【福岡県・八女市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
八女市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
47位 ／60市区町村
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八女市の公示地価
平均5.88万円/坪
（平均1.78万円/㎡）
前年比
-1.93%
-1,157円
10年前比
-11.22%
-7,438円
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八女市の公的地価の推移グラフ
八女市の公的地価の推移
※最新の地価データが存在しない場合、過去のデータをもとに表示しています。
八女市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 5.88万円/坪 | 1.78万円/㎡ | |
| 2025年 | 6.00万円/坪 | 1.82万円/㎡ | |
| 2024年 | 6.12万円/坪 | 1.85万円/㎡ | |
| 2023年 | 6.20万円/坪 | 1.88万円/㎡ | |
| 2022年 | 6.15万円/坪 | 1.86万円/㎡ | |
| 2021年 | 6.18万円/坪 | 1.87万円/㎡ | |
| 2020年 | 6.23万円/坪 | 1.89万円/㎡ | |
| 2019年 | 6.28万円/坪 | 1.90万円/㎡ | |
| 2018年 | 6.36万円/坪 | 1.93万円/㎡ | |
| 2017年 | 6.48万円/坪 | 1.96万円/㎡ | |
| 2016年 | 6.63万円/坪 | 2.01万円/㎡ | |
| 2015年 | 6.86万円/坪 | 2.08万円/㎡ | |
| 2014年 | 7.14万円/坪 | 2.16万円/㎡ | |
| 2013年 | 7.44万円/坪 | 2.25万円/㎡ | |
| 2012年 | 7.75万円/坪 | 2.35万円/㎡ | |
| 2011年 | 7.97万円/坪 | 2.41万円/㎡ |
八女市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2013年の600万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 255万円 | 22件 | |
| 2024年 | 410万円 | 47件 | |
| 2023年 | 290万円 | 47件 | |
| 2022年 | 370万円 | 55件 | |
| 2021年 | 370万円 | 83件 | |
| 2020年 | 525万円 | 42件 | |
| 2019年 | 390万円 | 69件 | |
| 2018年 | 230万円 | 63件 | |
| 2017年 | 250万円 | 47件 | |
| 2016年 | 540万円 | 50件 | |
| 2015年 | 455万円 | 50件 | |
| 2014年 | 210万円 | 51件 | |
| 2013年 | 600万円 | 33件 | |
| 2012年 | 470万円 | 53件 | |
| 2011年 | 450万円 | −% | 42件 |
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曽根 恵子
そね けいこ
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八女市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 蒲原 | 18.2万円/坪(5.50万円/㎡) | ||
| 2位 | 岩崎 | 12.6万円/坪(3.82万円/㎡) | ||
| 3位 | 本村 | 11.3万円/坪(3.41万円/㎡) | ||
| 4位 | 本町 | 11.0万円/坪(3.32万円/㎡) | ||
| 5位 | 納楚 | 8.10万円/坪(2.45万円/㎡) | ||
| 6位 | 高塚 | 7.50万円/坪(2.27万円/㎡) | ||
| 7位 | 黒木町黒木 | 6.55万円/坪(1.98万円/㎡) | ||
| 8位 | 吉田 | 5.39万円/坪(1.63万円/㎡) | ||
| 9位 | 立花町山崎 | 4.45万円/坪(1.35万円/㎡) | ||
| 10位 | 黒木町桑原 | 4.30万円/坪(1.30万円/㎡) | ||
| 11位 | 山内 | 4.03万円/坪(1.22万円/㎡) | ||
| 12位 | 立花町原島 | 3.80万円/坪(1.15万円/㎡) | ||
| 13位 | 上陽町北川内 | 3.50万円/坪(1.06万円/㎡) | ||
| 14位 | 立花町谷川 | 3.34万円/坪(1.01万円/㎡) | ||
| 15位 | 黒木町本分 | 2.86万円/坪(8,650円/㎡) | ||
| 16位 | 立花町北山 | 2.81万円/坪(8,500円/㎡) | ||
| 17位 | 立花町上辺春 | 2.02万円/坪(6,100円/㎡) | ||
| 18位 | 星野村 | 1.80万円/坪(5,450円/㎡) | ||
| 19位 | 黒木町北木屋 | 1.75万円/坪(5,300円/㎡) | ||
| 20位 | 矢部村矢部 | 1.04万円/坪(3,140円/㎡) |
※最新の地価データが存在しないエリアはランキングの対象外となります。
八女市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 蒲原 | 32坪 | 200万円 | 6万円 | 2万円 | 台形 | 羽犬塚 | 75分 | 2023年 |
| 吉田 | 36坪 | 120万円 | 2万円 | 6,000円 | 不整形 | 羽犬塚 | 75分 | 2022年 |
| 黒木町笠原 | 33坪 | 3万円 | 826円 | 250円 | 不整形 | 羽犬塚 | 121分 | 2023年 |
| 黒木町今 | 33坪 | 14万円 | 4,298円 | 1,300円 | 不整形 | 羽犬塚 | 121分 | 2024年 |
| 黒木町本分 | 32坪 | 63万円 | 2万円 | 6,000円 | 長方形 | 羽犬塚 | 121分 | 2019年 |
| 黒木町木屋 | 32坪 | 15万円 | 4,959円 | 1,500円 | 不整形 | 羽犬塚 | 121分 | 2017年 |
| 山内 | 33坪 | 50万円 | 1万円 | 4,500円 | 不整形 | 羽犬塚 | 121分 | 2025年 |
| 室岡 | 33坪 | 170万円 | 5万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 羽犬塚 | 45分 | 2021年 |
| 上陽町上横山 | 32坪 | 9万円 | 2,843円 | 860円 | 不整形 | 羽犬塚 | 121分 | 2017年 |
| 長野 | 35坪 | 30万円 | 8,926円 | 2,700円 | 不整形 | 羽犬塚 | 121分 | 2021年 |
| 納楚 | 30坪 | 460万円 | 15万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 羽犬塚 | 75分 | 2019年 |
| 馬場 | 30坪 | 150万円 | 5万円 | 2万円 | ほぼ台形 | 羽犬塚 | 105分 | 2022年 |
| 本 | 32坪 | 42万円 | 1万円 | 4,100円 | 不整形 | 羽犬塚 | 121分 | 2018年 |
| 本村 | 35坪 | 240万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 羽犬塚 | 75分 | 2022年 |
| 本町 | 36坪 | 100万円 | 3万円 | 8,200円 | 不整形 | 羽犬塚 | 75分 | 2023年 |
| 柳瀬 | 36坪 | 36万円 | 9,917円 | 3,000円 | ほぼ長方形 | 羽犬塚 | 75分 | 2018年 |
| 立花町谷川 | 35坪 | 170万円 | 5万円 | 2万円 | ほぼ整形 | 羽犬塚 | 105分 | 2026年 |
| 立花町北山 | 36坪 | 46万円 | 1万円 | 3,700円 | ほぼ台形 | 羽犬塚 | 105分 | 2019年 |
| 龍ケ原 | 33坪 | 150万円 | 5万円 | 1万円 | 不整形 | 羽犬塚 | 45分 | 2022年 |
八女市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
八女市で最も売買されている土地面積は66坪～74坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 24万円 | 1件 |
| 21坪～29坪 | 100万円 | 1件 |
| 30坪～38坪 | 170万円 | 1件 |
| 39坪～44坪 | 11万円 | 1件 |
| 45坪～50坪 | 150万円 | 1件 |
| 51坪～56坪 | 440万円 | 2件 |
| 57坪～65坪 | 180万円 | 1件 |
| 66坪～74坪 | 775万円 | 4件 |
| 75坪～89坪 | 300万円 | 1件 |
| 90坪～104坪 | 290万円 | 1件 |
| 242坪～300坪 | 225万円 | 2件 |
八女市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
八女市で最も取引された土地の駅徒歩時間の中央値は105分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 60分～120分 | 270万円 | 10件 |
| 121分以上 | 165万円 | 6件 |
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FAQ
よくある質問
A
八女市の土地売却相場は、約5.88万円/坪（約1.04万円～約18.2万円/坪）、平米単価約1.78万円/㎡（約3,140円～約5.50万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約235.4万円～約353.1万円が取引の目安となります。
A
八女市内の土地売却相場が最も高いエリアは蒲原で約18.2万円/坪（約5.50万円/㎡）、最も安いエリアは矢部村矢部で約1.04万円/坪（約3,140円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。