福島県いわき市の土地の売却相場と価格推移

いわき市の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
14万円
㎡単価（中央値）
4万円
取引額（中央値）
1,100万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

いわき市の土地
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地価が上昇

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不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2026年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2015年の14万円だよ！

西暦	いわき市			福島県
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	13万円	118 %	142件	9万円	100 %	1,130件
2023年	11万円	85 %	154件	9万円	100 %	1,235件
2022年	13万円	118 %	212件	9万円	113 %	1,343件
2021年	11万円	100 %	229件	8万円	100 %	1,426件
2020年	11万円	100 %	237件	8万円	100 %	1,488件
2019年	11万円	92 %	243件	8万円	89 %	1,364件
2018年	12万円	92 %	299件	9万円	100 %	1,707件
2017年	13万円	100 %	329件	9万円	90 %	1,790件
2016年	13万円	93 %	429件	10万円	111 %	2,045件
2015年	14万円	156 %	495件	9万円	113 %	2,327件
2014年	9万円	-	720件	8万円	-	2,646件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2016年の1,100万円だよ！

西暦	いわき市			福島県
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	1,050万円	117 %	142件	750万円	103 %	1,130件
2023年	900万円	93 %	154件	730万円	100 %	1,235件
2022年	970万円	100 %	212件	730万円	116 %	1,343件
2021年	970万円	102 %	229件	630万円	91 %	1,426件
2020年	950万円	109 %	237件	690万円	103 %	1,488件
2019年	870万円	104 %	243件	670万円	96 %	1,364件
2018年	840万円	88 %	299件	700万円	95 %	1,707件
2017年	950万円	86 %	329件	740万円	93 %	1,790件
2016年	1,100万円	100 %	429件	800万円	103 %	2,045件
2015年	1,100万円	124 %	495件	780万円	108 %	2,327件
2014年	890万円	-	720件	720万円	-	2,646件

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面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

いわき市で最も売れている土地面積は75坪～89坪だよ！

面積	いわき市		福島県
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
57坪～65坪	900万円	41件	900万円	352件
66坪～74坪	1,040万円	44件	860万円	327件
75坪～89坪	1,100万円	76件	780万円	427件
90坪～104坪	1,100万円	54件	820万円	337件
121坪～150坪	1,750万円	40件	900万円	334件

駅徒歩別の相場価格

（過去3年間のデータ）

いわき市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	いわき市		福島県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
7分～9分	870万円	30件	780万円	274件
16分～20分	930万円	31件	820万円	393件
21分～29分	1,100万円	74件	850万円	538件
30分～59分	920万円	138件	825万円	864件
60分～120分	1,100万円	84件	850万円	473件

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円

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町域別の売却相場

いわき市で土地の売却相場が一番高いのは平（24万円/坪）だよ！

あ行

さ行

た行

な行

は行

や行

いわき市の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	遠野町滝	18坪	61万円	3万円	1万円	不整形	植田(福島)	121分	2019年
久之浜町久之浜	14坪	70万円	5万円	2万円	不整形	久ノ浜	4分	2020年
錦町	14坪	37万円	3万円	8,222円	不整形	植田(福島)	21分	2022年
金山町	17坪	200万円	12万円	4万円	不整形	植田(福島)	45分	2018年
好間町下好間	12坪	61万円	5万円	2万円	不整形	いわき	45分	2016年
好間町小谷作	20坪	64万円	3万円	9,846円	ほぼ長方形	いわき	45分	2023年
山玉町	12坪	40万円	3万円	1万円	不整形	勿来	75分	2024年
山田町	20坪	110万円	6万円	2万円	ほぼ長方形	植田(福島)	75分	2020年
四倉町	15坪	100万円	7万円	2万円	不整形	四ツ倉	16分	2018年
四倉町上仁井田	12坪	200万円	17万円	5万円	不整形	四ツ倉	14分	2019年
鹿島町御代	14坪	130万円	10万円	3万円	不整形	湯本	75分	2017年
鹿島町米田	9坪	96万円	11万円	3万円	不整形	湯本	75分	2018年
小川町高萩	9坪	91万円	10万円	3万円	不整形	小川郷	1分	2022年
小川町上小川	12坪	50万円	4万円	1万円	不整形	小川郷	45分	2024年
小川町上平	20坪	160万円	8万円	2万円	長方形	小川郷	9分	2023年
小浜町	14坪	71万円	5万円	2万円	ほぼ台形	植田(福島)	45分	2024年
小名浜	20坪	180万円	9万円	3万円	長方形	泉(ＪＲ)	75分	2020年
小名浜住吉	14坪	96万円	7万円	2万円	ほぼ長方形	泉(ＪＲ)	75分	2015年
小名浜諏訪町	18坪	380万円	21万円	6万円	ほぼ長方形	泉(ＪＲ)	75分	2017年
常磐下船尾町	17坪	8万円	4,808円	1,455円	不整形	湯本	45分	2016年
常磐下湯長谷町	18坪	86万円	5万円	1万円	不整形	湯本	45分	2023年
常磐関船町	15坪	50万円	3万円	1万円	不整形	湯本	14分	2020年
常磐湯本町	20坪	200万円	10万円	3万円	ほぼ長方形	湯本	4分	2024年
常磐白鳥町	17坪	150万円	9万円	3万円	長方形	湯本	45分	2017年
折戸	20坪	95万円	5万円	1万円	長方形	泉(ＪＲ)	121分	2020年
川部町	12坪	25万円	2万円	6,250円	不整形	植田(福島)	75分	2015年
泉滝尻	17坪	230万円	14万円	4万円	ほぼ長方形	泉(ＪＲ)	10分	2022年
泉町	9坪	130万円	14万円	4万円	ほぼ長方形	泉(ＪＲ)	8分	2022年
泉町下川	11坪	47万円	4万円	1万円	不整形	泉(ＪＲ)	45分	2020年
泉町滝尻	12坪	92万円	8万円	2万円	不整形	泉(ＪＲ)	21分	2021年