北海道札幌市豊平区の土地の売却相場と価格推移
豊平区の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
42万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
13万円 | |
| 取引額（中央値） | |
2,500万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 豊平区 | 札幌市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 42万円 | 98 % | 119件 | 31万円 | 97 % | 1,150件 |
| 2023年 | 43万円 | 91 % | 110件 | 32万円 | 97 % | 1,112件 |
| 2022年 | 47万円 | 131 % | 119件 | 33万円 | 114 % | 1,338件 |
| 2021年 | 36万円 | 106 % | 131件 | 29万円 | 112 % | 1,453件 |
| 2020年 | 34万円 | 106 % | 151件 | 26万円 | 108 % | 1,587件 |
| 2019年 | 32万円 | 114 % | 133件 | 24万円 | 104 % | 1,474件 |
| 2018年 | 28万円 | 90 % | 123件 | 23万円 | 115 % | 1,421件 |
| 2017年 | 31万円 | 111 % | 135件 | 20万円 | 105 % | 1,470件 |
| 2016年 | 28万円 | 97 % | 111件 | 19万円 | 100 % | 1,375件 |
| 2015年 | 29万円 | 116 % | 124件 | 19万円 | 106 % | 1,358件 |
| 2014年 | 25万円 | - | 111件 | 18万円 | - | 1,306件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 豊平区 | 札幌市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,600万円 | 106 % | 119件 | 1,900万円 | 100 % | 1,150件 |
| 2023年 | 2,450万円 | 94 % | 110件 | 1,900万円 | 100 % | 1,112件 |
| 2022年 | 2,600万円 | 108 % | 119件 | 1,900万円 | 112 % | 1,338件 |
| 2021年 | 2,400万円 | 126 % | 131件 | 1,700万円 | 106 % | 1,453件 |
| 2020年 | 1,900万円 | 95 % | 151件 | 1,600万円 | 107 % | 1,587件 |
| 2019年 | 2,000万円 | 125 % | 133件 | 1,500万円 | 107 % | 1,474件 |
| 2018年 | 1,600万円 | 94 % | 123件 | 1,400万円 | 108 % | 1,421件 |
| 2017年 | 1,700万円 | 100 % | 135件 | 1,300万円 | 108 % | 1,470件 |
| 2016年 | 1,700万円 | 103 % | 111件 | 1,200万円 | 100 % | 1,375件 |
| 2015年 | 1,650万円 | 110 % | 124件 | 1,200万円 | 109 % | 1,358件 |
| 2014年 | 1,500万円 | - | 111件 | 1,100万円 | - | 1,306件 |
面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
面積 | 豊平区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 45坪～50坪 | 1,750万円 | 32件 | 1,500万円 | 382件 |
| 51坪～56坪 | 2,100万円 | 41件 | 1,500万円 | 383件 |
| 57坪～65坪 | 2,000万円 | 35件 | 1,700万円 | 457件 |
| 66坪～74坪 | 2,750万円 | 32件 | 1,800万円 | 359件 |
| 75坪～89坪 | 3,600万円 | 31件 | 2,500万円 | 381件 |
| 90坪～104坪 | 4,500万円 | 36件 | 3,000万円 | 311件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 豊平区 | 札幌市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 4,500万円 | 53件 | 3,000万円 | 332件 |
7分～9分 | 3,100万円 | 69件 | 2,800万円 | 455件 |
10分～12分 | 2,900万円 | 59件 | 2,300万円 | 387件 |
13分～15分 | 2,400万円 | 35件 | 2,100万円 | 371件 |
16分～20分 | 1,900万円 | 38件 | 1,900万円 | 397件 |
21分～29分 | 1,700万円 | 48件 | 1,800万円 | 468件 |
豊平区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 月寒西３条 | 11坪 | 300万円 | 28万円 | 9万円 | 長方形 | 月寒中央 | 9分 | 2024年 |
| 月寒東３条 | 18坪 | 50万円 | 3万円 | 8,333円 | 不整形 | 南郷１８丁目 | 19分 | 2016年 |
| 水車町 | 18坪 | 200万円 | 11万円 | 3万円 | ほぼ台形 | 学園前(札幌) | 9分 | 2015年 |
| 中の島１条 | 9坪 | 200万円 | 22万円 | 7万円 | 長方形 | 南平岸 | 19分 | 2023年 |
| 美園１２条 | 17坪 | 1,200万円 | 72万円 | 22万円 | 長方形 | 美園 | 8分 | 2024年 |
| 美園９条 | 17坪 | 530万円 | 32万円 | 10万円 | ほぼ長方形 | 美園 | 4分 | 2017年 |
| 福住２条 | 9坪 | 200万円 | 22万円 | 7万円 | 長方形 | 福住 | 23分 | 2017年 |
| 平岸３条 | 20坪 | 650万円 | 33万円 | 10万円 | ほぼ整形 | 南平岸 | 8分 | 2018年 |
| 豊平１条 | 18坪 | 470万円 | 26万円 | 8万円 | 不整形 | 菊水 | 6分 | 2020年 |