【2026年版】柳川市（福岡県）の土地価格は坪単価8.93万円！売却相場・地価推移など紹介

柳川市

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

35位 ／60市区町村

柳川市の公的地価の推移

柳川市の公示地価
平均8.93万円/坪
（平均2.70万円/㎡）
前年比
+992円
10年前比
-5,620円
柳川市の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年8.93万円/坪2.70万円/㎡
2025年8.83万円/坪2.67万円/㎡
2024年8.74万円/坪2.65万円/㎡
2023年8.71万円/坪2.64万円/㎡
2022年8.69万円/坪2.63万円/㎡
2021年8.69万円/坪2.63万円/㎡
2020年8.83万円/坪2.67万円/㎡
2019年8.99万円/坪2.72万円/㎡
2018年9.19万円/坪2.78万円/㎡
2017年9.32万円/坪2.82万円/㎡
2016年9.49万円/坪2.87万円/㎡
2015年9.65万円/坪2.92万円/㎡
2014年9.55万円/坪2.89万円/㎡
2013年10.2万円/坪3.10万円/㎡
2012年10.6万円/坪3.21万円/㎡
2011年11.0万円/坪3.33万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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柳川市

売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

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取引価格の相場が一番高いのは2010年の910万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2025年400万円
21件
2024年600万円
27件
2023年590万円
31件
2022年460万円
49件
2021年440万円
46件
2020年470万円
59件
2019年515万円
50件
2018年500万円
49件
2017年500万円
53件
2016年630万円
53件
2015年580万円
51件
2014年420万円
49件
2013年580万円
55件
2012年400万円
37件
2011年450万円
41件
2010年910万円−%31件
柳川市

エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位三橋町下百町18.8万円/坪(5.70万円/㎡)
2位沖端町18.1万円/坪(5.47万円/㎡)
3位本町14.8万円/坪(4.48万円/㎡)
4位京町13.0万円/坪(3.92万円/㎡)
5位三橋町高畑12.1万円/坪(3.65万円/㎡)
6位柳町11.7万円/坪(3.55万円/㎡)
7位筑紫町9.92万円/坪(3.00万円/㎡)
8位三橋町蒲船津9.16万円/坪(2.77万円/㎡)
9位常盤町8.69万円/坪(2.63万円/㎡)
10位上宮永町8.56万円/坪(2.59万円/㎡)
11位三橋町今古賀8.33万円/坪(2.52万円/㎡)
12位三橋町久末6.98万円/坪(2.11万円/㎡)
13位立石6.71万円/坪(2.03万円/㎡)
14位大和町中島6.58万円/坪(1.99万円/㎡)
15位大和町鷹ノ尾6.51万円/坪(1.97万円/㎡)
16位大和町徳益6.28万円/坪(1.90万円/㎡)
17位三橋町柳河5.88万円/坪(1.78万円/㎡)
18位田脇5.32万円/坪(1.61万円/㎡)
19位三橋町木元4.36万円/坪(1.32万円/㎡)
20位大和町塩塚3.37万円/坪(1.02万円/㎡)
柳川市

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
三橋町久末36坪100万円3万円8,200円ほぼ整形西鉄柳川23分2018年
三橋町柳河30坪98万円3万円9,700円長方形矢加部11分2022年
三橋町江曲38坪210万円6万円2万円ほぼ整形西鉄柳川28分2016年
三橋町白鳥32坪280万円9万円3万円不整形西鉄柳川45分2021年
三橋町高畑36坪170万円5万円1万円ほぼ整形西鉄柳川5分2016年
上宮永町38坪150万円4万円1万円ほぼ長方形西鉄柳川45分2019年
佃町38坪260万円7万円2万円ほぼ整形西鉄柳川26分2017年
古賀38坪500万円13万円4万円ほぼ整形西鉄柳川45分2018年
大和町中島35坪320万円9万円3万円不整形西鉄中島1分2017年
大和町塩塚38坪370万円10万円3万円ほぼ長方形塩塚2分2016年
大和町皿垣開38坪30万円7,934円2,400円ほぼ整形西鉄中島45分2024年
大浜町30坪90万円3万円9,100円ほぼ長方形西鉄中島75分2020年
弥四郎町32坪320万円10万円3万円長方形西鉄柳川45分2020年
新外町36坪240万円7万円2万円長方形西鉄柳川45分2020年
新町33坪110万円3万円1万円ほぼ長方形西鉄柳川13分2020年
本城町38坪530万円14万円4万円ほぼ長方形西鉄柳川45分2019年
横山町30坪300万円10万円3万円ほぼ台形西鉄柳川16分2021年
筑紫町33坪180万円6万円2万円長方形西鉄柳川45分2021年
西蒲池36坪110万円3万円9,100円不整形蒲池(福岡)23分2020年
西魚屋町30坪200万円7万円2万円長方形西鉄柳川19分2019年
間35坪140万円4万円1万円ほぼ長方形西鉄柳川75分2017年
柳川市

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
柳川市で最も売買されている土地面積は151坪～181坪だよ！
面積相場対象件数
6坪～20坪110万円1件
21坪～29坪400万円1件
39坪～44坪325万円2件
45坪～50坪280万円1件
57坪～65坪1,000万円2件
66坪～74坪250万円1件
75坪～89坪680万円1件
90坪～104坪1,000万円2件
121坪～150坪700万円3件
151坪～181坪300万円5件
182坪～241坪130万円1件
242坪～300坪2,200万円1件
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駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
柳川市で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
4分～6分680万円3件
7分～9分400万円3件
10分～12分600万円4件
16分～20分1,200万円1件
21分～29分475万円4件
30分～59分300万円5件
60分～120分400万円1件
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土地活用で収益化という選択も

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だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ

よくある質問

A

柳川市の土地売却相場は、約8.93万円/坪（約3.37万円～約18.8万円/坪）、平米単価約2.70万円/㎡（約1.02万円～約5.70万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約357.0万円～約535.5万円が取引の目安となります。

A

柳川市内の土地売却相場が最も高いエリアは三橋町下百町で約18.8万円/坪（約5.70万円/㎡）、最も安いエリアは大和町塩塚で約3.37万円/坪（約1.02万円/㎡）です。

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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

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  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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