福島県相馬市の土地の売却相場と価格推移

相馬市の土地売却相場
直近3年の価格

坪単価（中央値）
7万円
㎡単価（中央値）
2万円
取引額（中央値）
500万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

相馬市の土地
イマが売り時かも?!

地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2024年の8万円だよ！

西暦	相馬市			福島県
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	8万円	100 %	31件	9万円	100 %	1,130件
2023年	8万円	800 %	29件	9万円	100 %	1,235件
2022年	7,382円	33 %	58件	9万円	113 %	1,343件
2021年	3万円	100 %	29件	8万円	100 %	1,426件
2020年	3万円	100 %	30件	8万円	100 %	1,488件
2019年	3万円	38 %	23件	8万円	89 %	1,364件
2018年	8万円	133 %	36件	9万円	100 %	1,707件
2017年	6万円	86 %	39件	9万円	90 %	1,790件
2016年	7万円	117 %	39件	10万円	111 %	2,045件
2015年	6万円	120 %	70件	9万円	113 %	2,327件
2014年	5万円	-	102件	8万円	-	2,646件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2015年の690万円だよ！

西暦	相馬市			福島県
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	500万円	100 %	31件	750万円	103 %	1,130件
2023年	500万円	500 %	29件	730万円	100 %	1,235件
2022年	100万円	40 %	58件	730万円	116 %	1,343件
2021年	250万円	119 %	29件	630万円	91 %	1,426件
2020年	210万円	84 %	30件	690万円	103 %	1,488件
2019年	250万円	42 %	23件	670万円	96 %	1,364件
2018年	595万円	124 %	36件	700万円	95 %	1,707件
2017年	480万円	86 %	39件	740万円	93 %	1,790件
2016年	560万円	81 %	39件	800万円	103 %	2,045件
2015年	690万円	138 %	70件	780万円	108 %	2,327件
2014年	500万円	-	102件	720万円	-	2,646件

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面積別の相場価格

（過去10年間のデータ）

相馬市で最も売れている土地面積は75坪～89坪だよ！

面積	相馬市		福島県
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
75坪～89坪	680万円	53件	800万円	1,945件
90坪～104坪	470万円	44件	900万円	1,553件
121坪～150坪	470万円	39件	870万円	1,420件

駅徒歩別の相場価格

（過去5年間のデータ）

相馬市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	相馬市		福島県
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
16分～20分	150万円	34件	730万円	729件
21分～29分	215万円	36件	800万円	909件
30分～59分	240万円	43件	750万円	1,596件

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A社

4,260

万
円

※売却イメージ

差
額

520

万
円

高くなることも！

3,740

万
円

B社

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町域別の売却相場

相馬市で土地の売却相場が一番高いのは中村（11万円/坪）だよ！

か行

な行

相馬市の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	成田	20坪	99万円	5万円	2万円	ほぼ整形	相馬	45分	2018年
大坪	20坪	150万円	8万円	2万円	ほぼ整形	相馬	75分	2018年
中村	20坪	95万円	5万円	1万円	ほぼ長方形	相馬	7分	2022年