【札幌市・白石区】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング

札幌市白石区

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

4位 ／10行政区

白石区の公示地価
平均45.6万円/坪
（平均13.8万円/㎡）
前年比
0円
10年前比
+24.3万円
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白石区の公的地価の推移グラフ

白石区の公的地価の推移

白石区の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年45.6万円/坪13.8万円/㎡
2025年45.6万円/坪13.8万円/㎡
2024年40.7万円/坪12.3万円/㎡
2023年37.2万円/坪11.3万円/㎡
2022年32.4万円/坪9.81万円/㎡
2021年30.4万円/坪9.19万円/㎡
2020年28.3万円/坪8.55万円/㎡
2019年23.8万円/坪7.20万円/㎡
2018年22.4万円/坪6.77万円/㎡
2017年21.7万円/坪6.57万円/㎡
2016年21.3万円/坪6.45万円/㎡
2015年22.2万円/坪6.73万円/㎡
2014年22.1万円/坪6.68万円/㎡
2013年22.3万円/坪6.75万円/㎡
2012年23.4万円/坪7.08万円/㎡
2011年24.8万円/坪7.50万円/㎡
白石区

売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

驚くトラフィー
取引価格の相場が一番高いのは2024年の2,800万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2026年-−%0件
2025年2,300万円
112件
2024年2,800万円
115件
2023年2,100万円
118件
2022年2,300万円
119件
2021年2,300万円
124件
2020年1,900万円
135件
2019年1,600万円
157件
2018年1,500万円
126件
2017年1,500万円
130件
2016年1,300万円
132件
2015年1,300万円
133件
2014年1,200万円
133件
2013年1,100万円
129件
2012年1,300万円
167件
2011年1,100万円−%114件
専門家が

土地の売却方法をアドバイス

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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白石区

エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位南郷通93.9万円/坪(28.4万円/㎡)
2位本郷通61.5万円/坪(18.6万円/㎡)
3位栄通51.7万円/坪(15.7万円/㎡)
4位本通49.9万円/坪(15.1万円/㎡)
5位平和通37.6万円/坪(11.4万円/㎡)
6位北郷30.9万円/坪(9.35万円/㎡)
7位流通センター26.4万円/坪(8.00万円/㎡)
8位川下26.4万円/坪(7.98万円/㎡)
9位川北21.0万円/坪(6.35万円/㎡)
10位東米里6.02万円/坪(1.82万円/㎡)
白石区

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
栄通38坪2,100万円56万円17万円ほぼ長方形南郷１８丁目7分2025年
菊水４条36坪1,500万円43万円13万円長方形菊水3分2016年
菊水７条33坪2,300万円69万円21万円ほぼ長方形菊水8分2021年
菊水元町１条30坪680万円22万円7万円長方形白石(ＪＲ北海道)20分2016年
菊水元町５条35坪780万円22万円7万円長方形白石(ＪＲ北海道)28分2024年
菊水上町１条32坪770万円24万円7万円長方形東札幌20分2023年
菊水上町２条35坪1,000万円29万円9万円台形東札幌23分2024年
菊水上町３条36坪760万円21万円6万円長方形菊水25分2023年
川下４条38坪1,100万円29万円9万円長方形平和18分2024年
川北１条30坪500万円17万円5万円ほぼ長方形平和15分2019年
川北２条38坪840万円22万円7万円長方形平和20分2024年
中央１条36坪2,000万円53万円16万円長方形白石(札幌市営)11分2023年
中央２条35坪1,800万円53万円16万円ほぼ台形白石(ＪＲ北海道)21分2025年
中央３条32坪1,400万円43万円13万円ほぼ台形白石(ＪＲ北海道)17分2022年
東札幌１条30坪1,800万円60万円18万円長方形白石(札幌市営)9分2022年
東札幌２条35坪2,400万円69万円21万円長方形東札幌7分2021年
東札幌５条36坪1,800万円50万円15万円正方形白石(札幌市営)9分2023年
東札幌６条33坪1,900万円56万円17万円長方形白石(札幌市営)10分2023年
南郷通38坪2,100万円56万円17万円ほぼ長方形南郷７丁目5分2023年
平和通32坪1,100万円36万円11万円長方形白石(ＪＲ北海道)8分2025年
北郷１条33坪980万円30万円9万円ほぼ正方形白石(ＪＲ北海道)2分2018年
北郷２条35坪1,300万円36万円11万円ほぼ正方形白石(ＪＲ北海道)14分2025年
北郷３条36坪930万円26万円8万円長方形平和16分2025年
北郷４条38坪1,200万円30万円9万円長方形平和19分2025年
北郷５条38坪800万円21万円6万円不整形白石(ＪＲ北海道)15分2023年
北郷６条33坪800万円24万円7万円長方形白石(ＪＲ北海道)23分2025年
北郷７条35坪1,000万円30万円9万円長方形白石(ＪＲ北海道)21分2021年
北郷８条36坪830万円22万円7万円長方形白石(ＪＲ北海道)24分2022年
本郷通36坪2,100万円56万円17万円ほぼ長方形白石(札幌市営)11分2021年
本通33坪1,200万円36万円11万円長方形南郷１８丁目13分2025年
白石区

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
白石区で最も売買されている土地面積は75坪～89坪だよ！
面積相場対象件数
21坪～29坪770万円5件
30坪～38坪1,300万円9件
39坪～44坪1,700万円7件
45坪～50坪1,150万円6件
51坪～56坪2,000万円8件
57坪～65坪1,700万円11件
66坪～74坪2,850万円10件
75坪～89坪2,400万円12件
90坪～104坪4,200万円11件
105坪～120坪4,800万円7件
121坪～150坪4,050万円2件
151坪～181坪4,850万円4件
182坪～241坪5,950万円2件
242坪～300坪1億500万円2件
白石区

駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
白石区で最も売買されている駅徒歩区分は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
1分～3分4,800万円3件
4分～6分2,800万円15件
7分～9分2,500万円18件
10分～12分3,100万円17件
13分～15分2,200万円12件
16分～20分1,650万円12件
21分～29分1,200万円11件
30分～59分2,000万円8件
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FAQ

よくある質問

A

白石区の土地売却相場は、約45.6万円/坪（約6.02万円～約93.9万円/坪）、平米単価約13.8万円/㎡（約1.82万円～約28.4万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約1,825万円～約2,737万円が取引の目安となります。

A

白石区内の土地売却相場が最も高いエリアは南郷通で約93.9万円/坪（約28.4万円/㎡）、最も安いエリアは東米里で約6.02万円/坪（約1.82万円/㎡）です。

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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