北海道室蘭市の土地の売却相場と価格推移

室蘭市の土地売却相場
直近1年の価格

坪単価（中央値）
7万円
㎡単価（中央値）
2万円
取引額（中央値）
495万円

※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

室蘭市の土地
イマが売り時かも?!

地価が上昇

土地価格が上昇して

売却価格を押し上げ！

不動産価格は過去10年間で
近年が一番高い水準です！

※1：国土交通省-不動産価格推移グラフ

国土交通省が公表する「不動産価格指数」によれば、土地価格は2013年ごろから上昇基調が続き、近年も高い水準を維持しています。2026年時点でも新築・中古ともに高値圏にあり、売却を検討している方にとって有利な市場環境です。

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坪単価の相場推移

坪単価の相場が一番高いのは2024年の7万円だよ！

西暦	室蘭市			北海道
西暦	相場/坪	前年比	対象件数	相場/坪	前年比	対象件数
2024年	7万円	100 %	42件	10万円	100 %	3,541件
2023年	7万円	140 %	62件	10万円	100 %	3,802件
2022年	5万円	83 %	56件	10万円	125 %	4,446件
2021年	6万円	100 %	74件	8万円	100 %	5,214件
2020年	6万円	120 %	94件	8万円	100 %	5,040件
2019年	5万円	83 %	64件	8万円	100 %	4,734件
2018年	6万円	86 %	61件	8万円	100 %	4,411件
2017年	7万円	117 %	67件	8万円	114 %	4,687件
2016年	6万円	100 %	58件	7万円	100 %	4,569件
2015年	6万円	100 %	55件	7万円	100 %	4,400件
2014年	6万円	-	56件	7万円	-	4,481件

取引相場の価格推移

取引価格の相場が一番高いのは2016年の510万円だよ！

西暦	室蘭市			北海道
西暦	相場/取引価格	前年比	対象件数	相場/取引価格	前年比	対象件数
2024年	500万円	102 %	42件	800万円	110 %	3,541件
2023年	490万円	100 %	62件	730万円	97 %	3,802件
2022年	490万円	98 %	56件	750万円	119 %	4,446件
2021年	500万円	102 %	74件	630万円	97 %	5,214件
2020年	490万円	110 %	94件	650万円	102 %	5,040件
2019年	445万円	89 %	64件	640万円	103 %	4,734件
2018年	500万円	100 %	61件	620万円	105 %	4,411件
2017年	500万円	98 %	67件	590万円	105 %	4,687件
2016年	510万円	121 %	58件	560万円	102 %	4,569件
2015年	420万円	118 %	55件	550万円	106 %	4,400件
2014年	355万円	-	56件	520万円	-	4,481件

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面積別の相場価格

（過去5年間のデータ）

室蘭市で最も売れている土地面積は75坪～89坪だよ！

面積	室蘭市		北海道
面積	相場	対象件数	相場	対象件数
57坪～65坪	600万円	35件	780万円	2,264件
66坪～74坪	480万円	39件	700万円	2,246件
75坪～89坪	480万円	46件	680万円	3,123件
121坪～150坪	560万円	33件	700万円	1,679件

駅徒歩別の相場価格

（過去5年間のデータ）

室蘭市で最も売れている駅からの徒歩時間は30分～59分だよ！

駅から家までの徒歩時間	室蘭市		北海道
駅から家までの徒歩時間	相場	対象件数	相場	対象件数
7分～9分	550万円	31件	1,200万円	1,747件
10分～12分	370万円	31件	1,200万円	1,505件
13分～15分	690万円	35件	1,000万円	1,734件
16分～20分	400万円	41件	1,000万円	2,077件
30分～59分	480万円	113件	700万円	4,679件

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万
円

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円

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万
円

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町域別の売却相場

室蘭市で土地の売却相場が一番高いのは知利別町（12万円/坪）だよ！

た行

は行

室蘭市の土地売却事例

町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	土地面積	売却価格	坪単価	㎡単価	土地の形状	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	幸町	20坪	100万円	5万円	2万円	長方形	室蘭	9分	2023年
知利別町	20坪	200万円	10万円	3万円	長方形	東室蘭	16分	2016年
中央町	20坪	300万円	15万円	5万円	ほぼ長方形	室蘭	4分	2017年
中島町	20坪	240万円	12万円	4万円	不整形	東室蘭	10分	2019年
東町	20坪	45万円	2万円	6,923円	不整形	東室蘭	20分	2016年
母恋南町	20坪	25万円	1万円	3,846円	長方形	母恋	14分	2020年
緑町	20坪	20万円	1万円	3,077円	長方形	室蘭	19分	2016年
輪西町	20坪	120万円	6万円	2万円	長方形	輪西	8分	2020年