北海道札幌市南区の土地の売却相場と価格推移
南区の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
12万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
4万円 | |
| 取引額（中央値） | |
950万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 南区 | 札幌市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 12万円 | 100 % | 94件 | 31万円 | 97 % | 1,150件 |
| 2023年 | 12万円 | 92 % | 92件 | 32万円 | 97 % | 1,112件 |
| 2022年 | 13万円 | 130 % | 154件 | 33万円 | 114 % | 1,338件 |
| 2021年 | 10万円 | 100 % | 164件 | 29万円 | 112 % | 1,453件 |
| 2020年 | 10万円 | 111 % | 165件 | 26万円 | 108 % | 1,587件 |
| 2019年 | 9万円 | 113 % | 110件 | 24万円 | 104 % | 1,474件 |
| 2018年 | 8万円 | 100 % | 111件 | 23万円 | 115 % | 1,421件 |
| 2017年 | 8万円 | 114 % | 136件 | 20万円 | 105 % | 1,470件 |
| 2016年 | 7万円 | 88 % | 128件 | 19万円 | 100 % | 1,375件 |
| 2015年 | 8万円 | 89 % | 108件 | 19万円 | 106 % | 1,358件 |
| 2014年 | 9万円 | - | 92件 | 18万円 | - | 1,306件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 南区 | 札幌市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 905万円 | 92 % | 94件 | 1,900万円 | 100 % | 1,150件 |
| 2023年 | 985万円 | 101 % | 92件 | 1,900万円 | 100 % | 1,112件 |
| 2022年 | 980万円 | 132 % | 154件 | 1,900万円 | 112 % | 1,338件 |
| 2021年 | 745万円 | 85 % | 164件 | 1,700万円 | 106 % | 1,453件 |
| 2020年 | 880万円 | 148 % | 165件 | 1,600万円 | 107 % | 1,587件 |
| 2019年 | 595万円 | 92 % | 110件 | 1,500万円 | 107 % | 1,474件 |
| 2018年 | 650万円 | 89 % | 111件 | 1,400万円 | 108 % | 1,421件 |
| 2017年 | 730万円 | 162 % | 136件 | 1,300万円 | 108 % | 1,470件 |
| 2016年 | 450万円 | 73 % | 128件 | 1,200万円 | 100 % | 1,375件 |
| 2015年 | 620万円 | 90 % | 108件 | 1,200万円 | 109 % | 1,358件 |
| 2014年 | 690万円 | - | 92件 | 1,100万円 | - | 1,306件 |
面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
面積 | 南区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 57坪～65坪 | 695万円 | 38件 | 1,700万円 | 457件 |
| 66坪～74坪 | 990万円 | 44件 | 1,800万円 | 359件 |
| 75坪～89坪 | 1,100万円 | 37件 | 2,500万円 | 381件 |
| 90坪～104坪 | 1,200万円 | 43件 | 3,000万円 | 311件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 南区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
30分～59分 | 1,200万円 | 87件 | 1,500万円 | 587件 |
60分～120分 | 450万円 | 156件 | 830万円 | 325件 |
町域別の売却相場
南区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 真駒内 | 11坪 | 15万円 | 1万円 | 4,286円 | 長方形 | 真駒内 | 75分 | 2019年 |
| 真駒内本町 | 14坪 | 78万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ台形 | 真駒内 | 29分 | 2017年 |
| 澄川１条 | 12坪 | 360万円 | 30万円 | 9万円 | 長方形 | 澄川 | 11分 | 2020年 |
| 澄川２条 | 11坪 | 380万円 | 36万円 | 11万円 | 長方形 | 澄川 | 6分 | 2016年 |
| 澄川５条 | 11坪 | 99万円 | 9万円 | 3万円 | 不整形 | 自衛隊前 | 10分 | 2019年 |
| 石山１条 | 18坪 | 180万円 | 10万円 | 3万円 | 不整形 | 真駒内 | 45分 | 2022年 |
| 石山２条 | 20坪 | 200万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ整形 | 真駒内 | 75分 | 2023年 |
| 石山３条 | 18坪 | 220万円 | 12万円 | 4万円 | 不整形 | 真駒内 | 75分 | 2024年 |
| 川沿３条 | 20坪 | 260万円 | 13万円 | 4万円 | 長方形 | 真駒内 | 45分 | 2024年 |
| 定山渓温泉東 | 11坪 | 12万円 | 1万円 | 3,429円 | 台形 | 真駒内 | 121分 | 2020年 |
| 藤野４条 | 18坪 | 27万円 | 1万円 | 4,500円 | 長方形 | 真駒内 | 75分 | 2024年 |
| 南３４条西 | 18坪 | 630万円 | 35万円 | 11万円 | 長方形 | 澄川 | 45分 | 2022年 |
| 南沢１条 | 18坪 | 110万円 | 6万円 | 2万円 | 長方形 | 真駒内 | 75分 | 2016年 |
| 南沢６条 | 11坪 | 30万円 | 3万円 | 8,571円 | 長方形 | 真駒内 | 75分 | 2024年 |