【2026年版】大野城市（福岡県）の土地価格は坪単価53.2万円！売却相場・地価推移など紹介

大野城市

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

2位 ／60市区町村

大野城市の公的地価の推移

大野城市の公示地価
平均53.2万円/坪
（平均16.1万円/㎡）
前年比
+9,917円
10年前比
+26.1万円
大野城市の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年53.2万円/坪16.1万円/㎡
2025年52.2万円/坪15.8万円/㎡
2024年46.3万円/坪14.0万円/㎡
2023年44.8万円/坪13.6万円/㎡
2022年37.9万円/坪11.5万円/㎡
2021年34.8万円/坪10.5万円/㎡
2020年33.6万円/坪10.2万円/㎡
2019年31.0万円/坪9.38万円/㎡
2018年31.7万円/坪9.59万円/㎡
2017年30.4万円/坪9.20万円/㎡
2016年27.1万円/坪8.21万円/㎡
2015年26.8万円/坪8.11万円/㎡
2014年26.7万円/坪8.08万円/㎡
2013年26.8万円/坪8.11万円/㎡
2012年27.0万円/坪8.17万円/㎡
2011年27.4万円/坪8.28万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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大野城市

売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

驚くトラフィー
取引価格の相場が一番高いのは2022年の3,300万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2025年2,300万円
25件
2024年3,200万円
51件
2023年2,600万円
55件
2022年3,300万円
45件
2021年2,400万円
53件
2020年2,200万円
57件
2019年2,000万円
63件
2018年2,000万円
67件
2017年2,400万円
80件
2016年1,500万円
67件
2015年2,100万円
75件
2014年1,500万円
40件
2013年1,700万円
61件
2012年1,650万円
60件
2011年1,500万円
77件
2010年1,500万円−%54件
大野城市

エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位白木原143.8万円/坪(43.5万円/㎡)
2位下大利141.5万円/坪(42.8万円/㎡)
3位錦町129.6万円/坪(39.2万円/㎡)
4位瓦田108.9万円/坪(33.0万円/㎡)
5位栄町105.1万円/坪(31.8万円/㎡)
6位瑞穂町85.6万円/坪(25.9万円/㎡)
7位中央81.0万円/坪(24.5万円/㎡)
8位筒井73.4万円/坪(22.2万円/㎡)
9位上大利66.4万円/坪(20.1万円/㎡)
10位山田64.8万円/坪(19.6万円/㎡)
11位御笠川59.8万円/坪(18.1万円/㎡)
12位若草53.2万円/坪(16.1万円/㎡)
13位仲畑52.9万円/坪(16.0万円/㎡)
14位乙金39.7万円/坪(12.0万円/㎡)
15位大城38.7万円/坪(11.7万円/㎡)
16位大池38.0万円/坪(11.5万円/㎡)
17位川久保37.0万円/坪(11.2万円/㎡)
18位乙金台34.0万円/坪(10.3万円/㎡)
19位緑ケ丘32.1万円/坪(9.72万円/㎡)
20位月の浦30.4万円/坪(9.19万円/㎡)
21位平野台24.7万円/坪(7.47万円/㎡)
22位乙金東20.6万円/坪(6.23万円/㎡)
大野城市

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
上大利35坪2,500万円73万円22万円長方形水城12分2024年
下大利35坪2,600万円76万円23万円長方形下大利4分2024年
中36坪1,200万円33万円10万円ほぼ整形雑餉隈45分2023年
乙金35坪900万円25万円8万円ほぼ長方形白木原45分2016年
仲畑30坪1,200万円40万円12万円台形笹原25分2020年
大城35坪450万円13万円4万円ほぼ正方形白木原15分2019年
大字上大利38坪99万円3万円7,800円ほぼ整形大野城15分2023年
山田32坪1,400万円43万円13万円ほぼ整形雑餉隈19分2023年
御笠川30坪200万円7万円2万円ほぼ長方形白木原14分2020年
東大利36坪1,800万円50万円15万円ほぼ台形白木原7分2018年
横峰33坪1,000万円30万円9万円不整形大野城45分2018年
瑞穂町38坪2,500万円66万円20万円ほぼ整形春日原8分2019年
瓦田35坪1,400万円43万円13万円ほぼ長方形春日原13分2016年
白木原30坪3,000万円99万円30万円長方形白木原4分2022年
筒井36坪3,600万円99万円30万円ほぼ整形春日原13分2025年
大野城市

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
大野城市で最も売買されている土地面積は51坪～56坪だよ！
面積相場対象件数
21坪～29坪650万円1件
30坪～38坪3,600万円1件
39坪～44坪2,000万円1件
45坪～50坪2,300万円1件
51坪～56坪2,400万円6件
57坪～65坪2,200万円1件
66坪～74坪2,100万円4件
75坪～89坪3,450万円4件
90坪～104坪2,200万円3件
105坪～120坪5,500万円2件
242坪～300坪7,400万円1件
大野城市

駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
大野城市で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
1分～3分6,650万円2件
4分～6分3,400万円1件
7分～9分6,800万円3件
10分～12分4,100万円1件
13分～15分3,600万円1件
21分～29分2,250万円6件
30分～59分2,200万円11件
売却だけが正解じゃない

土地活用で収益化という選択も

  • 副収入の安定確保
  • 固定資産税の負担軽減
  • 相続時の負担軽減

不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。

だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ

よくある質問

A

大野城市の土地売却相場は、約53.2万円/坪（約20.6万円～約143.8万円/坪）、平米単価約16.1万円/㎡（約6.23万円～約43.5万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約2,129万円～約3,193万円が取引の目安となります。

A

大野城市内の土地売却相場が最も高いエリアは白木原で約143.8万円/坪（約43.5万円/㎡）、最も安いエリアは乙金東で約20.6万円/坪（約6.23万円/㎡）です。

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本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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