【2026年版】美方郡香美町（兵庫県）の土地価格は坪単価6.68万円！売却相場・地価推移など紹介
土地の売却相場
35位 ／41市区町村
35位 ／41市区町村
美方郡香美町の公的地価の推移
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 6.68万円/坪 | 2.02万円/㎡ | |
| 2025年 | 6.78万円/坪 | 2.05万円/㎡ | |
| 2024年 | 6.91万円/坪 | 2.09万円/㎡ | |
| 2023年 | 7.07万円/坪 | 2.14万円/㎡ | |
| 2022年 | 7.27万円/坪 | 2.20万円/㎡ | |
| 2021年 | 9.55万円/坪 | 2.89万円/㎡ | |
| 2020年 | 10.1万円/坪 | 3.06万円/㎡ | |
| 2019年 | 10.7万円/坪 | 3.24万円/㎡ | |
| 2018年 | 11.4万円/坪 | 3.44万円/㎡ | |
| 2017年 | 12.1万円/坪 | 3.65万円/㎡ | |
| 2016年 | 12.8万円/坪 | 3.89万円/㎡ | |
| 2015年 | 13.5万円/坪 | 4.09万円/㎡ | |
| 2014年 | 14.2万円/坪 | 4.30万円/㎡ | |
| 2013年 | 15.1万円/坪 | 4.58万円/㎡ | |
| 2012年 | 16.5万円/坪 | 4.98万円/㎡ | |
| 2011年 | 18.0万円/坪 | 5.44万円/㎡ |
出版書籍86冊：累計80万部出版
不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移（過去1年間のデータ）
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 155万円 | −% | 4件 |
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 香住区一日市 | 36坪 | 260万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ台形 | 香住 | 21分 | 2021年 |
| 香住区下浜 | 38坪 | 250万円 | 7万円 | 2万円 | 台形 | 香住 | 20分 | 2020年 |
| 香住区沖浦 | 38坪 | 100万円 | 3万円 | 7,900円 | ほぼ整形 | 柴山 | 21分 | 2023年 |
| 香住区若松 | 35坪 | 210万円 | 6万円 | 2万円 | 長方形 | 香住 | 18分 | 2025年 |
| 香住区香住 | 30坪 | 390万円 | 13万円 | 4万円 | ほぼ正方形 | 香住 | 5分 | 2021年 |
面積別の相場価格
面積別の相場価格（過去1年間のデータ）
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 55万円 | 1件 |
| 30坪～38坪 | 210万円 | 1件 |
| 57坪～65坪 | 680万円 | 1件 |
| 66坪～74坪 | 100万円 | 1件 |
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 4分～6分 | 680万円 | 1件 |
| 16分～20分 | 133万円 | 2件 |
| 121分以上 | 100万円 | 1件 |
土地活用で収益化という選択も
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よくある質問
美方郡香美町の土地売却相場は、約6.68万円/坪（約2.45万円～約12.2万円/坪）、平米単価約2.02万円/㎡（約7,400円～約3.70万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約267.1万円～約400.7万円が取引の目安となります。
美方郡香美町内の土地売却相場が最も高いエリアは香住区香住で約12.2万円/坪（約3.70万円/㎡）、最も安いエリアは村岡区福岡で約2.45万円/坪（約7,400円/㎡）です。
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
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