兵庫県神戸市西区の土地の売却相場と価格推移
西区の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
35万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
11万円 | |
| 取引額（中央値） | |
1,850万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 西区 | 神戸市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 33万円 | 106 % | 56件 | 50万円 | 100 % | 362件 |
| 2023年 | 31万円 | 119 % | 59件 | 50万円 | 109 % | 409件 |
| 2022年 | 26万円 | 100 % | 50件 | 46万円 | 118 % | 379件 |
| 2021年 | 26万円 | 104 % | 62件 | 39万円 | 108 % | 435件 |
| 2020年 | 25万円 | 104 % | 65件 | 36万円 | 103 % | 432件 |
| 2019年 | 24万円 | 100 % | 71件 | 35万円 | 97 % | 446件 |
| 2018年 | 24万円 | 83 % | 53件 | 36万円 | 97 % | 456件 |
| 2017年 | 29万円 | 107 % | 66件 | 37万円 | 100 % | 513件 |
| 2016年 | 27万円 | 100 % | 77件 | 37万円 | 103 % | 495件 |
| 2015年 | 27万円 | 104 % | 80件 | 36万円 | 90 % | 539件 |
| 2014年 | 26万円 | - | 54件 | 40万円 | - | 542件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 西区 | 神戸市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 1,700万円 | 100 % | 56件 | 2,400万円 | 96 % | 362件 |
| 2023年 | 1,700万円 | 136 % | 59件 | 2,500万円 | 119 % | 409件 |
| 2022年 | 1,250万円 | 86 % | 50件 | 2,100万円 | 117 % | 379件 |
| 2021年 | 1,450万円 | 97 % | 62件 | 1,800万円 | 100 % | 435件 |
| 2020年 | 1,500万円 | 115 % | 65件 | 1,800万円 | 106 % | 432件 |
| 2019年 | 1,300万円 | 65 % | 71件 | 1,700万円 | 89 % | 446件 |
| 2018年 | 2,000万円 | 143 % | 53件 | 1,900万円 | 106 % | 456件 |
| 2017年 | 1,400万円 | 93 % | 66件 | 1,800万円 | 100 % | 513件 |
| 2016年 | 1,500万円 | 107 % | 77件 | 1,800万円 | 95 % | 495件 |
| 2015年 | 1,400万円 | 93 % | 80件 | 1,900万円 | 100 % | 539件 |
| 2014年 | 1,500万円 | - | 54件 | 1,900万円 | - | 542件 |
面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
面積 | 西区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 30坪～38坪 | 1,300万円 | 50件 | 2,150万円 | 256件 |
| 39坪～44坪 | 1,650万円 | 30件 | 2,300万円 | 145件 |
| 57坪～65坪 | 1,900万円 | 31件 | 1,900万円 | 205件 |
| 66坪～74坪 | 1,200万円 | 31件 | 2,000万円 | 165件 |
| 75坪～89坪 | 1,400万円 | 39件 | 2,500万円 | 163件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 西区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
16分～20分 | 1,600万円 | 37件 | 1,800万円 | 186件 |
21分～29分 | 1,700万円 | 41件 | 1,750万円 | 176件 |
30分～59分 | 1,500万円 | 104件 | 1,600万円 | 253件 |
60分～120分 | 1,200万円 | 31件 | 1,200万円 | 40件 |
町域別の売却相場
西区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 伊川谷町 | 17坪 | 570万円 | 34万円 | 10万円 | 不整形 | 明石 | 45分 | 2024年 |
| 玉津町 | 17坪 | 160万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 明石 | 20分 | 2022年 |
| 見津が丘 | 15坪 | 700万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ長方形 | 木津(兵庫) | 6分 | 2017年 |
| 池上 | 20坪 | 1,600万円 | 81万円 | 25万円 | 不整形 | 伊川谷 | 45分 | 2022年 |