【2026年版】双葉郡楢葉町（福島県）の土地価格は坪単価4.73万円！売却相場・地価推移など紹介
土地の売却相場
30位 ／58市区町村
30位 ／58市区町村
双葉郡楢葉町の公的地価の推移
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 4.73万円/坪 | 1.43万円/㎡ | |
| 2025年 | 4.81万円/坪 | 1.46万円/㎡ | |
| 2024年 | 4.88万円/坪 | 1.48万円/㎡ | |
| 2023年 | 4.94万円/坪 | 1.50万円/㎡ | |
| 2022年 | 4.94万円/坪 | 1.50万円/㎡ | |
| 2021年 | 4.94万円/坪 | 1.50万円/㎡ | |
| 2020年 | 4.91万円/坪 | 1.49万円/㎡ | |
| 2019年 | 4.84万円/坪 | 1.47万円/㎡ | |
| 2018年 | 4.74万円/坪 | 1.44万円/㎡ | |
| 2017年 | 4.64万円/坪 | 1.41万円/㎡ | |
| 2016年 | 4.60万円/坪 | 1.39万円/㎡ | - |
出版書籍86冊：累計80万部出版
不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移（過去1年間のデータ）
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 1,100万円 | −% | 1件 |
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字下小塙 | 38坪 | 210万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ台形 | 木戸 | 12分 | 2019年 |
| 大字北田 | 35坪 | 88万円 | 3万円 | 7,700円 | 台形 | 竜田 | 16分 | 2020年 |
| 大字山田岡 | 35坪 | 100万円 | 3万円 | 8,800円 | 不整形 | 木戸 | 8分 | 2024年 |
| 大字山田浜 | 36坪 | 25万円 | 6,942円 | 2,100円 | ほぼ長方形 | 木戸 | 14分 | 2017年 |
面積別の相場価格
面積別の相場価格（過去1年間のデータ）
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 242坪～300坪 | 1,100万円 | 1件 |
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 10分～12分 | 1,100万円 | 1件 |
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よくある質問
双葉郡楢葉町の土地売却相場は、約4.73万円/坪（約2.63万円～約5.49万円/坪）、平米単価約1.43万円/㎡（約7,950円～約1.66万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約189.1万円～約283.6万円が取引の目安となります。
双葉郡楢葉町内の土地売却相場が最も高いエリアは井出で約5.49万円/坪（約1.66万円/㎡）、最も安いエリアは山田岡で約2.63万円/坪（約7,950円/㎡）です。
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