【岐阜県・各務原市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
各務原市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
4位 ／42市区町村
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各務原市の公示地価
平均18.6万円/坪
（平均5.64万円/㎡）
前年比
-3.75%
-7,273円
10年前比
+1.26%
+2,314円
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各務原市の公的地価の推移グラフ
各務原市の公的地価の推移
※最新の地価データが存在しない場合、過去のデータをもとに表示しています。
各務原市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 18.6万円/坪 | 5.64万円/㎡ | |
| 2025年 | 19.4万円/坪 | 5.86万円/㎡ | |
| 2024年 | 18.6万円/坪 | 5.64万円/㎡ | |
| 2023年 | 18.6万円/坪 | 5.63万円/㎡ | |
| 2022年 | 18.6万円/坪 | 5.62万円/㎡ | |
| 2021年 | 19.2万円/坪 | 5.81万円/㎡ | |
| 2020年 | 19.3万円/坪 | 5.84万円/㎡ | |
| 2019年 | 19.3万円/坪 | 5.83万円/㎡ | |
| 2018年 | 18.6万円/坪 | 5.62万円/㎡ | |
| 2017年 | 18.4万円/坪 | 5.57万円/㎡ | |
| 2016年 | 18.4万円/坪 | 5.57万円/㎡ | |
| 2015年 | 18.1万円/坪 | 5.49万円/㎡ | |
| 2014年 | 18.1万円/坪 | 5.49万円/㎡ | |
| 2013年 | 18.2万円/坪 | 5.50万円/㎡ | |
| 2012年 | 17.8万円/坪 | 5.37万円/㎡ | |
| 2011年 | 17.9万円/坪 | 5.42万円/㎡ |
各務原市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2025年の1,500万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 1,500万円 | 98件 | |
| 2024年 | 1,300万円 | 99件 | |
| 2023年 | 1,250万円 | 96件 | |
| 2022年 | 1,200万円 | 93件 | |
| 2021年 | 1,200万円 | 137件 | |
| 2020年 | 1,300万円 | 133件 | |
| 2019年 | 1,200万円 | 117件 | |
| 2018年 | 1,100万円 | 97件 | |
| 2017年 | 1,000万円 | 133件 | |
| 2016年 | 1,200万円 | 129件 | |
| 2015年 | 1,200万円 | 156件 | |
| 2014年 | 1,000万円 | 133件 | |
| 2013年 | 1,200万円 | 162件 | |
| 2012年 | 1,200万円 | 158件 | |
| 2011年 | 1,100万円 | −% | 167件 |
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不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。
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各務原市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 小佐野町 | 31.8万円/坪(9.62万円/㎡) | ||
| 2位 | 那加住吉町 | 26.8万円/坪(8.10万円/㎡) | ||
| 3位 | 蘇原新栄町 | 25.9万円/坪(7.84万円/㎡) | ||
| 4位 | 鵜沼西町 | 25.8万円/坪(7.80万円/㎡) | ||
| 5位 | 那加織田町 | 25.2万円/坪(7.63万円/㎡) | ||
| 6位 | 那加前野町 | 22.9万円/坪(6.92万円/㎡) | ||
| 7位 | 蘇原栄町 | 22.8万円/坪(6.89万円/㎡) | ||
| 8位 | 蘇原沢上町 | 22.5万円/坪(6.80万円/㎡) | ||
| 9位 | 蘇原花園町 | 21.2万円/坪(6.40万円/㎡) | ||
| 10位 | 那加大東町 | 21.1万円/坪(6.37万円/㎡) | ||
| 11位 | 那加不動丘 | 21.0万円/坪(6.36万円/㎡) | ||
| 12位 | 鵜沼山崎町 | 20.5万円/坪(6.20万円/㎡) | ||
| 13位 | 那加日吉町 | 20.3万円/坪(6.15万円/㎡) | ||
| 14位 | 鵜沼各務原町 | 19.3万円/坪(5.83万円/㎡) | ||
| 15位 | 鵜沼三ツ池町 | 18.6万円/坪(5.64万円/㎡) | ||
| 16位 | 蘇原野口町 | 18.0万円/坪(5.45万円/㎡) | ||
| 17位 | 那加野畑町 | 17.9万円/坪(5.42万円/㎡) | ||
| 18位 | 鵜沼朝日町 | 17.8万円/坪(5.37万円/㎡) | ||
| 19位 | 那加前洞新町 | 17.6万円/坪(5.32万円/㎡) | ||
| 20位 | 桜木町 | 16.8万円/坪(5.08万円/㎡) | ||
| 20位 | 鵜沼羽場町 | 16.8万円/坪(5.08万円/㎡) | ||
| 22位 | 鵜沼小伊木町 | 14.8万円/坪(4.47万円/㎡) | ||
| 23位 | 那加桐野町 | 14.2万円/坪(4.30万円/㎡) | ||
| 24位 | つつじが丘 | 13.8万円/坪(4.17万円/㎡) | ||
| 25位 | 緑苑南 | 13.6万円/坪(4.10万円/㎡) | ||
| 26位 | 蘇原大島町 | 12.2万円/坪(3.70万円/㎡) | ||
| 27位 | テクノプラザ | 11.2万円/坪(3.39万円/㎡) | ||
| 28位 | 上戸町 | 11.0万円/坪(3.32万円/㎡) | ||
| 29位 | 川島緑町 | 10.7万円/坪(3.23万円/㎡) | ||
| 30位 | 尾崎南町 | 10.5万円/坪(3.19万円/㎡) | ||
| 31位 | 川島小網町 | 10.0万円/坪(3.03万円/㎡) | ||
| 32位 | 蘇原清住町 | 9.75万円/坪(2.95万円/㎡) | ||
| 33位 | 川島松倉町 | 9.59万円/坪(2.90万円/㎡) | ||
| 34位 | 川島笠田町 | 8.10万円/坪(2.45万円/㎡) | ||
| 34位 | 各務東町 | 8.10万円/坪(2.45万円/㎡) | ||
| 36位 | 鵜沼大伊木町 | 7.70万円/坪(2.33万円/㎡) |
※最新の地価データが存在しないエリアはランキングの対象外となります。
各務原市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鵜沼西町 | 35坪 | 310万円 | 9万円 | 3万円 | 長方形 | 鵜沼宿 | 6分 | 2024年 |
| 鵜沼川崎町 | 35坪 | 850万円 | 25万円 | 8万円 | 不整形 | 三柿野 | 5分 | 2024年 |
| 鵜沼台 | 33坪 | 330万円 | 10万円 | 3万円 | 長方形 | 鵜沼 | 11分 | 2023年 |
| 鵜沼東町 | 35坪 | 420万円 | 12万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 鵜沼 | 8分 | 2023年 |
| 三井北町 | 32坪 | 200万円 | 6万円 | 2万円 | 長方形 | 市民公園前 | 11分 | 2021年 |
| 川島河田町 | 30坪 | 280万円 | 9万円 | 3万円 | 正方形 | 木曽川 | 75分 | 2021年 |
| 川島松原町 | 32坪 | 520万円 | 16万円 | 5万円 | ほぼ整形 | 木曽川 | 75分 | 2019年 |
| 川島緑町 | 32坪 | 31万円 | 9,917円 | 3,000円 | ほぼ長方形 | 木曽川 | 45分 | 2017年 |
| 蘇原旭町 | 36坪 | 610万円 | 17万円 | 5万円 | 長方形 | 蘇原 | 6分 | 2023年 |
| 蘇原柿沢町 | 30坪 | 500万円 | 17万円 | 5万円 | 長方形 | 六軒(岐阜) | 9分 | 2018年 |
| 蘇原菊園町 | 36坪 | 880万円 | 24万円 | 7万円 | 長方形 | 蘇原 | 6分 | 2023年 |
| 蘇原月丘町 | 35坪 | 600万円 | 17万円 | 5万円 | 長方形 | 六軒(岐阜) | 5分 | 2025年 |
| 蘇原東島町 | 36坪 | 650万円 | 18万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 蘇原 | 16分 | 2022年 |
| 大野町 | 33坪 | 430万円 | 13万円 | 4万円 | 不整形 | 高田橋 | 28分 | 2025年 |
| 那加栄町 | 36坪 | 220万円 | 6万円 | 2万円 | 長方形 | 那加 | 8分 | 2016年 |
| 那加元町 | 36坪 | 920万円 | 25万円 | 8万円 | 長方形 | 新那加 | 7分 | 2023年 |
| 那加山後町 | 36坪 | 440万円 | 12万円 | 4万円 | ほぼ台形 | 新加納 | 19分 | 2025年 |
| 那加新加納町 | 38坪 | 38万円 | 9,917円 | 3,000円 | 不整形 | 新加納 | 9分 | 2024年 |
| 那加東新町 | 35坪 | 740万円 | 21万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 六軒(岐阜) | 8分 | 2021年 |
| 那加南栄町 | 32坪 | 170万円 | 5万円 | 2万円 | 長方形 | 市民公園前 | 9分 | 2022年 |
| 那加日之出町 | 35坪 | 870万円 | 25万円 | 8万円 | 長方形 | 那加 | 4分 | 2019年 |
| 入会町 | 38坪 | 350万円 | 9万円 | 3万円 | 長方形 | 各務原市役所前 | 14分 | 2021年 |
各務原市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
各務原市で最も売買されている土地面積は57坪～65坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 170万円 | 3件 |
| 30坪～38坪 | 440万円 | 3件 |
| 39坪～44坪 | 1,200万円 | 2件 |
| 45坪～50坪 | 1,200万円 | 5件 |
| 51坪～56坪 | 1,100万円 | 6件 |
| 57坪～65坪 | 1,400万円 | 12件 |
| 66坪～74坪 | 1,650万円 | 4件 |
| 75坪～89坪 | 750万円 | 9件 |
| 90坪～104坪 | 1,250万円 | 6件 |
| 105坪～120坪 | 2,600万円 | 7件 |
| 121坪～150坪 | 1,550万円 | 10件 |
| 151坪～181坪 | 2,750万円 | 4件 |
| 182坪～241坪 | 3,000万円 | 7件 |
| 242坪～300坪 | 3,900万円 | 3件 |
各務原市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
各務原市で最も売買されている駅徒歩区分は4分～6分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 2,950万円 | 4件 |
| 4分～6分 | 1,900万円 | 13件 |
| 7分～9分 | 1,400万円 | 11件 |
| 10分～12分 | 2,200万円 | 11件 |
| 13分～15分 | 1,450万円 | 12件 |
| 16分～20分 | 1,450万円 | 12件 |
| 21分～29分 | 1,300万円 | 7件 |
| 30分～59分 | 655万円 | 8件 |
| 60分～120分 | 1,000万円 | 3件 |
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FAQ
よくある質問
A
各務原市の土地売却相場は、約18.6万円/坪（約7.70万円～約31.8万円/坪）、平米単価約5.64万円/㎡（約2.33万円～約9.62万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約745.8万円～約1,119万円が取引の目安となります。
A
各務原市内の土地売却相場が最も高いエリアは小佐野町で約31.8万円/坪（約9.62万円/㎡）、最も安いエリアは鵜沼大伊木町で約7.70万円/坪（約2.33万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。