【2026年版】二海郡八雲町（北海道）の土地価格は坪単価4.76万円！売却相場・地価推移など紹介
土地の売却相場
27位 ／179市区町村
27位 ／179市区町村
二海郡八雲町の公的地価の推移
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 4.76万円/坪 | 1.44万円/㎡ | |
| 2025年 | 4.79万円/坪 | 1.45万円/㎡ | |
| 2024年 | 4.86万円/坪 | 1.47万円/㎡ | |
| 2023年 | 4.96万円/坪 | 1.50万円/㎡ | |
| 2022年 | 5.06万円/坪 | 1.53万円/㎡ | |
| 2021年 | 5.16万円/坪 | 1.56万円/㎡ | |
| 2020年 | 5.29万円/坪 | 1.60万円/㎡ | |
| 2019年 | 5.42万円/坪 | 1.64万円/㎡ | |
| 2018年 | 5.59万円/坪 | 1.69万円/㎡ | |
| 2017年 | 5.79万円/坪 | 1.75万円/㎡ | |
| 2016年 | 5.98万円/坪 | 1.81万円/㎡ | |
| 2015年 | 6.21万円/坪 | 1.88万円/㎡ | |
| 2014年 | 6.45万円/坪 | 1.95万円/㎡ | |
| 2013年 | 6.74万円/坪 | 2.04万円/㎡ | |
| 2012年 | 9.88万円/坪 | 2.99万円/㎡ | |
| 2011年 | 10.4万円/坪 | 3.15万円/㎡ |
出版書籍86冊：累計80万部出版
不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移（過去1年間のデータ）
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 220万円 | −% | 7件 |
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 富士見町 | 33坪 | 830万円 | 24万円 | 7万円 | 長方形 | 八雲 | 6分 | 2025年 |
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 30坪～38坪 | 830万円 | 1件 |
| 51坪～56坪 | 110万円 | 1件 |
| 66坪～74坪 | 130万円 | 1件 |
| 90坪～104坪 | 330万円 | 1件 |
| 121坪～150坪 | 210万円 | 2件 |
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 110万円 | 1件 |
| 4分～6分 | 275万円 | 4件 |
| 10分～12分 | 450万円 | 2件 |
土地活用で収益化という選択も
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よくある質問
二海郡八雲町の土地売却相場は、約4.76万円/坪（約1.62万円～約7.93万円/坪）、平米単価約1.44万円/㎡（約4,900円～約2.40万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約190.4万円～約285.6万円が取引の目安となります。
二海郡八雲町内の土地売却相場が最も高いエリアは本町で約7.93万円/坪（約2.40万円/㎡）、最も安いエリアは熊石畳岩町で約1.62万円/坪（約4,900円/㎡）です。
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※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
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