【2026年版】美唄市（北海道）の土地価格は坪単価1.55万円！売却相場・地価推移など紹介
美唄市
土地の売却相場
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美唄市の公的地価の推移
美唄市の公示地価
平均1.55万円/坪
（平均4,700円/㎡）
前年比
-2.08%
-331円
10年前比
-40.51%
-1.06万円
美唄市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 1.55万円/坪 | 4,700円/㎡ | |
| 2025年 | 1.59万円/坪 | 4,800円/㎡ | |
| 2024年 | 1.62万円/坪 | 4,900円/㎡ | |
| 2023年 | 1.69万円/坪 | 5,100円/㎡ | |
| 2022年 | 1.75万円/坪 | 5,300円/㎡ | |
| 2021年 | 1.82万円/坪 | 5,500円/㎡ | |
| 2020年 | 1.95万円/坪 | 5,900円/㎡ | |
| 2019年 | 2.12万円/坪 | 6,400円/㎡ | |
| 2018年 | 2.28万円/坪 | 6,900円/㎡ | |
| 2017年 | 2.45万円/坪 | 7,400円/㎡ | |
| 2016年 | 2.61万円/坪 | 7,900円/㎡ | |
| 2015年 | 2.81万円/坪 | 8,500円/㎡ | |
| 2014年 | 3.01万円/坪 | 9,100円/㎡ | |
| 2013年 | 3.14万円/坪 | 9,500円/㎡ | |
| 2012年 | 3.31万円/坪 | 1.00万円/㎡ | |
| 2011年 | 3.22万円/坪 | 9,750円/㎡ |
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曽根 恵子
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美唄市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移（過去1年間のデータ）
美唄市の土地の坪単価の中央値は5,620円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 40万円 | −% | 10件 |
美唄市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大通西１条北 | 33坪 | 27万円 | 7,934円 | 2,400円 | ほぼ台形 | 美唄 | 9分 | 2025年 |
| 大通西１条南 | 35坪 | 160万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ整形 | 美唄 | 2分 | 2025年 |
| 東３条北 | 38坪 | 95万円 | 3万円 | 7,700円 | 長方形 | 美唄 | 5分 | 2018年 |
| 西１条南 | 30坪 | 90万円 | 3万円 | 9,100円 | 長方形 | 美唄 | 3分 | 2022年 |
| 西２条北 | 30坪 | 5万円 | 1,653円 | 500円 | 長方形 | 美唄 | 15分 | 2020年 |
美唄市
面積別の相場価格
面積別の相場価格（過去1年間のデータ）
美唄市の土地の取引価格の中央値は40万円だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 30坪～38坪 | 94万円 | 2件 |
| 45坪～50坪 | 24万円 | 2件 |
| 121坪～150坪 | 550万円 | 1件 |
| 182坪～241坪 | 28万円 | 2件 |
美唄市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
美唄市で最も売買されている駅徒歩区分は16分～20分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 160万円 | 1件 |
| 4分～6分 | 550万円 | 1件 |
| 7分～9分 | 27万円 | 1件 |
| 10分～12分 | 28万円 | 1件 |
| 16分～20分 | 35万円 | 2件 |
| 60分～120分 | 6万円 | 1件 |
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不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
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FAQ
よくある質問
A
美唄市の土地売却相場は、約1.55万円/坪、平米単価約4,700円/㎡です。40坪から60坪であれば、およそ約62.1万円～約93.2万円が取引の目安となります。
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