万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 大牟田 | 14分 | 2025年 |
| 山下町 | 33坪 | 200万円 | 6万円 | 2万円 | 長方形 | 大牟田 | 20分 | 2022年 |
| 平原町 | 32坪 | 100万円 | 3万円 | 9,500円 | ほぼ台形 | 新栄町(福岡) | 21分 | 2019年 |
| 日出町 | 33坪 | 290万円 | 9万円 | 3万円 | 正方形 | 新栄町(福岡) | 9分 | 2022年 |
| 明治町 | 32坪 | 220万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ台形 | 新栄町(福岡) | 7分 | 2024年 |
| 本町 | 36坪 | 60万円 | 2万円 | 5,100円 | ほぼ台形 | 新栄町(福岡) | 5分 | 2025年 |
| 正山町 | 35坪 | 240万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ台形 | 大牟田 | 10分 | 2022年 |
| 沖田町 | 38坪 | 140万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 荒尾(熊本) | 28分 | 2021年 |
大牟田市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
大牟田市で最も売買されている土地面積は75坪～89坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 38万円 | 4件 |
| 21坪～29坪 | 120万円 | 2件 |
| 30坪～38坪 | 205万円 | 4件 |
| 39坪～44坪 | 215万円 | 2件 |
| 45坪～50坪 | 355万円 | 2件 |
| 51坪～56坪 | 335万円 | 2件 |
| 57坪～65坪 | 370万円 | 1件 |
| 66坪～74坪 | 370万円 | 2件 |
| 75坪～89坪 | 940万円 | 5件 |
| 90坪～104坪 | 770万円 | 5件 |
| 105坪～120坪 | 910万円 | 2件 |
| 121坪～150坪 | 1,025万円 | 2件 |
| 151坪～181坪 | 1,450万円 | 2件 |
| 182坪～241坪 | 925万円 | 4件 |
大牟田市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
大牟田市で最も売買されている駅徒歩区分は16分～20分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 1,040万円 | 2件 |
| 4分～6分 | 480万円 | 5件 |
| 7分～9分 | 200万円 | 3件 |
| 10分～12分 | 950万円 | 3件 |
| 13分～15分 | 370万円 | 5件 |
| 16分～20分 | 350万円 | 11件 |
| 21分～29分 | 850万円 | 7件 |
| 30分～59分 | 260万円 | 3件 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
- 副収入の安定確保
- 固定資産税の負担軽減
- 相続時の負担軽減
不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ
よくある質問
A
大牟田市の土地売却相場は、約7.83万円/坪（約2.33万円～約20.0万円/坪）、平米単価約2.37万円/㎡（約7,050円～約6.04万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約313.4万円～約470.1万円が取引の目安となります。
A
大牟田市内の土地売却相場が最も高いエリアは有明町で約20.0万円/坪（約6.04万円/㎡）、最も安いエリアは新港町で約2.33万円/坪（約7,050円/㎡）です。
カンタン・無料査定
あなたの土地の査定額はいくら？
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
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査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。