【福島県・いわき市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
いわき市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
3位 ／58市区町村
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いわき市の公示地価
平均14.5万円/坪
（平均4.39万円/㎡）
前年比
-2.66%
-3,967円
10年前比
+6.94%
+9,422円
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いわき市の公的地価の推移グラフ
いわき市の公的地価の推移
※最新の地価データが存在しない場合、過去のデータをもとに表示しています。
いわき市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 14.5万円/坪 | 4.39万円/㎡ | |
| 2025年 | 14.9万円/坪 | 4.51万円/㎡ | |
| 2024年 | 14.9万円/坪 | 4.50万円/㎡ | |
| 2023年 | 14.9万円/坪 | 4.50万円/㎡ | |
| 2022年 | 14.9万円/坪 | 4.51万円/㎡ | |
| 2021年 | 14.6万円/坪 | 4.43万円/㎡ | |
| 2020年 | 14.5万円/坪 | 4.38万円/㎡ | |
| 2019年 | 14.6万円/坪 | 4.43万円/㎡ | |
| 2018年 | 14.6万円/坪 | 4.43万円/㎡ | |
| 2017年 | 14.4万円/坪 | 4.36万円/㎡ | |
| 2016年 | 13.6万円/坪 | 4.11万円/㎡ | |
| 2015年 | 13.1万円/坪 | 3.95万円/㎡ | |
| 2014年 | 12.4万円/坪 | 3.76万円/㎡ | |
| 2013年 | 11.9万円/坪 | 3.61万円/㎡ | |
| 2012年 | 11.9万円/坪 | 3.60万円/㎡ | |
| 2011年 | 12.7万円/坪 | 3.85万円/㎡ |
いわき市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2026年の1,150万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 1,150万円 | 26件 | |
| 2025年 | 1,100万円 | 91件 | |
| 2024年 | 1,100万円 | 147件 | |
| 2023年 | 900万円 | 154件 | |
| 2022年 | 970万円 | 212件 | |
| 2021年 | 970万円 | 229件 | |
| 2020年 | 950万円 | 237件 | |
| 2019年 | 870万円 | 243件 | |
| 2018年 | 840万円 | 299件 | |
| 2017年 | 950万円 | 329件 | |
| 2016年 | 1,100万円 | 429件 | |
| 2015年 | 1,100万円 | 495件 | |
| 2014年 | 890万円 | 720件 | |
| 2013年 | 700万円 | 1,070件 | |
| 2012年 | 805万円 | 670件 | |
| 2011年 | 740万円 | −% | 238件 |
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土地の売却方法をアドバイス
出版書籍86冊：累計80万部出版不動産売却の
不動産売却の
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曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
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いわき市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 平六町目 | 29.1万円/坪(8.80万円/㎡) | ||
| 2位 | 平谷川瀬 | 27.9万円/坪(8.45万円/㎡) | ||
| 3位 | 平 | 24.7万円/坪(7.46万円/㎡) | ||
| 4位 | 小島町 | 24.5万円/坪(7.40万円/㎡) | ||
| 5位 | 平南白土 | 23.0万円/坪(6.95万円/㎡) | ||
| 6位 | 中央台鹿島 | 21.6万円/坪(6.54万円/㎡) | ||
| 7位 | 郷ケ丘 | 21.6万円/坪(6.53万円/㎡) | ||
| 8位 | 鹿島町久保 | 20.8万円/坪(6.30万円/㎡) | ||
| 8位 | 小名浜花畑町 | 20.8万円/坪(6.30万円/㎡) | ||
| 10位 | 中央台高久 | 20.6万円/坪(6.22万円/㎡) | ||
| 11位 | 泉町 | 20.0万円/坪(6.07万円/㎡) | ||
| 12位 | 草木台 | 19.5万円/坪(5.90万円/㎡) | ||
| 13位 | 泉滝尻 | 19.4万円/坪(5.88万円/㎡) | ||
| 14位 | 泉玉露 | 19.0万円/坪(5.76万円/㎡) | ||
| 15位 | 小名浜岡小名 | 18.6万円/坪(5.63万円/㎡) | ||
| 16位 | 小名浜南君ケ塚町 | 18.5万円/坪(5.60万円/㎡) | ||
| 17位 | 内郷御厩町 | 18.3万円/坪(5.53万円/㎡) | ||
| 18位 | 湘南台 | 18.1万円/坪(5.49万円/㎡) | ||
| 19位 | 平北白土 | 17.0万円/坪(5.15万円/㎡) | ||
| 20位 | 好間町下好間 | 16.9万円/坪(5.12万円/㎡) | ||
| 21位 | 泉もえぎ台 | 16.8万円/坪(5.08万円/㎡) | ||
| 22位 | 小名浜大原 | 16.5万円/坪(5.00万円/㎡) | ||
| 23位 | 泉ケ丘 | 16.5万円/坪(4.99万円/㎡) | ||
| 24位 | 平上荒川 | 16.5万円/坪(4.98万円/㎡) | ||
| 25位 | 常磐下湯長谷町 | 16.4万円/坪(4.96万円/㎡) | ||
| 26位 | 内郷綴町 | 16.3万円/坪(4.92万円/㎡) | ||
| 27位 | 中岡町 | 15.8万円/坪(4.79万円/㎡) | ||
| 28位 | 平塩 | 15.8万円/坪(4.77万円/㎡) | ||
| 29位 | 小名浜玉川町 | 15.7万円/坪(4.75万円/㎡) | ||
| 30位 | 内郷御台境町 | 15.5万円/坪(4.68万円/㎡) | ||
| 31位 | 小名浜諏訪町 | 15.2万円/坪(4.60万円/㎡) | ||
| 32位 | 若葉台 | 15.1万円/坪(4.56万円/㎡) | ||
| 33位 | 明治団地 | 15.0万円/坪(4.55万円/㎡) | ||
| 34位 | 石森 | 14.9万円/坪(4.50万円/㎡) | ||
| 35位 | 植田町 | 14.6万円/坪(4.43万円/㎡) | ||
| 36位 | 鹿島町御代 | 14.6万円/坪(4.42万円/㎡) | ||
| 37位 | 平中山 | 14.5万円/坪(4.39万円/㎡) | ||
| 38位 | 小名浜 | 14.4万円/坪(4.37万円/㎡) | ||
| 39位 | 常磐湯本町 | 14.4万円/坪(4.35万円/㎡) | ||
| 40位 | 平泉崎 | 14.3万円/坪(4.33万円/㎡) | ||
| 41位 | 平中神谷 | 14.2万円/坪(4.31万円/㎡) | ||
| 42位 | 平下平窪 | 14.2万円/坪(4.29万円/㎡) | ||
| 43位 | 常磐関船町 | 14.0万円/坪(4.23万円/㎡) | ||
| 43位 | 錦町中央 | 14.0万円/坪(4.23万円/㎡) | ||
| 45位 | 佐糠町 | 13.8万円/坪(4.17万円/㎡) | ||
| 46位 | 平下神谷 | 13.8万円/坪(4.16万円/㎡) | ||
| 47位 | 内郷高坂町 | 13.6万円/坪(4.11万円/㎡) | ||
| 48位 | 錦町 | 13.3万円/坪(4.03万円/㎡) | ||
| 49位 | 常磐白鳥町 | 13.3万円/坪(4.02万円/㎡) | ||
| 50位 | 常磐上湯長谷町 | 13.3万円/坪(4.01万円/㎡) | ||
| 51位 | 泉町滝尻 | 13.1万円/坪(3.96万円/㎡) | ||
| 52位 | 小名浜住吉 | 13.0万円/坪(3.94万円/㎡) | ||
| 53位 | 常磐下船尾町 | 13.0万円/坪(3.92万円/㎡) | ||
| 54位 | 常磐西郷町 | 12.7万円/坪(3.85万円/㎡) | ||
| 55位 | 四倉町 | 12.7万円/坪(3.84万円/㎡) | ||
| 56位 | 好間町小谷作 | 12.5万円/坪(3.79万円/㎡) | ||
| 56位 | 平中平窪 | 12.5万円/坪(3.79万円/㎡) | ||
| 56位 | 平下荒川 | 12.5万円/坪(3.79万円/㎡) | ||
| 59位 | 小名浜南富岡 | 12.5万円/坪(3.77万円/㎡) | ||
| 60位 | 洋向台 | 12.4万円/坪(3.76万円/㎡) | ||
| 61位 | 岩間町 | 11.6万円/坪(3.51万円/㎡) | ||
| 62位 | 勿来町 | 11.2万円/坪(3.39万円/㎡) | ||
| 63位 | 小名浜下神白 | 10.8万円/坪(3.28万円/㎡) | ||
| 64位 | 平沼ノ内諏訪原 | 10.8万円/坪(3.26万円/㎡) | ||
| 65位 | 平赤井 | 10.5万円/坪(3.18万円/㎡) | ||
| 66位 | 内郷内町 | 10.3万円/坪(3.11万円/㎡) | ||
| 67位 | 東田町 | 10.2万円/坪(3.09万円/㎡) | ||
| 68位 | 久之浜町西 | 9.55万円/坪(2.89万円/㎡) | ||
| 69位 | 四倉町上仁井田 | 9.47万円/坪(2.87万円/㎡) | ||
| 70位 | 内郷宮町 | 9.26万円/坪(2.80万円/㎡) | ||
| 71位 | 好間町上好間 | 9.02万円/坪(2.73万円/㎡) | ||
| 72位 | 江名 | 8.20万円/坪(2.48万円/㎡) | ||
| 72位 | 小川町上平 | 8.20万円/坪(2.48万円/㎡) | ||
| 74位 | 平沼ノ内 | 7.87万円/坪(2.38万円/㎡) | ||
| 75位 | 永崎 | 7.80万円/坪(2.36万円/㎡) | ||
| 76位 | 小浜町 | 6.78万円/坪(2.05万円/㎡) | ||
| 77位 | 常磐藤原町 | 6.45万円/坪(1.95万円/㎡) | ||
| 78位 | 平幕ノ内 | 6.18万円/坪(1.87万円/㎡) | ||
| 79位 | 四倉町狐塚 | 5.39万円/坪(1.63万円/㎡) | ||
| 80位 | 泉町下川 | 5.36万円/坪(1.62万円/㎡) | ||
| 81位 | 常磐馬玉町 | 5.19万円/坪(1.57万円/㎡) | ||
| 82位 | 平上平窪 | 5.16万円/坪(1.56万円/㎡) | ||
| 83位 | 小名浜島 | 5.12万円/坪(1.55万円/㎡) | ||
| 84位 | 好間工業団地 | 4.50万円/坪(1.36万円/㎡) | ||
| 85位 | 平下高久 | 4.43万円/坪(1.34万円/㎡) | ||
| 86位 | 常磐水野谷町 | 4.30万円/坪(1.30万円/㎡) | ||
| 87位 | 四倉町中島 | 4.26万円/坪(1.29万円/㎡) | ||
| 88位 | 鹿島町上蔵持 | 4.23万円/坪(1.28万円/㎡) | ||
| 88位 | 大久町小久 | 4.23万円/坪(1.28万円/㎡) | ||
| 90位 | 遠野町上遠野 | 3.97万円/坪(1.20万円/㎡) | ||
| 91位 | 内郷白水町 | 3.90万円/坪(1.18万円/㎡) | ||
| 92位 | 三和町合戸 | 3.74万円/坪(1.13万円/㎡) | ||
| 93位 | 泉町本谷 | 2.74万円/坪(8,290円/㎡) | ||
| 94位 | 大久町大久 | 2.36万円/坪(7,150円/㎡) | ||
| 95位 | 田人町旅人 | 2.23万円/坪(6,750円/㎡) | ||
| 96位 | 川前町川前 | 1.88万円/坪(5,700円/㎡) |
※最新の地価データが存在しないエリアはランキングの対象外となります。
いわき市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 遠野町滝 | 36坪 | 130万円 | 4万円 | 1万円 | 長方形 | 植田(福島) | 121分 | 2020年 |
| 岩間町 | 33坪 | 110万円 | 3万円 | 1万円 | 正方形 | 植田(福島) | 28分 | 2016年 |
| 錦町 | 32坪 | 100万円 | 3万円 | 9,500円 | ほぼ長方形 | 勿来 | 29分 | 2024年 |
| 金山町 | 38坪 | 300万円 | 8万円 | 2万円 | ほぼ正方形 | 植田(福島) | 45分 | 2018年 |
| 好間町下好間 | 32坪 | 95万円 | 3万円 | 9,100円 | ほぼ長方形 | いわき | 24分 | 2020年 |
| 好間町上好間 | 32坪 | 520万円 | 17万円 | 5万円 | ほぼ整形 | いわき | 45分 | 2020年 |
| 好間町中好間 | 38坪 | 570万円 | 15万円 | 5万円 | ほぼ台形 | いわき | 45分 | 2018年 |
| 江名 | 32坪 | 310万円 | 10万円 | 3万円 | 長方形 | 泉(ＪＲ) | 121分 | 2017年 |
| 佐糠町 | 38坪 | 270万円 | 7万円 | 2万円 | 不整形 | 植田(福島) | 11分 | 2018年 |
| 山田町 | 33坪 | 7万円 | 1,983円 | 600円 | 不整形 | 植田(福島) | 75分 | 2021年 |
| 四倉町 | 32坪 | 300万円 | 10万円 | 3万円 | 長方形 | 四ツ倉 | 19分 | 2020年 |
| 鹿島町御代 | 38坪 | 580万円 | 15万円 | 5万円 | ほぼ台形 | いわき | 105分 | 2018年 |
| 鹿島町走熊 | 36坪 | 620万円 | 17万円 | 5万円 | 不整形 | 湯本 | 75分 | 2018年 |
| 小川町高萩 | 32坪 | 340万円 | 11万円 | 3万円 | ほぼ整形 | 小川郷 | 3分 | 2021年 |
| 小川町上小川 | 33坪 | 20万円 | 5,950円 | 1,800円 | 不整形 | 小川郷 | 19分 | 2017年 |
| 小川町上平 | 38坪 | 350万円 | 9万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 小川郷 | 4分 | 2018年 |
| 小名浜 | 33坪 | 350万円 | 11万円 | 3万円 | 長方形 | 泉(ＪＲ) | 45分 | 2024年 |
| 小名浜岡小名 | 32坪 | 350万円 | 11万円 | 3万円 | ほぼ台形 | いわき | 75分 | 2020年 |
| 小名浜大原 | 33坪 | 500万円 | 15万円 | 5万円 | 不整形 | 泉(ＪＲ) | 75分 | 2024年 |
| 常磐下船尾町 | 35坪 | 58万円 | 2万円 | 5,100円 | 不整形 | 湯本 | 25分 | 2019年 |
| 常磐関船町 | 38坪 | 670万円 | 18万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 湯本 | 11分 | 2018年 |
| 常磐西郷町 | 38坪 | 10万円 | 2,678円 | 810円 | ほぼ長方形 | 湯本 | 45分 | 2018年 |
| 常磐湯本町 | 36坪 | 85万円 | 2万円 | 7,100円 | ほぼ長方形 | 湯本 | 15分 | 2023年 |
| 常磐白鳥町 | 36坪 | 120万円 | 3万円 | 1万円 | ほぼ整形 | 湯本 | 45分 | 2016年 |
| 植田町中央 | 35坪 | 520万円 | 15万円 | 5万円 | 長方形 | 植田(福島) | 5分 | 2017年 |
| 植田町南町 | 30坪 | 540万円 | 18万円 | 5万円 | 長方形 | 植田(福島) | 14分 | 2019年 |
| 泉もえぎ台 | 33坪 | 500万円 | 15万円 | 5万円 | 長方形 | 泉(ＪＲ) | 19分 | 2017年 |
| 泉町 | 32坪 | 800万円 | 25万円 | 8万円 | 不整形 | 泉(ＪＲ) | 3分 | 2023年 |
| 泉町下川 | 32坪 | 480万円 | 15万円 | 5万円 | ほぼ整形 | 泉(ＪＲ) | 23分 | 2018年 |
| 中之作 | 33坪 | 160万円 | 5万円 | 1万円 | 長方形 | 泉(ＪＲ) | 105分 | 2020年 |
いわき市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
いわき市で最も売買されている土地面積は66坪～74坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 33万円 | 3件 |
| 21坪～29坪 | 330万円 | 1件 |
| 30坪～38坪 | 900万円 | 1件 |
| 39坪～44坪 | 800万円 | 2件 |
| 45坪～50坪 | 670万円 | 5件 |
| 51坪～56坪 | 610万円 | 5件 |
| 57坪～65坪 | 1,250万円 | 10件 |
| 66坪～74坪 | 1,000万円 | 13件 |
| 75坪～89坪 | 1,200万円 | 12件 |
| 90坪～104坪 | 325万円 | 6件 |
| 105坪～120坪 | 1,450万円 | 4件 |
| 121坪～150坪 | 925万円 | 6件 |
| 151坪～181坪 | 750万円 | 5件 |
| 182坪～241坪 | 3,200万円 | 7件 |
| 242坪～300坪 | 1,300万円 | 6件 |
いわき市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
いわき市で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 845万円 | 2件 |
| 4分～6分 | 610万円 | 5件 |
| 7分～9分 | 1,100万円 | 3件 |
| 10分～12分 | 1,200万円 | 4件 |
| 13分～15分 | 1,500万円 | 7件 |
| 16分～20分 | 965万円 | 6件 |
| 21分～29分 | 1,000万円 | 12件 |
| 30分～59分 | 1,100万円 | 32件 |
| 60分～120分 | 1,100万円 | 11件 |
| 121分以上 | 103万円 | 4件 |
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FAQ
よくある質問
A
いわき市の土地売却相場は、約14.5万円/坪（約1.88万円～約29.1万円/坪）、平米単価約4.39万円/㎡（約5,700円～約8.80万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約580.5万円～約870.7万円が取引の目安となります。
A
いわき市内の土地売却相場が最も高いエリアは平六町目で約29.1万円/坪（約8.80万円/㎡）、最も安いエリアは川前町川前で約1.88万円/坪（約5,700円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。