福島県福島市の土地の売却相場と価格推移

福島市の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
19万円
㎡単価（中央値）
6万円
取引額（中央値）
1,200万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

福島市の土地
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地価が上昇

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不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2024年の20万円だよ！

西暦	福島市			福島県
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	20万円	111 %	170件	9万円	100 %	1,130件
2023年	18万円	100 %	190件	9万円	100 %	1,235件
2022年	18万円	100 %	165件	9万円	113 %	1,343件
2021年	18万円	100 %	181件	8万円	100 %	1,426件
2020年	18万円	100 %	216件	8万円	100 %	1,488件
2019年	18万円	100 %	172件	8万円	89 %	1,364件
2018年	18万円	100 %	222件	9万円	100 %	1,707件
2017年	18万円	106 %	229件	9万円	90 %	1,790件
2016年	17万円	106 %	324件	10万円	111 %	2,045件
2015年	16万円	107 %	286件	9万円	113 %	2,327件
2014年	15万円	-	331件	8万円	-	2,646件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2023年の1,400万円だよ！

西暦	福島市			福島県
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	1,200万円	86 %	170件	750万円	103 %	1,130件
2023年	1,400万円	117 %	190件	730万円	100 %	1,235件
2022年	1,200万円	100 %	165件	730万円	116 %	1,343件
2021年	1,200万円	109 %	181件	630万円	91 %	1,426件
2020年	1,100万円	92 %	216件	690万円	103 %	1,488件
2019年	1,200万円	92 %	172件	670万円	96 %	1,364件
2018年	1,300万円	100 %	222件	700万円	95 %	1,707件
2017年	1,300万円	108 %	229件	740万円	93 %	1,790件
2016年	1,200万円	100 %	324件	800万円	103 %	2,045件
2015年	1,200万円	120 %	286件	780万円	108 %	2,327件
2014年	1,000万円	-	331件	720万円	-	2,646件

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面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

福島市で最も売れている土地面積は57坪～65坪だよ！

面積	福島市		福島県
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
51坪～56坪	1,200万円	45件	805万円	210件
57坪～65坪	1,300万円	73件	900万円	352件
66坪～74坪	1,450万円	50件	860万円	327件
75坪～89坪	1,400万円	58件	780万円	427件
90坪～104坪	1,700万円	38件	820万円	337件
121坪～150坪	2,000万円	42件	900万円	334件
242坪～300坪	2,400万円	30件	1,150万円	202件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

福島市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	福島市		福島県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
4分～6分	1,300万円	44件	790万円	190件
7分～9分	1,400万円	58件	780万円	274件
10分～12分	1,600万円	37件	690万円	220件
13分～15分	1,500万円	32件	700万円	243件
16分～20分	1,300万円	90件	820万円	393件
21分～29分	1,400万円	97件	850万円	538件
30分～59分	1,350万円	100件	825万円	864件
60分～120分	700万円	35件	850万円	473件

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万
円

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額

520

万
円

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3,740

万
円

B社

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町域別の売却相場

福島市で土地の売却相場が一番高いのは野田町（26万円/坪）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

ま行

や行

わ行

福島市の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	栄町	20坪	3,200万円	163万円	49万円	長方形	福島(福島)	3分	2018年
岡部	17坪	230万円	14万円	4万円	長方形	福島(福島)	75分	2023年
霞町	17坪	230万円	14万円	4万円	不整形	福島(福島)	25分	2016年
丸子	12坪	18万円	1万円	4,500円	ほぼ台形	卸町(福島)	15分	2020年
宮下町	17坪	500万円	30万円	9万円	ほぼ台形	福島(福島)	16分	2024年
宮町	12坪	500万円	41万円	13万円	長方形	福島(福島)	14分	2022年
五月町	14坪	290万円	21万円	6万円	ほぼ正方形	福島(福島)	8分	2017年
荒町	14坪	520万円	38万円	12万円	ほぼ長方形	福島(福島)	12分	2023年
笹谷	9坪	14万円	2万円	4,667円	不整形	桜水	7分	2019年
笹木野	9坪	15万円	2万円	5,000円	ほぼ整形	笹木野	6分	2024年
三河北町	15坪	200万円	13万円	4万円	ほぼ長方形	福島(福島)	8分	2022年
春日町	9坪	150万円	17万円	5万円	ほぼ長方形	福島(福島)	45分	2016年
松川町	15坪	110万円	7万円	2万円	ほぼ長方形	松川	45分	2022年
松浪町	17坪	390万円	23万円	7万円	ほぼ長方形	福島(福島)	45分	2023年
上町	17坪	580万円	35万円	11万円	不整形	福島(福島)	9分	2020年
上浜町	17坪	330万円	20万円	6万円	ほぼ長方形	福島(福島)	20分	2016年
森合	11坪	100万円	9万円	3万円	ほぼ台形	岩代清水	10分	2015年
森合町	11坪	260万円	25万円	7万円	不整形	福島(福島)	20分	2019年
成川	15坪	160万円	11万円	3万円	長方形	福島(福島)	45分	2016年
泉	12坪	200万円	17万円	5万円	長方形	岩代清水	7分	2024年
早稲町	15坪	390万円	26万円	8万円	ほぼ長方形	福島(福島)	5分	2020年
太平寺	14坪	310万円	23万円	7万円	不整形	南福島	15分	2020年
大森	18坪	300万円	17万円	5万円	不整形	南福島	24分	2021年
大波	9坪	27万円	3万円	9,000円	不整形	福島(福島)	121分	2018年
置賜町	18坪	780万円	43万円	13万円	長方形	福島(福島)	4分	2020年
仲間町	14坪	390万円	29万円	9万円	長方形	福島(福島)	18分	2019年
町庭坂	12坪	35万円	3万円	8,750円	-	庭坂	3分	2015年
鳥谷野	18坪	9万円	4,959円	1,500円	長方形	南福島	25分	2021年
天神町	15坪	430万円	28万円	9万円	不整形	福島(福島)	14分	2021年
渡利	17坪	28万円	2万円	5,091円	ほぼ整形	福島(福島)	19分	2024年