【広島市・安佐北区】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
広島市安佐北区
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
8位 ／8行政区
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安佐北区の公示地価
平均25.5万円/坪
（平均7.71万円/㎡）
前年比
+0.78%
+1,983円
10年前比
+16.38%
+3.59万円
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安佐北区の公的地価の推移グラフ
安佐北区の公的地価の推移
安佐北区の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 25.5万円/坪 | 7.71万円/㎡ | |
| 2025年 | 25.3万円/坪 | 7.65万円/㎡ | |
| 2024年 | 25.1万円/坪 | 7.60万円/㎡ | |
| 2023年 | 24.3万円/坪 | 7.36万円/㎡ | |
| 2022年 | 23.8万円/坪 | 7.21万円/㎡ | |
| 2021年 | 23.3万円/坪 | 7.04万円/㎡ | |
| 2020年 | 22.8万円/坪 | 6.89万円/㎡ | |
| 2019年 | 22.2万円/坪 | 6.73万円/㎡ | |
| 2018年 | 21.4万円/坪 | 6.47万円/㎡ | |
| 2017年 | 21.5万円/坪 | 6.50万円/㎡ | |
| 2016年 | 21.9万円/坪 | 6.63万円/㎡ | |
| 2015年 | 22.0万円/坪 | 6.65万円/㎡ | |
| 2014年 | 22.5万円/坪 | 6.81万円/㎡ | |
| 2013年 | 22.8万円/坪 | 6.90万円/㎡ | |
| 2012年 | 23.0万円/坪 | 6.96万円/㎡ | |
| 2011年 | 23.1万円/坪 | 7.00万円/㎡ |
安佐北区
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2019年の1,300万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 1,150万円 | 56件 | |
| 2024年 | 1,200万円 | 99件 | |
| 2023年 | 1,100万円 | 82件 | |
| 2022年 | 1,100万円 | 89件 | |
| 2021年 | 860万円 | 91件 | |
| 2020年 | 1,000万円 | 112件 | |
| 2019年 | 1,300万円 | 79件 | |
| 2018年 | 950万円 | 74件 | |
| 2017年 | 1,000万円 | 87件 | |
| 2016年 | 980万円 | 79件 | |
| 2015年 | 880万円 | 91件 | |
| 2014年 | 825万円 | 104件 | |
| 2013年 | 725万円 | 118件 | |
| 2012年 | 1,000万円 | 128件 | |
| 2011年 | 870万円 | −% | 104件 |
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そね けいこ
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安佐北区エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 可部 | 37.7万円/坪(11.4万円/㎡) | ||
| 2位 | 口田 | 37.0万円/坪(11.2万円/㎡) | ||
| 3位 | 可部南 | 29.8万円/坪(9.03万円/㎡) | ||
| 4位 | 亀山 | 28.6万円/坪(8.64万円/㎡) | ||
| 5位 | 落合 | 28.1万円/坪(8.49万円/㎡) | ||
| 6位 | 口田南 | 27.7万円/坪(8.39万円/㎡) | ||
| 7位 | 亀崎 | 27.3万円/坪(8.25万円/㎡) | ||
| 8位 | 真亀 | 24.3万円/坪(7.36万円/㎡) | ||
| 9位 | 深川 | 23.0万円/坪(6.97万円/㎡) | ||
| 10位 | 可部東 | 18.1万円/坪(5.47万円/㎡) | ||
| 11位 | 亀山南 | 14.4万円/坪(4.36万円/㎡) | ||
| 12位 | 三入東 | 11.4万円/坪(3.45万円/㎡) | ||
| 13位 | 三入南 | 11.2万円/坪(3.38万円/㎡) | ||
| 14位 | 三入 | 10.2万円/坪(3.10万円/㎡) | ||
| 15位 | あさひが丘 | 9.65万円/坪(2.92万円/㎡) | ||
| 16位 | 落合南 | 9.52万円/坪(2.88万円/㎡) | ||
| 17位 | 小河原町 | 8.66万円/坪(2.62万円/㎡) | ||
| 18位 | 大林 | 7.57万円/坪(2.29万円/㎡) | ||
| 19位 | 大林町 | 6.45万円/坪(1.95万円/㎡) |
安佐北区
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三入 | 33坪 | 500万円 | 15万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 可部 | 45分 | 2024年 |
| 三入南 | 36坪 | 310万円 | 8万円 | 3万円 | 不整形 | 可部 | 45分 | 2021年 |
| 三入東 | 38坪 | 79万円 | 2万円 | 6,200円 | 不整形 | 可部 | 75分 | 2022年 |
| 亀山 | 36坪 | 200万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | あき亀山 | 25分 | 2025年 |
| 亀山南 | 30坪 | 100万円 | 3万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | あき亀山 | 11分 | 2020年 |
| 倉掛 | 33坪 | 950万円 | 28万円 | 9万円 | ほぼ長方形 | 中深川 | 26分 | 2018年 |
| 口田 | 35坪 | 1,800万円 | 53万円 | 16万円 | ほぼ長方形 | 安芸矢口 | 15分 | 2025年 |
| 口田南 | 33坪 | 1,600万円 | 46万円 | 14万円 | 台形 | 安芸矢口 | 14分 | 2025年 |
| 可部 | 38坪 | 1,700万円 | 43万円 | 13万円 | ほぼ長方形 | 可部 | 3分 | 2024年 |
| 可部南 | 38坪 | 1,500万円 | 40万円 | 12万円 | 長方形 | 中島(広島) | 3分 | 2023年 |
| 可部東 | 35坪 | 100万円 | 3万円 | 8,500円 | 不整形 | 可部 | 20分 | 2023年 |
| 可部町 | 36坪 | 50万円 | 1万円 | 4,200円 | 長方形 | あき亀山 | 75分 | 2024年 |
| 大林 | 33坪 | 190万円 | 6万円 | 2万円 | 不整形 | 可部 | 75分 | 2022年 |
| 安佐町 | 36坪 | 200万円 | 6万円 | 2万円 | 不整形 | 可部 | 105分 | 2023年 |
| 小河原町 | 35坪 | 330万円 | 9万円 | 3万円 | ほぼ台形 | 上深川 | 45分 | 2024年 |
| 深川 | 33坪 | 550万円 | 17万円 | 5万円 | 不整形 | 中深川 | 3分 | 2022年 |
| 白木町 | 38坪 | 200万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ台形 | 志和口 | 26分 | 2021年 |
| 真亀 | 35坪 | 1,200万円 | 33万円 | 10万円 | 長方形 | 下深川 | 10分 | 2024年 |
| 落合 | 33坪 | 1,300万円 | 40万円 | 12万円 | ほぼ長方形 | 玖村 | 14分 | 2022年 |
安佐北区
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
安佐北区で最も売買されている土地面積は39坪～44坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 21坪～29坪 | 255万円 | 2件 |
| 30坪～38坪 | 1,350万円 | 4件 |
| 39坪～44坪 | 1,500万円 | 9件 |
| 45坪～50坪 | 1,500万円 | 3件 |
| 51坪～56坪 | 390万円 | 5件 |
| 57坪～65坪 | 825万円 | 2件 |
| 66坪～74坪 | 800万円 | 8件 |
| 75坪～89坪 | 1,500万円 | 5件 |
| 90坪～104坪 | 3,450万円 | 2件 |
| 105坪～120坪 | 1,500万円 | 1件 |
| 121坪～150坪 | 4,350万円 | 2件 |
| 151坪～181坪 | 5,400万円 | 2件 |
| 182坪～241坪 | 1,600万円 | 1件 |
| 242坪～300坪 | 830万円 | 2件 |
安佐北区
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
安佐北区で最も売買されている駅徒歩区分は16分～20分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 4分～6分 | 1,500万円 | 4件 |
| 7分～9分 | 1,200万円 | 5件 |
| 10分～12分 | 1,900万円 | 7件 |
| 13分～15分 | 1,550万円 | 8件 |
| 16分～20分 | 1,700万円 | 10件 |
| 21分～29分 | 670万円 | 4件 |
| 30分～59分 | 600万円 | 5件 |
| 60分～120分 | 150万円 | 3件 |
| 121分以上 | 95万円 | 2件 |
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FAQ
よくある質問
A
安佐北区の土地売却相場は、約25.5万円/坪（約6.45万円～約37.7万円/坪）、平米単価約7.71万円/㎡（約1.95万円～約11.4万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約1,020万円～約1,529万円が取引の目安となります。
A
安佐北区内の土地売却相場が最も高いエリアは可部で約37.7万円/坪（約11.4万円/㎡）、最も安いエリアは大林町で約6.45万円/坪（約1.95万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。