北海道札幌市東区の土地の売却相場と価格推移
東区の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
37万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
11万円 | |
| 取引額（中央値） | |
2,300万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 東区 | 札幌市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 36万円 | 100 % | 169件 | 31万円 | 97 % | 1,150件 |
| 2023年 | 36万円 | 92 % | 173件 | 32万円 | 97 % | 1,112件 |
| 2022年 | 39万円 | 122 % | 186件 | 33万円 | 114 % | 1,338件 |
| 2021年 | 32万円 | 107 % | 178件 | 29万円 | 112 % | 1,453件 |
| 2020年 | 30万円 | 111 % | 242件 | 26万円 | 108 % | 1,587件 |
| 2019年 | 27万円 | 108 % | 231件 | 24万円 | 104 % | 1,474件 |
| 2018年 | 25万円 | 119 % | 235件 | 23万円 | 115 % | 1,421件 |
| 2017年 | 21万円 | 95 % | 223件 | 20万円 | 105 % | 1,470件 |
| 2016年 | 22万円 | 105 % | 219件 | 19万円 | 100 % | 1,375件 |
| 2015年 | 21万円 | 100 % | 210件 | 19万円 | 106 % | 1,358件 |
| 2014年 | 21万円 | - | 184件 | 18万円 | - | 1,306件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 東区 | 札幌市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,300万円 | 115 % | 169件 | 1,900万円 | 100 % | 1,150件 |
| 2023年 | 2,000万円 | 100 % | 173件 | 1,900万円 | 100 % | 1,112件 |
| 2022年 | 2,000万円 | 118 % | 186件 | 1,900万円 | 112 % | 1,338件 |
| 2021年 | 1,700万円 | 100 % | 178件 | 1,700万円 | 106 % | 1,453件 |
| 2020年 | 1,700万円 | 113 % | 242件 | 1,600万円 | 107 % | 1,587件 |
| 2019年 | 1,500万円 | 100 % | 231件 | 1,500万円 | 107 % | 1,474件 |
| 2018年 | 1,500万円 | 125 % | 235件 | 1,400万円 | 108 % | 1,421件 |
| 2017年 | 1,200万円 | 92 % | 223件 | 1,300万円 | 108 % | 1,470件 |
| 2016年 | 1,300万円 | 100 % | 219件 | 1,200万円 | 100 % | 1,375件 |
| 2015年 | 1,300万円 | 108 % | 210件 | 1,200万円 | 109 % | 1,358件 |
| 2014年 | 1,200万円 | - | 184件 | 1,100万円 | - | 1,306件 |
面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
面積 | 東区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 30坪～38坪 | 1,500万円 | 36件 | 1,500万円 | 200件 |
| 39坪～44坪 | 1,500万円 | 45件 | 1,500万円 | 275件 |
| 45坪～50坪 | 1,700万円 | 74件 | 1,500万円 | 382件 |
| 51坪～56坪 | 1,850万円 | 42件 | 1,500万円 | 383件 |
| 57坪～65坪 | 1,800万円 | 66件 | 1,700万円 | 457件 |
| 66坪～74坪 | 2,400万円 | 35件 | 1,800万円 | 359件 |
| 75坪～89坪 | 3,200万円 | 66件 | 2,500万円 | 381件 |
| 90坪～104坪 | 3,600万円 | 55件 | 3,000万円 | 311件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 東区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 2,900万円 | 31件 | 2,700万円 | 145件 |
10分～12分 | 2,950万円 | 32件 | 2,500万円 | 133件 |
町域別の売却相場
東区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東雁来９条 | 15坪 | 200万円 | 13万円 | 4万円 | 長方形 | 元町(札幌) | 75分 | 2019年 |
| 東苗穂１２条 | 20坪 | 210万円 | 11万円 | 3万円 | 長方形 | 新道東 | 75分 | 2018年 |
| 東苗穂１５条 | 11坪 | 40万円 | 4万円 | 1万円 | 長方形 | 新道東 | 75分 | 2015年 |
| 伏古１４条 | 15坪 | 220万円 | 15万円 | 4万円 | 長方形 | 新道東 | 45分 | 2016年 |
| 北１０条東 | 17坪 | 460万円 | 28万円 | 8万円 | 台形 | 北１３条東 | 6分 | 2018年 |
| 北１３条東 | 20坪 | 1,600万円 | 81万円 | 25万円 | 台形 | 東区役所前 | 4分 | 2025年 |
| 北２７条東 | 20坪 | 980万円 | 50万円 | 15万円 | 長方形 | 元町(札幌) | 15分 | 2023年 |
| 北２８条東 | 17坪 | 630万円 | 38万円 | 11万円 | 長方形 | 新道東 | 10分 | 2019年 |
| 北３３条東 | 15坪 | 500万円 | 33万円 | 10万円 | 長方形 | 新道東 | 10分 | 2021年 |
| 北３９条東 | 18坪 | 250万円 | 14万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 新道東 | 18分 | 2024年 |
| 北４１条東 | 9坪 | 270万円 | 30万円 | 9万円 | 長方形 | 栄町(札幌) | 14分 | 2020年 |
| 北４６条東 | 20坪 | 950万円 | 48万円 | 15万円 | ほぼ台形 | 麻生 | 18分 | 2024年 |
| 北５０条東 | 12坪 | 93万円 | 8万円 | 2万円 | 長方形 | 太平 | 9分 | 2019年 |
| 北５条東 | 18坪 | 730万円 | 40万円 | 12万円 | 長方形 | 苗穂 | 9分 | 2020年 |
| 北６条東 | 14坪 | 800万円 | 59万円 | 18万円 | ほぼ長方形 | 苗穂 | 5分 | 2021年 |
| 北７条東 | 9坪 | 300万円 | 33万円 | 10万円 | 不整形 | 環状通東 | 13分 | 2016年 |
| 北８条東 | 20坪 | 400万円 | 20万円 | 6万円 | 不整形 | さっぽろ(札幌市営) | 13分 | 2018年 |
| 北９条東 | 17坪 | 150万円 | 9万円 | 3万円 | 長方形 | 札幌(ＪＲ) | 7分 | 2021年 |
| 本町２条 | 20坪 | 810万円 | 41万円 | 12万円 | 長方形 | 環状通東 | 10分 | 2023年 |