北海道旭川市の土地の売却相場と価格推移

旭川市の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
8万円
㎡単価（中央値）
2万円
取引額（中央値）
600万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

旭川市の土地
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地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2025年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2023年の8万円だよ！

西暦	旭川市			北海道
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	8万円	100 %	282件	10万円	100 %	3,541件
2023年	8万円	100 %	321件	10万円	100 %	3,802件
2022年	8万円	114 %	338件	10万円	125 %	4,446件
2021年	7万円	100 %	403件	8万円	100 %	5,214件
2020年	7万円	100 %	419件	8万円	100 %	5,040件
2019年	7万円	100 %	397件	8万円	100 %	4,734件
2018年	7万円	100 %	361件	8万円	100 %	4,411件
2017年	7万円	100 %	388件	8万円	114 %	4,687件
2016年	7万円	100 %	362件	7万円	100 %	4,569件
2015年	7万円	100 %	305件	7万円	100 %	4,400件
2014年	7万円	-	354件	7万円	-	4,481件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2024年の590万円だよ！

西暦	旭川市			北海道
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	590万円	107 %	282件	800万円	110 %	3,541件
2023年	550万円	95 %	321件	730万円	97 %	3,802件
2022年	580万円	104 %	338件	750万円	119 %	4,446件
2021年	560万円	112 %	403件	630万円	97 %	5,214件
2020年	500万円	98 %	419件	650万円	102 %	5,040件
2019年	510万円	94 %	397件	640万円	103 %	4,734件
2018年	540万円	109 %	361件	620万円	105 %	4,411件
2017年	495万円	90 %	388件	590万円	105 %	4,687件
2016年	550万円	106 %	362件	560万円	102 %	4,569件
2015年	520万円	98 %	305件	550万円	106 %	4,400件
2014年	530万円	-	354件	520万円	-	4,481件

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面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

旭川市で最も売れている土地面積は75坪～89坪だよ！

面積	旭川市		北海道
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
66坪～74坪	595万円	36件	800万円	375件
75坪～89坪	650万円	37件	760万円	471件
90坪～104坪	800万円	32件	800万円	371件

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

旭川市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	旭川市		北海道
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
30分～59分	650万円	111件	750万円	645件
60分～120分	520万円	101件	620万円	363件

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A社

4,260

万
円

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差
額

520

万
円

高くなることも！

3,740

万
円

B社

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町域別の売却相場

旭川市で土地の売却相場が一番高いのは豊岡２条（10万円/坪）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

旭川市の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	１条通	20坪	130万円	7万円	2万円	長方形	旭川	12分	2018年
３条通	18坪	160万円	9万円	3万円	長方形	旭川	21分	2018年
４条通	12坪	120万円	10万円	3万円	長方形	旭川	45分	2020年
６条通	14坪	100万円	7万円	2万円	長方形	旭川	14分	2024年
８条通	18坪	250万円	14万円	4万円	長方形	旭川	18分	2022年
旭町１条	20坪	140万円	7万円	2万円	長方形	旭川	75分	2017年
旭町２条	18坪	18万円	9,917円	3,000円	ほぼ台形	旭川	45分	2024年
永山１０条	12坪	50万円	4万円	1万円	長方形	旭川	105分	2023年
永山１４条	12坪	35万円	3万円	8,750円	不整形	旭川	75分	2016年
永山２条	11坪	75万円	7万円	2万円	長方形	旭川	75分	2024年
永山４条	11坪	23万円	2万円	6,571円	長方形	旭川	121分	2015年
永山５条	15坪	75万円	5万円	2万円	長方形	旭川	121分	2016年
永山６条	20坪	110万円	6万円	2万円	長方形	旭川	105分	2019年
永山８条	14坪	55万円	4万円	1万円	不整形	旭川	75分	2025年
宮下通	9坪	50万円	6万円	2万円	長方形	旭川	45分	2017年
住吉６条	12坪	70万円	6万円	2万円	長方形	旭川	75分	2019年
春光１条	18坪	180万円	10万円	3万円	ほぼ正方形	旭川	75分	2023年
春光４条	17坪	180万円	11万円	3万円	長方形	旭川	75分	2023年
春光５条	17坪	44万円	3万円	8,000円	台形	旭川	75分	2020年
新富１条	9坪	73万円	8万円	2万円	長方形	旭川	45分	2017年
神楽４条	11坪	80万円	8万円	2万円	ほぼ台形	旭川	27分	2015年
神楽７条	14坪	40万円	3万円	8,889円	ほぼ長方形	旭川	29分	2022年
神楽岡２条	11坪	100万円	9万円	3万円	長方形	旭川	45分	2022年
神楽岡３条	17坪	150万円	9万円	3万円	長方形	旭川	45分	2017年
神楽岡９条	15坪	45万円	3万円	9,000円	台形	旭川	45分	2022年
神居３条	14坪	50万円	4万円	1万円	長方形	旭川	45分	2019年
神居４条	9坪	26万円	3万円	8,667円	長方形	旭川	45分	2017年
神居６条	14坪	50万円	4万円	1万円	長方形	旭川	45分	2018年
西神楽１線	17坪	2万円	1,202円	364円	長方形	旭川	121分	2017年
西神楽北１条	14坪	38万円	3万円	8,444円	長方形	西神楽	4分	2020年