北海道札幌市厚別区の土地の売却相場と価格推移
厚別区の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
34万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
10万円 | |
| 取引額（中央値） | |
2,100万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 厚別区 | 札幌市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 36万円 | 106 % | 58件 | 31万円 | 97 % | 1,150件 |
| 2023年 | 34万円 | 103 % | 48件 | 32万円 | 97 % | 1,112件 |
| 2022年 | 33万円 | 110 % | 74件 | 33万円 | 114 % | 1,338件 |
| 2021年 | 30万円 | 115 % | 69件 | 29万円 | 112 % | 1,453件 |
| 2020年 | 26万円 | 104 % | 54件 | 26万円 | 108 % | 1,587件 |
| 2019年 | 25万円 | 100 % | 52件 | 24万円 | 104 % | 1,474件 |
| 2018年 | 25万円 | 125 % | 61件 | 23万円 | 115 % | 1,421件 |
| 2017年 | 20万円 | 100 % | 80件 | 20万円 | 105 % | 1,470件 |
| 2016年 | 20万円 | 105 % | 53件 | 19万円 | 100 % | 1,375件 |
| 2015年 | 19万円 | 100 % | 46件 | 19万円 | 106 % | 1,358件 |
| 2014年 | 19万円 | - | 51件 | 18万円 | - | 1,306件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 厚別区 | 札幌市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,450万円 | 123 % | 58件 | 1,900万円 | 100 % | 1,150件 |
| 2023年 | 2,000万円 | 89 % | 48件 | 1,900万円 | 100 % | 1,112件 |
| 2022年 | 2,250万円 | 107 % | 74件 | 1,900万円 | 112 % | 1,338件 |
| 2021年 | 2,100万円 | 117 % | 69件 | 1,700万円 | 106 % | 1,453件 |
| 2020年 | 1,800万円 | 103 % | 54件 | 1,600万円 | 107 % | 1,587件 |
| 2019年 | 1,750万円 | 109 % | 52件 | 1,500万円 | 107 % | 1,474件 |
| 2018年 | 1,600万円 | 107 % | 61件 | 1,400万円 | 108 % | 1,421件 |
| 2017年 | 1,500万円 | 100 % | 80件 | 1,300万円 | 108 % | 1,470件 |
| 2016年 | 1,500万円 | 115 % | 53件 | 1,200万円 | 100 % | 1,375件 |
| 2015年 | 1,300万円 | 100 % | 46件 | 1,200万円 | 109 % | 1,358件 |
| 2014年 | 1,300万円 | - | 51件 | 1,100万円 | - | 1,306件 |
面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
面積 | 厚別区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 57坪～65坪 | 1,900万円 | 67件 | 1,600万円 | 872件 |
| 66坪～74坪 | 2,200万円 | 46件 | 1,800万円 | 670件 |
| 75坪～89坪 | 2,250万円 | 52件 | 2,300万円 | 709件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 厚別区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 2,600万円 | 31件 | 2,900万円 | 585件 |
7分～9分 | 2,300万円 | 49件 | 2,600万円 | 792件 |
10分～12分 | 1,800万円 | 30件 | 2,200万円 | 663件 |
16分～20分 | 2,100万円 | 49件 | 1,800万円 | 741件 |
21分～29分 | 1,900万円 | 58件 | 1,700万円 | 926件 |
30分～59分 | 1,800万円 | 38件 | 1,400万円 | 1,135件 |
町域別の売却相場
厚別区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 厚別西１条 | 14坪 | 89万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ台形 | 厚別 | 1分 | 2019年 |
| 厚別西２条 | 11坪 | 350万円 | 33万円 | 10万円 | 不整形 | 厚別 | 8分 | 2024年 |
| 厚別西３条 | 9坪 | 350万円 | 39万円 | 12万円 | 不整形 | 厚別 | 10分 | 2024年 |
| 厚別中央３条 | 11坪 | 3万円 | 2,834円 | 857円 | 不整形 | ひばりが丘(北海道) | 7分 | 2017年 |
| 厚別中央５条 | 18坪 | 140万円 | 8万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 厚別 | 5分 | 2017年 |
| 厚別東２条 | 11坪 | 38万円 | 4万円 | 1万円 | 不整形 | 新さっぽろ | 16分 | 2017年 |
| 厚別南 | 9坪 | 220万円 | 24万円 | 7万円 | 台形 | ひばりが丘(北海道) | 21分 | 2022年 |