【福島県・南相馬市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング

南相馬市

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

19位 ／58市区町村

南相馬市の公示地価
平均6.94万円/坪
（平均2.10万円/㎡）
前年比
-1.16万円
10年前比
-3.60万円
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南相馬市の公的地価の推移グラフ

南相馬市の公的地価の推移

南相馬市の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年6.94万円/坪2.10万円/㎡
2025年8.10万円/坪2.45万円/㎡
2024年8.18万円/坪2.48万円/㎡
2023年8.26万円/坪2.50万円/㎡
2022年8.36万円/坪2.53万円/㎡
2021年8.35万円/坪2.53万円/㎡
2020年8.30万円/坪2.51万円/㎡
2019年8.17万円/坪2.47万円/㎡
2018年7.98万円/坪2.42万円/㎡
2017年7.77万円/坪2.35万円/㎡
2016年10.5万円/坪3.19万円/㎡
2015年9.75万円/坪2.95万円/㎡
2014年9.29万円/坪2.81万円/㎡
2013年8.89万円/坪2.69万円/㎡
2012年7.79万円/坪2.36万円/㎡
2011年8.43万円/坪2.55万円/㎡
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売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

驚くトラフィー
取引価格の相場が一番高いのは2017年の1,000万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2026年-−%0件
2025年-−%0件
2024年385万円
34件
2023年350万円
23件
2022年700万円
31件
2021年500万円
54件
2020年720万円
48件
2019年430万円
56件
2018年585万円
72件
2017年1,000万円
96件
2016年850万円
100件
2015年790万円
200件
2014年650万円
162件
2013年615万円
124件
2012年685万円
86件
2011年570万円−%37件
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宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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南相馬市

エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位原町区栄町14.2万円/坪(4.29万円/㎡)
2位原町区錦町13.2万円/坪(3.99万円/㎡)
3位原町区南町13.1万円/坪(3.95万円/㎡)
4位原町区桜井町13.0万円/坪(3.93万円/㎡)
5位原町区国見町12.2万円/坪(3.68万円/㎡)
6位原町区二見町12.0万円/坪(3.64万円/㎡)
7位原町区仲町10.9万円/坪(3.31万円/㎡)
8位原町区日の出町9.26万円/坪(2.80万円/㎡)
9位原町区大木戸9.06万円/坪(2.74万円/㎡)
10位鹿島区鹿島6.71万円/坪(2.03万円/㎡)
11位小高区大町5.72万円/坪(1.73万円/㎡)
12位小高区東町5.45万円/坪(1.65万円/㎡)
13位小高区田町4.76万円/坪(1.44万円/㎡)
13位小高区上町4.76万円/坪(1.44万円/㎡)
15位鹿島区寺内4.10万円/坪(1.24万円/㎡)
16位原町区下太田3.31万円/坪(1.00万円/㎡)
17位小高区福岡2.31万円/坪(7,000円/㎡)
18位原町区大原2.03万円/坪(6,150円/㎡)
19位小高区大井2.00万円/坪(6,050円/㎡)
20位鹿島区栃窪1.45万円/坪(4,390円/㎡)
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土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
原町区旭町38坪680万円18万円5万円ほぼ長方形原ノ町2分2021年
原町区栄町38坪580万円15万円5万円長方形原ノ町13分2016年
原町区橋本町32坪320万円10万円3万円ほぼ長方形原ノ町18分2021年
原町区高見町36坪210万円6万円2万円長方形原ノ町25分2018年
原町区雫33坪130万円4万円1万円不整形磐城太田45分2018年
原町区上高平30坪57万円2万円5,600円不整形原ノ町28分2018年
原町区大町33坪500万円15万円5万円長方形原ノ町11分2024年
原町区北原35坪130万円4万円1万円ほぼ台形原ノ町45分2024年
原町区本町32坪170万円5万円2万円不整形原ノ町16分2021年
鹿島区鹿島33坪120万円4万円1万円ほぼ長方形鹿島2分2021年
小高区岡田38坪120万円3万円9,700円ほぼ整形小高7分2016年
小高区角部内38坪3万円826円250円不整形小高45分2016年
小高区吉名30坪91万円3万円8,900円ほぼ整形小高20分2016年
小高区西町35坪110万円3万円9,100円ほぼ台形小高15分2018年
小高区仲町30坪65万円2万円6,500円台形小高12分2019年
小高区北鳩原32坪18万円5,620円1,700円不整形小高75分2019年
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面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
南相馬市で最も売買されている土地面積は57坪～65坪だよ！
面積相場対象件数
21坪～29坪250万円1件
39坪～44坪200万円1件
51坪～56坪10万円1件
57坪～65坪200万円3件
66坪～74坪390万円2件
75坪～89坪460万円2件
90坪～104坪900万円1件
151坪～181坪1,100万円1件
182坪～241坪1,900万円2件
242坪～300坪40万円1件
南相馬市

駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
南相馬市で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
4分～6分225万円2件
7分～9分130万円3件
10分～12分445万円2件
13分～15分1,100万円1件
16分～20分370万円1件
21分～29分470万円2件
30分～59分550万円4件
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FAQ

よくある質問

A

南相馬市の土地売却相場は、約6.94万円/坪（約1.45万円～約14.2万円/坪）、平米単価約2.10万円/㎡（約4,390円～約4.29万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約277.7万円～約416.5万円が取引の目安となります。

A

南相馬市内の土地売却相場が最も高いエリアは原町区栄町で約14.2万円/坪（約4.29万円/㎡）、最も安いエリアは鹿島区栃窪で約1.45万円/坪（約4,390円/㎡）です。

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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