【2026年版】釧路郡釧路町（北海道）の土地価格は坪単価7.67万円！売却相場・地価推移など紹介
土地の売却相場
16位 ／179市区町村
16位 ／179市区町村
釧路郡釧路町の公的地価の推移
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 7.67万円/坪 | 2.32万円/㎡ | |
| 2025年 | 7.64万円/坪 | 2.31万円/㎡ | |
| 2024年 | 7.60万円/坪 | 2.30万円/㎡ | |
| 2023年 | 7.57万円/坪 | 2.29万円/㎡ | |
| 2022年 | 7.47万円/坪 | 2.26万円/㎡ | |
| 2021年 | 7.47万円/坪 | 2.26万円/㎡ | |
| 2020年 | 7.47万円/坪 | 2.26万円/㎡ | |
| 2019年 | 7.47万円/坪 | 2.26万円/㎡ | |
| 2018年 | 7.47万円/坪 | 2.26万円/㎡ | |
| 2017年 | 6.08万円/坪 | 1.84万円/㎡ | |
| 2016年 | 7.47万円/坪 | 2.26万円/㎡ | |
| 2015年 | 6.03万円/坪 | 1.83万円/㎡ | |
| 2014年 | 6.03万円/坪 | 1.83万円/㎡ | |
| 2013年 | 6.07万円/坪 | 1.84万円/㎡ | |
| 2012年 | 6.21万円/坪 | 1.88万円/㎡ | |
| 2011年 | 6.56万円/坪 | 1.99万円/㎡ |
出版書籍86冊：累計80万部出版
不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移（過去1年間のデータ）
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 150万円 | −% | 12件 |
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| （大字なし） | 33坪 | 4万円 | 1,091円 | 330円 | 長方形 | 尾幌 | 121分 | 2016年 |
| 新開 | 30坪 | 50万円 | 2万円 | 4,900円 | 長方形 | 東釧路 | 14分 | 2025年 |
| 東陽西 | 32坪 | 35万円 | 1万円 | 3,400円 | 長方形 | 東釧路 | 45分 | 2022年 |
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 30坪～38坪 | 50万円 | 1件 |
| 51坪～56坪 | 100万円 | 1件 |
| 57坪～65坪 | 205万円 | 2件 |
| 66坪～74坪 | 67万円 | 1件 |
| 75坪～89坪 | 145万円 | 2件 |
| 90坪～104坪 | 150万円 | 1件 |
| 121坪～150坪 | 150万円 | 1件 |
| 151坪～181坪 | 1,100万円 | 1件 |
| 242坪～300坪 | 1,200万円 | 1件 |
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 4分～6分 | 125万円 | 2件 |
| 7分～9分 | 50万円 | 1件 |
| 13分～15分 | 67万円 | 3件 |
| 16分～20分 | 210万円 | 1件 |
| 21分～29分 | 590万円 | 2件 |
| 121分以上 | 1,200万円 | 1件 |
土地活用で収益化という選択も
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よくある質問
釧路郡釧路町の土地売却相場は、約7.67万円/坪（約1.62万円～約18.7万円/坪）、平米単価約2.32万円/㎡（約4,900円～約5.65万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約306.8万円～約460.2万円が取引の目安となります。
釧路郡釧路町内の土地売却相場が最も高いエリアは木場で約18.7万円/坪（約5.65万円/㎡）、最も安いエリアは別保で約1.62万円/坪（約4,900円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
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