兵庫県神戸市垂水区の土地の売却相場と価格推移
垂水区の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
43万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
13万円 | |
| 取引額（中央値） | |
2,100万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 垂水区 | 神戸市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 43万円 | 96 % | 62件 | 50万円 | 100 % | 362件 |
| 2023年 | 45万円 | 98 % | 78件 | 50万円 | 109 % | 409件 |
| 2022年 | 46万円 | 107 % | 66件 | 46万円 | 118 % | 379件 |
| 2021年 | 43万円 | 130 % | 85件 | 39万円 | 108 % | 435件 |
| 2020年 | 33万円 | 94 % | 86件 | 36万円 | 103 % | 432件 |
| 2019年 | 35万円 | 90 % | 74件 | 35万円 | 97 % | 446件 |
| 2018年 | 39万円 | 115 % | 85件 | 36万円 | 97 % | 456件 |
| 2017年 | 34万円 | 79 % | 80件 | 37万円 | 100 % | 513件 |
| 2016年 | 43万円 | 126 % | 93件 | 37万円 | 103 % | 495件 |
| 2015年 | 34万円 | 92 % | 116件 | 36万円 | 90 % | 539件 |
| 2014年 | 37万円 | - | 109件 | 40万円 | - | 542件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 垂水区 | 神戸市 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 2,000万円 | 87 % | 62件 | 2,400万円 | 96 % | 362件 |
| 2023年 | 2,300万円 | 92 % | 78件 | 2,500万円 | 119 % | 409件 |
| 2022年 | 2,500万円 | 114 % | 66件 | 2,100万円 | 117 % | 379件 |
| 2021年 | 2,200万円 | 122 % | 85件 | 1,800万円 | 100 % | 435件 |
| 2020年 | 1,800万円 | 90 % | 86件 | 1,800万円 | 106 % | 432件 |
| 2019年 | 2,000万円 | 95 % | 74件 | 1,700万円 | 89 % | 446件 |
| 2018年 | 2,100万円 | 131 % | 85件 | 1,900万円 | 106 % | 456件 |
| 2017年 | 1,600万円 | 73 % | 80件 | 1,800万円 | 100 % | 513件 |
| 2016年 | 2,200万円 | 100 % | 93件 | 1,800万円 | 95 % | 495件 |
| 2015年 | 2,200万円 | 110 % | 116件 | 1,900万円 | 100 % | 539件 |
| 2014年 | 2,000万円 | - | 109件 | 1,900万円 | - | 542件 |
面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
面積 | 垂水区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 21坪～29坪 | 1,100万円 | 31件 | 1,800万円 | 187件 |
| 30坪～38坪 | 2,200万円 | 59件 | 2,150万円 | 256件 |
| 45坪～50坪 | 2,200万円 | 31件 | 2,200万円 | 159件 |
| 57坪～65坪 | 2,050万円 | 46件 | 1,900万円 | 205件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 垂水区 | 神戸市 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 2,350万円 | 32件 | 3,300万円 | 231件 |
30分～59分 | 1,800万円 | 56件 | 1,700万円 | 131件 |
町域別の売却相場
垂水区の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 塩屋台 | 11坪 | 250万円 | 24万円 | 7万円 | ほぼ長方形 | 塩屋(兵庫) | 28分 | 2021年 |
| 塩屋町 | 17坪 | 300万円 | 18万円 | 5万円 | ほぼ整形 | 塩屋(兵庫) | 9分 | 2022年 |
| 乙木 | 12坪 | 400万円 | 33万円 | 10万円 | ほぼ長方形 | 滝の茶屋 | 13分 | 2023年 |
| 霞ケ丘 | 14坪 | 800万円 | 59万円 | 18万円 | ほぼ台形 | 霞ケ丘(兵庫) | 8分 | 2021年 |
| 五色山 | 18坪 | 1,800万円 | 99万円 | 30万円 | ほぼ長方形 | 霞ケ丘(兵庫) | 4分 | 2024年 |
| 高丸 | 9坪 | 120万円 | 13万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 垂水 | 18分 | 2016年 |
| 坂上 | 20坪 | 1,600万円 | 81万円 | 25万円 | ほぼ長方形 | 垂水 | 7分 | 2024年 |
| 上高丸 | 17坪 | 140万円 | 8万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 垂水 | 45分 | 2018年 |
| 城が山 | 14坪 | 420万円 | 31万円 | 9万円 | 長方形 | 滝の茶屋 | 4分 | 2024年 |
| 星が丘 | 14坪 | 500万円 | 37万円 | 11万円 | ほぼ長方形 | 垂水 | 19分 | 2024年 |
| 星陵台 | 15坪 | 900万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ整形 | 垂水 | 19分 | 2023年 |
| 清水が丘 | 14坪 | 320万円 | 24万円 | 7万円 | 台形 | 垂水 | 45分 | 2023年 |
| 西舞子 | 14坪 | 420万円 | 31万円 | 9万円 | ほぼ台形 | 西舞子 | 18分 | 2023年 |
| 青山台 | 18坪 | 100万円 | 6万円 | 2万円 | 長方形 | 垂水 | 45分 | 2021年 |
| 千代が丘 | 18坪 | 1,500万円 | 83万円 | 25万円 | ほぼ長方形 | 垂水 | 26分 | 2023年 |
| 千鳥が丘 | 20坪 | 450万円 | 23万円 | 7万円 | ほぼ長方形 | 垂水 | 28分 | 2020年 |
| 大町 | 20坪 | 1,300万円 | 66万円 | 20万円 | ほぼ整形 | 垂水 | 19分 | 2019年 |
| 中道 | 20坪 | 600万円 | 31万円 | 9万円 | 長方形 | 東垂水 | 4分 | 2021年 |
| 日向 | 20坪 | 900万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ台形 | 塩屋(兵庫) | 5分 | 2017年 |
| 舞子台 | 15坪 | 2,000万円 | 132万円 | 40万円 | ほぼ整形 | 舞子 | 10分 | 2023年 |
| 名谷町 | 9坪 | 100万円 | 11万円 | 3万円 | ほぼ正方形 | 垂水 | 45分 | 2016年 |
| 野田通 | 18坪 | 1,400万円 | 77万円 | 23万円 | ほぼ長方形 | 垂水 | 15分 | 2018年 |
| 陸ノ町 | 20坪 | 800万円 | 41万円 | 12万円 | ほぼ長方形 | 垂水 | 3分 | 2016年 |