【札幌市・厚別区】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
札幌市厚別区
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
6位 ／10行政区
公示地価ランキング ›
6位 ／10行政区
厚別区の公示地価
平均36.0万円/坪
（平均10.9万円/㎡）
前年比
0.00%
0円
10年前比
+75.81%
+15.5万円
かんたん57秒で完了
あなたの土地の査定額をチェック！
かんたん57秒で完了あなたの土地の査定額をチェック！
厚別区の公的地価の推移グラフ
厚別区の公的地価の推移
厚別区の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 36.0万円/坪 | 10.9万円/㎡ | |
| 2025年 | 36.0万円/坪 | 10.9万円/㎡ | |
| 2024年 | 35.4万円/坪 | 10.7万円/㎡ | |
| 2023年 | 33.1万円/坪 | 10.0万円/㎡ | |
| 2022年 | 28.5万円/坪 | 8.62万円/㎡ | |
| 2021年 | 25.8万円/坪 | 7.80万円/㎡ | |
| 2020年 | 24.5万円/坪 | 7.40万円/㎡ | |
| 2019年 | 22.5万円/坪 | 6.80万円/㎡ | |
| 2018年 | 20.7万円/坪 | 6.27万円/㎡ | |
| 2017年 | 20.5万円/坪 | 6.20万円/㎡ | |
| 2016年 | 20.5万円/坪 | 6.20万円/㎡ | |
| 2015年 | 20.5万円/坪 | 6.20万円/㎡ | |
| 2014年 | 20.5万円/坪 | 6.20万円/㎡ | |
| 2013年 | 20.5万円/坪 | 6.20万円/㎡ | |
| 2012年 | 20.8万円/坪 | 6.30万円/㎡ | |
| 2011年 | 21.1万円/坪 | 6.39万円/㎡ |
厚別区
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2024年の2,450万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 2,200万円 | 76件 | |
| 2024年 | 2,450万円 | 58件 | |
| 2023年 | 2,000万円 | 48件 | |
| 2022年 | 2,250万円 | 74件 | |
| 2021年 | 2,100万円 | 69件 | |
| 2020年 | 1,800万円 | 54件 | |
| 2019年 | 1,750万円 | 52件 | |
| 2018年 | 1,600万円 | 61件 | |
| 2017年 | 1,500万円 | 80件 | |
| 2016年 | 1,500万円 | 53件 | |
| 2015年 | 1,300万円 | 46件 | |
| 2014年 | 1,300万円 | 51件 | |
| 2013年 | 1,400万円 | 58件 | |
| 2012年 | 1,400万円 | 50件 | |
| 2011年 | 1,200万円 | −% | 47件 |
専門家が
土地の売却方法をアドバイス
出版書籍86冊：累計80万部出版不動産売却の
不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。
かんたん57秒で完了
あなたの土地の査定額をチェック！
かんたん57秒で完了あなたの土地の査定額をチェック！
厚別区
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 厚別西２条 | 30坪 | 510万円 | 17万円 | 5万円 | 長方形 | 厚別 | 6分 | 2017年 |
| 厚別中央３条 | 38坪 | 1,300万円 | 33万円 | 10万円 | 袋地等 | 大谷地 | 10分 | 2022年 |
| 厚別中央４条 | 38坪 | 1,400万円 | 36万円 | 11万円 | 不整形 | 厚別 | 8分 | 2020年 |
| 厚別中央５条 | 35坪 | 2,400万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ整形 | 厚別 | 9分 | 2025年 |
| 厚別町 | 33坪 | 110万円 | 3万円 | 1万円 | ほぼ整形 | 新さっぽろ | 45分 | 2024年 |
| 厚別東３条 | 32坪 | 1,100万円 | 36万円 | 11万円 | 台形 | 新さっぽろ | 16分 | 2018年 |
| 厚別東５条 | 38坪 | 1,500万円 | 36万円 | 11万円 | 長方形 | 森林公園(北海道) | 8分 | 2020年 |
| 青葉町 | 30坪 | 1,200万円 | 43万円 | 13万円 | 台形 | 新さっぽろ | 18分 | 2026年 |
| 大谷地東 | 33坪 | 2,300万円 | 73万円 | 22万円 | 長方形 | 大谷地 | 8分 | 2022年 |
厚別区
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
厚別区で最も売買されている土地面積は57坪～65坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 630万円 | 1件 |
| 30坪～38坪 | 1,800万円 | 2件 |
| 39坪～44坪 | 2,000万円 | 4件 |
| 45坪～50坪 | 2,000万円 | 5件 |
| 51坪～56坪 | 1,950万円 | 8件 |
| 57坪～65坪 | 1,900万円 | 17件 |
| 66坪～74坪 | 2,200万円 | 3件 |
| 75坪～89坪 | 2,400万円 | 13件 |
| 90坪～104坪 | 5,000万円 | 7件 |
| 105坪～120坪 | 3,500万円 | 1件 |
| 121坪～150坪 | 2,800万円 | 3件 |
| 182坪～241坪 | 1億2,000万円 | 1件 |
| 242坪～300坪 | 1億円 | 3件 |
厚別区
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
厚別区で最も売買されている駅徒歩区分は21分～29分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 1億900万円 | 2件 |
| 4分～6分 | 5,000万円 | 7件 |
| 7分～9分 | 2,400万円 | 13件 |
| 10分～12分 | 3,150万円 | 4件 |
| 13分～15分 | 2,350万円 | 4件 |
| 16分～20分 | 2,200万円 | 13件 |
| 21分～29分 | 1,950万円 | 18件 |
| 30分～59分 | 1,500万円 | 7件 |
かんたん57秒で完了
あなたの土地の査定額をチェック！
かんたん57秒で完了あなたの土地の査定額をチェック！
FAQ
よくある質問
A
厚別区の土地売却相場は、約36.0万円/坪（約17.2万円～約65.8万円/坪）、平米単価約10.9万円/㎡（約5.20万円～約19.9万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約1,441万円～約2,162万円が取引の目安となります。
A
厚別区内の土地売却相場が最も高いエリアは厚別南で約65.8万円/坪（約19.9万円/㎡）、最も安いエリアはもみじ台東で約17.2万円/坪（約5.20万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。