福島県郡山市の土地の売却相場と価格推移

郡山市の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
19万円
㎡単価（中央値）
6万円
取引額（中央値）
1,400万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

郡山市の土地
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不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2026年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2024年の21万円だよ！

西暦	郡山市			福島県
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	21万円	105 %	175件	9万円	100 %	1,130件
2023年	20万円	105 %	195件	9万円	100 %	1,235件
2022年	19万円	106 %	220件	9万円	113 %	1,343件
2021年	18万円	100 %	209件	8万円	100 %	1,426件
2020年	18万円	100 %	221件	8万円	100 %	1,488件
2019年	18万円	106 %	217件	8万円	89 %	1,364件
2018年	17万円	106 %	277件	9万円	100 %	1,707件
2017年	16万円	107 %	247件	9万円	90 %	1,790件
2016年	15万円	100 %	291件	10万円	111 %	2,045件
2015年	15万円	107 %	377件	9万円	113 %	2,327件
2014年	14万円	-	332件	8万円	-	2,646件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2024年の1,500万円だよ！

西暦	郡山市			福島県
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	1,500万円	107 %	175件	750万円	103 %	1,130件
2023年	1,400万円	100 %	195件	730万円	100 %	1,235件
2022年	1,400万円	108 %	220件	730万円	116 %	1,343件
2021年	1,300万円	100 %	209件	630万円	91 %	1,426件
2020年	1,300万円	93 %	221件	690万円	103 %	1,488件
2019年	1,400万円	108 %	217件	670万円	96 %	1,364件
2018年	1,300万円	100 %	277件	700万円	95 %	1,707件
2017年	1,300万円	108 %	247件	740万円	93 %	1,790件
2016年	1,200万円	100 %	291件	800万円	103 %	2,045件
2015年	1,200万円	100 %	377件	780万円	108 %	2,327件
2014年	1,200万円	-	332件	720万円	-	2,646件

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面積別の相場価格

（過去3年間のデータ）

郡山市で最も売れている土地面積は57坪～65坪だよ！

面積	郡山市		福島県
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
45坪～50坪	1,100万円	46件	645万円	174件
51坪～56坪	1,200万円	39件	805万円	210件
57坪～65坪	1,400万円	73件	900万円	352件
66坪～74坪	1,400万円	55件	860万円	327件
75坪～89坪	1,400万円	65件	780万円	427件
90坪～104坪	1,900万円	40件	820万円	337件
105坪～120坪	1,750万円	36件	940万円	235件
121坪～150坪	1,700万円	40件	900万円	334件
151坪～181坪	2,450万円	34件	900万円	198件
182坪～241坪	3,450万円	40件	1,000万円	246件
242坪～300坪	3,800万円	35件	1,150万円	202件

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

郡山市で最も売れている駅からの徒歩時間は60分～120分だよ！

駅から家までの徒歩時間	郡山市		福島県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
30分～59分	1,400万円	61件	850万円	232件
60分～120分	1,400万円	68件	910万円	134件

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万
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額

520

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円

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3,740

万
円

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町域別の売却相場

郡山市で土地の売却相場が一番高いのは並木（27万円/坪）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

や行

郡山市の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	（大字なし）	14坪	120万円	9万円	3万円	不整形	郡山(福島)	45分	2023年
愛宕町	15坪	210万円	14万円	4万円	不整形	郡山(福島)	24分	2019年
安積	9坪	260万円	29万円	9万円	ほぼ台形	郡山(福島)	45分	2025年
安積荒井	15坪	240万円	16万円	5万円	台形	郡山(福島)	75分	2023年
安積荒井本町	9坪	220万円	24万円	7万円	長方形	郡山(福島)	45分	2019年
安積町荒井	12坪	120万円	10万円	3万円	ほぼ台形	郡山(福島)	75分	2019年
安積町長久保	14坪	180万円	13万円	4万円	ほぼ整形	郡山(福島)	75分	2020年
喜久田町	11坪	44万円	4万円	1万円	不整形	郡山(福島)	105分	2020年
喜久田町堀之内	14坪	47万円	3万円	1万円	ほぼ長方形	喜久田	4分	2024年
久留米	15坪	150万円	10万円	3万円	ほぼ長方形	郡山(福島)	75分	2019年
虎丸町	18坪	800万円	44万円	13万円	ほぼ長方形	郡山(福島)	15分	2024年
御前南	18坪	440万円	24万円	7万円	長方形	郡山(福島)	75分	2016年
細沼町	11坪	180万円	17万円	5万円	長方形	郡山(福島)	19分	2015年
菜根	11坪	240万円	23万円	7万円	長方形	郡山(福島)	45分	2020年
笹川	11坪	10万円	9,445円	2,857円	長方形	郡山(福島)	45分	2022年
若葉町	18坪	380万円	21万円	6万円	長方形	郡山(福島)	25分	2023年
成山町	11坪	85万円	8万円	2万円	ほぼ長方形	郡山(福島)	75分	2022年
西ノ内	17坪	200万円	12万円	4万円	ほぼ長方形	郡山(福島)	29分	2016年
静西	20坪	510万円	26万円	8万円	長方形	郡山(福島)	75分	2015年
赤木町	12坪	60万円	5万円	2万円	長方形	郡山(福島)	13分	2018年
台新	17坪	200万円	12万円	4万円	不整形	郡山(福島)	45分	2021年
大町	17坪	270万円	16万円	5万円	不整形	郡山(福島)	9分	2023年
大槻町	12坪	130万円	11万円	3万円	ほぼ台形	郡山(福島)	75分	2022年
長者	11坪	200万円	19万円	6万円	台形	郡山(福島)	28分	2023年
田村町守山	12坪	74万円	6万円	2万円	ほぼ台形	磐城守山	11分	2024年
田村町上行合	11坪	100万円	9万円	3万円	不整形	郡山(福島)	45分	2023年
東原	20坪	540万円	27万円	8万円	長方形	郡山(福島)	75分	2020年
桃見台	14坪	250万円	18万円	6万円	不整形	郡山(福島)	29分	2022年
日和田町	18坪	89万円	5万円	1万円	ほぼ整形	郡山(福島)	75分	2019年
熱海町熱海	15坪	78万円	5万円	2万円	不整形	郡山(福島)	5分	2022年