北海道札幌市白石区の土地の売却相場と価格推移
白石区の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
33万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
10万円 | |
| 取引額（中央値） | |
2,300万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 白石区 | 札幌市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 35万円 | 95 % | 113件 | 31万円 | 97 % | 1,150件 |
| 2023年 | 37万円 | 97 % | 118件 | 32万円 | 97 % | 1,112件 |
| 2022年 | 38万円 | 112 % | 119件 | 33万円 | 114 % | 1,338件 |
| 2021年 | 34万円 | 110 % | 124件 | 29万円 | 112 % | 1,453件 |
| 2020年 | 31万円 | 124 % | 135件 | 26万円 | 108 % | 1,587件 |
| 2019年 | 25万円 | 114 % | 157件 | 24万円 | 104 % | 1,474件 |
| 2018年 | 22万円 | 105 % | 126件 | 23万円 | 115 % | 1,421件 |
| 2017年 | 21万円 | 100 % | 130件 | 20万円 | 105 % | 1,470件 |
| 2016年 | 21万円 | 105 % | 132件 | 19万円 | 100 % | 1,375件 |
| 2015年 | 20万円 | 100 % | 133件 | 19万円 | 106 % | 1,358件 |
| 2014年 | 20万円 | - | 133件 | 18万円 | - | 1,306件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 白石区 | 札幌市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,700万円 | 129 % | 113件 | 1,900万円 | 100 % | 1,150件 |
| 2023年 | 2,100万円 | 91 % | 118件 | 1,900万円 | 100 % | 1,112件 |
| 2022年 | 2,300万円 | 100 % | 119件 | 1,900万円 | 112 % | 1,338件 |
| 2021年 | 2,300万円 | 121 % | 124件 | 1,700万円 | 106 % | 1,453件 |
| 2020年 | 1,900万円 | 119 % | 135件 | 1,600万円 | 107 % | 1,587件 |
| 2019年 | 1,600万円 | 107 % | 157件 | 1,500万円 | 107 % | 1,474件 |
| 2018年 | 1,500万円 | 100 % | 126件 | 1,400万円 | 108 % | 1,421件 |
| 2017年 | 1,500万円 | 115 % | 130件 | 1,300万円 | 108 % | 1,470件 |
| 2016年 | 1,300万円 | 100 % | 132件 | 1,200万円 | 100 % | 1,375件 |
| 2015年 | 1,300万円 | 108 % | 133件 | 1,200万円 | 109 % | 1,358件 |
| 2014年 | 1,200万円 | - | 133件 | 1,100万円 | - | 1,306件 |
面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
面積 | 白石区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 30坪～38坪 | 1,200万円 | 30件 | 1,500万円 | 200件 |
| 39坪～44坪 | 1,400万円 | 35件 | 1,500万円 | 275件 |
| 45坪～50坪 | 1,600万円 | 39件 | 1,500万円 | 382件 |
| 57坪～65坪 | 2,500万円 | 40件 | 1,700万円 | 457件 |
| 66坪～74坪 | 2,350万円 | 36件 | 1,800万円 | 359件 |
| 75坪～89坪 | 3,000万円 | 38件 | 2,500万円 | 381件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 白石区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 3,600万円 | 53件 | 3,000万円 | 332件 |
7分～9分 | 3,000万円 | 59件 | 2,800万円 | 455件 |
10分～12分 | 2,300万円 | 50件 | 2,300万円 | 387件 |
13分～15分 | 1,900万円 | 46件 | 2,100万円 | 371件 |
16分～20分 | 1,750万円 | 50件 | 1,900万円 | 397件 |
21分～29分 | 1,400万円 | 48件 | 1,800万円 | 468件 |
町域別の売却相場
白石区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栄通 | 17坪 | 850万円 | 51万円 | 15万円 | 正方形 | 南郷７丁目 | 6分 | 2019年 |
| 菊水１条 | 17坪 | 280万円 | 17万円 | 5万円 | 不整形 | 菊水 | 3分 | 2017年 |
| 菊水８条 | 20坪 | 500万円 | 25万円 | 8万円 | 長方形 | 菊水 | 11分 | 2020年 |
| 菊水元町８条 | 14坪 | 200万円 | 15万円 | 4万円 | 長方形 | 白石(ＪＲ北海道) | 45分 | 2018年 |
| 菊水元町９条 | 12坪 | 180万円 | 15万円 | 5万円 | 長方形 | 白石(ＪＲ北海道) | 45分 | 2023年 |
| 菊水上町４条 | 11坪 | 110万円 | 10万円 | 3万円 | 不整形 | 菊水 | 24分 | 2021年 |
| 川北２条 | 12坪 | 340万円 | 28万円 | 9万円 | 長方形 | 平和 | 19分 | 2023年 |
| 川北５条 | 18坪 | 90万円 | 5万円 | 2万円 | 長方形 | 平和 | 29分 | 2015年 |
| 中央２条 | 17坪 | 480万円 | 29万円 | 9万円 | 長方形 | 白石(札幌市営) | 19分 | 2015年 |
| 南郷通 | 17坪 | 200万円 | 12万円 | 4万円 | 不整形 | 白石(札幌市営) | 9分 | 2016年 |
| 平和通 | 14坪 | 680万円 | 50万円 | 15万円 | 台形 | 白石(ＪＲ北海道) | 7分 | 2022年 |
| 米里１条 | 20坪 | 380万円 | 19万円 | 6万円 | 不整形 | 白石(ＪＲ北海道) | 45分 | 2019年 |
| 北郷１条 | 12坪 | 600万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 平和 | 3分 | 2019年 |
| 北郷２条 | 11坪 | 220万円 | 21万円 | 6万円 | 長方形 | 白石(ＪＲ北海道) | 19分 | 2018年 |
| 本郷通 | 14坪 | 360万円 | 26万円 | 8万円 | 長方形 | 南郷７丁目 | 10分 | 2021年 |
| 本通 | 18坪 | 740万円 | 41万円 | 12万円 | ほぼ長方形 | 南郷１３丁目 | 11分 | 2019年 |