【岐阜県・下呂市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
下呂市
土地の売却相場
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25位 ／42市区町村
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下呂市の公示地価
平均9.26万円/坪
（平均2.80万円/㎡）
前年比
-1.06%
-992円
10年前比
-18.84%
-2.15万円
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下呂市の公的地価の推移グラフ
下呂市の公的地価の推移
※最新の地価データが存在しない場合、過去のデータをもとに表示しています。
下呂市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 9.26万円/坪 | 2.80万円/㎡ | |
| 2025年 | 9.36万円/坪 | 2.83万円/㎡ | |
| 2024年 | 9.45万円/坪 | 2.86万円/㎡ | |
| 2023年 | 9.62万円/坪 | 2.91万円/㎡ | |
| 2022年 | 9.82万円/坪 | 2.97万円/㎡ | |
| 2021年 | 10.1万円/坪 | 3.05万円/㎡ | |
| 2020年 | 10.4万円/坪 | 3.14万円/㎡ | |
| 2019年 | 10.6万円/坪 | 3.22万円/㎡ | |
| 2018年 | 10.9万円/坪 | 3.30万円/㎡ | |
| 2017年 | 11.2万円/坪 | 3.38万円/㎡ | |
| 2016年 | 11.4万円/坪 | 3.45万円/㎡ | |
| 2015年 | 11.7万円/坪 | 3.55万円/㎡ | |
| 2014年 | 12.2万円/坪 | 3.68万円/㎡ | |
| 2013年 | 12.6万円/坪 | 3.81万円/㎡ | |
| 2012年 | 13.3万円/坪 | 4.03万円/㎡ | |
| 2011年 | 13.9万円/坪 | 4.21万円/㎡ |
下呂市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2017年の500万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | - | −% | 0件 |
| 2024年 | 100万円 | −% | 25件 |
| 2023年 | - | −% | 0件 |
| 2022年 | - | −% | 0件 |
| 2021年 | 180万円 | −% | 31件 |
| 2020年 | - | −% | 0件 |
| 2019年 | 170万円 | −% | 27件 |
| 2018年 | - | −% | 0件 |
| 2017年 | 500万円 | 23件 | |
| 2016年 | 330万円 | 23件 | |
| 2015年 | 230万円 | 23件 | |
| 2014年 | 205万円 | 20件 | |
| 2013年 | 305万円 | 24件 | |
| 2012年 | 240万円 | 35件 | |
| 2011年 | 300万円 | −% | 27件 |
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曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
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※最新の地価データが存在しないエリアはランキングの対象外となります。
下呂市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 夏焼 | 38坪 | 38万円 | 9,917円 | 3,000円 | 長方形 | 焼石 | 121分 | 2025年 |
| 金山町戸部 | 32坪 | 32万円 | 9,917円 | 3,000円 | ほぼ長方形 | 飛騨萩原 | 105分 | 2021年 |
| 金山町菅田桐洞 | 33坪 | 10万円 | 2,909円 | 880円 | ほぼ長方形 | 飛騨金山 | 75分 | 2017年 |
| 金山町菅田笹洞 | 33坪 | 23万円 | 6,942円 | 2,100円 | 不整形 | 飛騨金山 | 121分 | 2022年 |
| 金山町大船渡 | 38坪 | 110万円 | 3万円 | 8,700円 | ほぼ長方形 | 飛騨金山 | 5分 | 2025年 |
| 金山町渡 | 30坪 | 85万円 | 3万円 | 8,500円 | 台形 | 飛騨金山 | 20分 | 2025年 |
| 小坂町小坂町 | 32坪 | 110万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 飛騨小坂 | 10分 | 2018年 |
| 森 | 32坪 | 190万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ台形 | 下呂 | 7分 | 2023年 |
| 湯之島 | 36坪 | 400万円 | 11万円 | 3万円 | ほぼ台形 | 下呂 | 11分 | 2024年 |
| 萩原町羽根 | 38坪 | 100万円 | 3万円 | 8,000円 | 不整形 | 飛騨萩原 | 45分 | 2024年 |
| 萩原町宮田 | 36坪 | 88万円 | 2万円 | 7,400円 | 長方形 | 飛騨宮田 | 2分 | 2026年 |
| 萩原町跡津 | 35坪 | 70万円 | 2万円 | 6,100円 | 長方形 | 飛騨萩原 | 29分 | 2018年 |
| 門原 | 30坪 | 38万円 | 1万円 | 3,900円 | 不整形 | 焼石 | 105分 | 2020年 |
| 門和佐 | 35坪 | 23万円 | 6,612円 | 2,000円 | 不整形 | 焼石 | 121分 | 2022年 |
下呂市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
下呂市で最も売買されている土地面積は30坪～38坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 30坪～38坪 | 81万円 | 4件 |
| 39坪～44坪 | 89万円 | 1件 |
| 51坪～56坪 | 1,000円 | 1件 |
| 66坪～74坪 | 130万円 | 1件 |
| 75坪～89坪 | 400万円 | 2件 |
| 90坪～104坪 | 200万円 | 1件 |
| 105坪～120坪 | 170万円 | 1件 |
| 151坪～181坪 | 225万円 | 2件 |
| 182坪～241坪 | 200万円 | 1件 |
下呂市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
下呂市で最も売買されている駅徒歩区分は7分～9分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 81万円 | 2件 |
| 4分～6分 | 110万円 | 1件 |
| 7分～9分 | 300万円 | 3件 |
| 16分～20分 | 185万円 | 2件 |
| 21分～29分 | 89万円 | 1件 |
| 30分～59分 | 1,000円 | 1件 |
| 60分～120分 | 175万円 | 2件 |
| 121分以上 | 119万円 | 2件 |
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FAQ
よくある質問
A
下呂市の土地売却相場は、約9.26万円/坪（約1.50万円～約24.3万円/坪）、平米単価約2.80万円/㎡（約4,550円～約7.34万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約370.2万円～約555.4万円が取引の目安となります。
A
下呂市内の土地売却相場が最も高いエリアは湯之島で約24.3万円/坪（約7.34万円/㎡）、最も安いエリアは金山町祖師野で約1.50万円/坪（約4,550円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
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