不動産会社によって
査定金額が違う結果に⋯！
北海道小樽市の土地の売却相場と価格推移
小樽市の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
5万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
2万円 | |
| 取引額（中央値） | |
420万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
小樽市の土地
イマが売り時かも?!
地価が上昇
土地価格が上昇して
売却価格を押し上げ！
坪単価の相場推移
坪単価の相場が一番高いのは2019年の6万円だよ！
西暦 | 小樽市 | 北海道 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 5万円 | 100 % | 71件 | 10万円 | 100 % | 3,541件 |
| 2023年 | 5万円 | 100 % | 76件 | 10万円 | 100 % | 3,802件 |
| 2022年 | 5万円 | 100 % | 78件 | 10万円 | 125 % | 4,446件 |
| 2021年 | 5万円 | 125 % | 86件 | 8万円 | 100 % | 5,214件 |
| 2020年 | 4万円 | 67 % | 85件 | 8万円 | 100 % | 5,040件 |
| 2019年 | 6万円 | 120 % | 86件 | 8万円 | 100 % | 4,734件 |
| 2018年 | 5万円 | 83 % | 64件 | 8万円 | 100 % | 4,411件 |
| 2017年 | 6万円 | 120 % | 69件 | 8万円 | 114 % | 4,687件 |
| 2016年 | 5万円 | 125 % | 70件 | 7万円 | 100 % | 4,569件 |
| 2015年 | 4万円 | 80 % | 83件 | 7万円 | 100 % | 4,400件 |
| 2014年 | 5万円 | - | 85件 | 7万円 | - | 4,481件 |
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2017年の470万円だよ！
西暦 | 小樽市 | 北海道 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 440万円 | 104 % | 71件 | 800万円 | 110 % | 3,541件 |
| 2023年 | 425万円 | 135 % | 76件 | 730万円 | 97 % | 3,802件 |
| 2022年 | 315万円 | 83 % | 78件 | 750万円 | 119 % | 4,446件 |
| 2021年 | 380万円 | 109 % | 86件 | 630万円 | 97 % | 5,214件 |
| 2020年 | 350万円 | 88 % | 85件 | 650万円 | 102 % | 5,040件 |
| 2019年 | 400万円 | 110 % | 86件 | 640万円 | 103 % | 4,734件 |
| 2018年 | 365万円 | 78 % | 64件 | 620万円 | 105 % | 4,411件 |
| 2017年 | 470万円 | 129 % | 69件 | 590万円 | 105 % | 4,687件 |
| 2016年 | 365万円 | 111 % | 70件 | 560万円 | 102 % | 4,569件 |
| 2015年 | 330万円 | 94 % | 83件 | 550万円 | 106 % | 4,400件 |
| 2014年 | 350万円 | - | 85件 | 520万円 | - | 4,481件 |
物件情報などを入力するだけ
あなたの土地の相場が
たった60秒でわかる
かんたん
土地相場
チェック!!
面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
小樽市で最も売れている土地面積は57坪～65坪だよ！
面積 | 小樽市 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 57坪～65坪 | 400万円 | 59件 | 780万円 | 2,264件 |
| 66坪～74坪 | 320万円 | 45件 | 700万円 | 2,246件 |
| 75坪～89坪 | 300万円 | 39件 | 680万円 | 3,123件 |
| 90坪～104坪 | 495万円 | 40件 | 630万円 | 2,615件 |
| 121坪～150坪 | 550万円 | 33件 | 700万円 | 1,679件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
小樽市で最も売れている駅からの徒歩時間は21分～29分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 小樽市 | 北海道 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
16分～20分 | 540万円 | 41件 | 1,100万円 | 1,099件 |
21分～29分 | 240万円 | 42件 | 880万円 | 1,510件 |
30分～59分 | 145万円 | 38件 | 750万円 | 2,368件 |
あなたの土地を
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
小樽市で土地の売却相場が一番高いのは花園（16万円/坪）だよ！
あ行
さ行
は行
ま行
小樽市の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 稲穂 | 14坪 | 90万円 | 7万円 | 2万円 | 長方形 | 小樽 | 8分 | 2025年 |
| 塩谷 | 17坪 | 9万円 | 5,530円 | 1,673円 | 台形 | 塩谷 | 45分 | 2021年 |
| 奥沢 | 17坪 | 25万円 | 2万円 | 4,545円 | 不整形 | 南小樽 | 10分 | 2017年 |
| 花園 | 14坪 | 21万円 | 2万円 | 4,667円 | ほぼ長方形 | 小樽 | 10分 | 2018年 |
| 錦町 | 18坪 | 180万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 小樽 | 18分 | 2018年 |
| 幸 | 20坪 | 80万円 | 4万円 | 1万円 | 不整形 | 小樽 | 45分 | 2017年 |
| 高島 | 14坪 | 50万円 | 4万円 | 1万円 | 長方形 | 小樽 | 45分 | 2022年 |
| 最上 | 11坪 | 56万円 | 5万円 | 2万円 | 不整形 | 小樽 | 45分 | 2019年 |
| 堺町 | 11坪 | 120万円 | 11万円 | 3万円 | 長方形 | 小樽 | 14分 | 2017年 |
| 山田町 | 18坪 | 36万円 | 2万円 | 6,000円 | 不整形 | 南小樽 | 7分 | 2020年 |
| 若松 | 9坪 | 45万円 | 5万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 南小樽 | 4分 | 2018年 |
| 若竹町 | 20坪 | 70万円 | 4万円 | 1万円 | 不整形 | 小樽築港 | 9分 | 2024年 |
| 住吉町 | 20坪 | 1,000万円 | 51万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 南小樽 | 1分 | 2022年 |
| 新光 | 12坪 | 9万円 | 7,438円 | 2,250円 | 不整形 | 朝里 | 16分 | 2020年 |
| 銭函 | 14坪 | 52万円 | 4万円 | 1万円 | 不整形 | 銭函 | 6分 | 2023年 |
| 張碓町 | 18坪 | 10万円 | 5,510円 | 1,667円 | 台形 | 銭函 | 45分 | 2021年 |
| 入船 | 15坪 | 50万円 | 3万円 | 1万円 | 長方形 | 南小樽 | 11分 | 2023年 |
| 富岡 | 18坪 | 200万円 | 11万円 | 3万円 | 長方形 | 小樽 | 5分 | 2020年 |
| 緑 | 18坪 | 280万円 | 15万円 | 5万円 | 長方形 | 小樽 | 14分 | 2015年 |