広島県広島市南区の土地の売却相場と価格推移
南区の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
99万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
30万円 | |
| 取引額（中央値） | |
4,700万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 南区 | 広島市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 100万円 | 108 % | 66件 | 46万円 | 121 % | 554件 |
| 2023年 | 93万円 | 107 % | 56件 | 38万円 | 90 % | 512件 |
| 2022年 | 87万円 | 118 % | 78件 | 42万円 | 108 % | 586件 |
| 2021年 | 74万円 | 93 % | 72件 | 39万円 | 105 % | 551件 |
| 2020年 | 80万円 | 113 % | 62件 | 37万円 | 93 % | 612件 |
| 2019年 | 71万円 | 84 % | 92件 | 40万円 | 105 % | 582件 |
| 2018年 | 85万円 | 110 % | 59件 | 38万円 | 106 % | 475件 |
| 2017年 | 77万円 | 105 % | 75件 | 36万円 | 100 % | 598件 |
| 2016年 | 73万円 | 97 % | 85件 | 36万円 | 113 % | 613件 |
| 2015年 | 75万円 | 123 % | 139件 | 32万円 | 107 % | 700件 |
| 2014年 | 61万円 | - | 93件 | 30万円 | - | 670件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 南区 | 広島市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 4,500万円 | 101 % | 66件 | 2,500万円 | 119 % | 554件 |
| 2023年 | 4,450万円 | 129 % | 56件 | 2,100万円 | 100 % | 512件 |
| 2022年 | 3,450万円 | 135 % | 78件 | 2,100万円 | 111 % | 586件 |
| 2021年 | 2,550万円 | 85 % | 72件 | 1,900万円 | 100 % | 551件 |
| 2020年 | 3,000万円 | 111 % | 62件 | 1,900万円 | 95 % | 612件 |
| 2019年 | 2,700万円 | 73 % | 92件 | 2,000万円 | 95 % | 582件 |
| 2018年 | 3,700万円 | 112 % | 59件 | 2,100万円 | 111 % | 475件 |
| 2017年 | 3,300万円 | 103 % | 75件 | 1,900万円 | 106 % | 598件 |
| 2016年 | 3,200万円 | 110 % | 85件 | 1,800万円 | 113 % | 613件 |
| 2015年 | 2,900万円 | 132 % | 139件 | 1,600万円 | 94 % | 700件 |
| 2014年 | 2,200万円 | - | 93件 | 1,700万円 | - | 670件 |
面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
面積 | 南区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 6坪～20坪 | 1,200万円 | 36件 | 695万円 | 162件 |
| 21坪～29坪 | 2,000万円 | 49件 | 1,600万円 | 192件 |
| 30坪～38坪 | 3,300万円 | 60件 | 2,000万円 | 394件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 南区 | 広島市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
21分～29分 | 4,000万円 | 51件 | 2,500万円 | 324件 |
30分～59分 | 3,700万円 | 186件 | 2,500万円 | 724件 |
60分～120分 | 1,800万円 | 34件 | 1,400万円 | 335件 |
町域別の売却相場
南区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭 | 15坪 | 1,200万円 | 79万円 | 24万円 | ほぼ台形 | 広島 | 45分 | 2022年 |
| 宇品海岸 | 15坪 | 1,100万円 | 73万円 | 22万円 | 長方形 | 広島 | 75分 | 2025年 |
| 宇品御幸 | 20坪 | 2,000万円 | 102万円 | 31万円 | 長方形 | 広島 | 45分 | 2024年 |
| 宇品神田 | 18坪 | 1,800万円 | 99万円 | 30万円 | 長方形 | 広島 | 45分 | 2024年 |
| 宇品西 | 14坪 | 1,200万円 | 88万円 | 27万円 | 長方形 | 広島 | 45分 | 2024年 |
| 宇品東 | 20坪 | 1,400万円 | 71万円 | 22万円 | ほぼ長方形 | 広島 | 45分 | 2023年 |
| 霞 | 11坪 | 1,900万円 | 179万円 | 54万円 | ほぼ長方形 | 広島 | 45分 | 2020年 |
| 皆実町 | 9坪 | 780万円 | 86万円 | 26万円 | 長方形 | 広島 | 28分 | 2021年 |
| 元宇品町 | 15坪 | 700万円 | 46万円 | 14万円 | 台形 | 広島 | 75分 | 2025年 |
| 向洋新町 | 11坪 | 700万円 | 66万円 | 20万円 | 長方形 | 向洋 | 25分 | 2021年 |
| 山城町 | 20坪 | 1,000万円 | 51万円 | 15万円 | ほぼ台形 | 広島 | 45分 | 2017年 |
| 仁保 | 20坪 | 800万円 | 41万円 | 12万円 | ほぼ正方形 | 広島 | 75分 | 2016年 |
| 仁保新町 | 18坪 | 1,100万円 | 61万円 | 18万円 | 台形 | 広島 | 45分 | 2018年 |
| 翠 | 12坪 | 1,000万円 | 83万円 | 25万円 | 長方形 | 広島 | 45分 | 2019年 |
| 西旭町 | 12坪 | 720万円 | 60万円 | 18万円 | 長方形 | 広島 | 45分 | 2016年 |
| 西蟹屋 | 15坪 | 590万円 | 39万円 | 12万円 | 長方形 | 広島 | 8分 | 2021年 |
| 大州 | 18坪 | 1,800万円 | 99万円 | 30万円 | ほぼ整形 | 広島 | 19分 | 2022年 |
| 段原 | 17坪 | 3,400万円 | 204万円 | 62万円 | ほぼ長方形 | 広島 | 18分 | 2015年 |
| 段原日出 | 15坪 | 3,000万円 | 198万円 | 60万円 | 長方形 | 広島 | 23分 | 2024年 |
| 東雲 | 17坪 | 1,600万円 | 96万円 | 29万円 | ほぼ整形 | 広島 | 45分 | 2022年 |
| 東雲本町 | 17坪 | 900万円 | 54万円 | 16万円 | 不整形 | 広島 | 45分 | 2022年 |
| 東霞町 | 17坪 | 1,200万円 | 72万円 | 22万円 | ほぼ長方形 | 広島 | 45分 | 2017年 |
| 南蟹屋 | 9坪 | 980万円 | 108万円 | 33万円 | ほぼ長方形 | 広島 | 16分 | 2020年 |
| 比治山町 | 20坪 | 1,500万円 | 76万円 | 23万円 | ほぼ長方形 | 広島 | 13分 | 2015年 |
| 比治山本町 | 20坪 | 3,200万円 | 163万円 | 49万円 | ほぼ台形 | 広島 | 25分 | 2023年 |
| 北大河町 | 15坪 | 470万円 | 31万円 | 9万円 | ほぼ長方形 | 広島 | 45分 | 2021年 |