【兵庫県・三田市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
三田市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
12位 ／41市区町村
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三田市の公示地価
平均23.5万円/坪
（平均7.10万円/㎡）
前年比
+6.77%
+1.49万円
10年前比
+9.74%
+2.08万円
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三田市の公的地価の推移グラフ
三田市の公的地価の推移
三田市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 23.5万円/坪 | 7.10万円/㎡ | |
| 2025年 | 22.0万円/坪 | 6.65万円/㎡ | |
| 2024年 | 21.2万円/坪 | 6.41万円/㎡ | |
| 2023年 | 21.2万円/坪 | 6.41万円/㎡ | |
| 2022年 | 21.2万円/坪 | 6.41万円/㎡ | |
| 2021年 | 21.2万円/坪 | 6.42万円/㎡ | |
| 2020年 | 21.2万円/坪 | 6.42万円/㎡ | |
| 2019年 | 21.3万円/坪 | 6.43万円/㎡ | |
| 2018年 | 21.3万円/坪 | 6.44万円/㎡ | |
| 2017年 | 21.4万円/坪 | 6.46万円/㎡ | |
| 2016年 | 21.4万円/坪 | 6.47万円/㎡ | |
| 2015年 | 21.4万円/坪 | 6.48万円/㎡ | |
| 2014年 | 21.5万円/坪 | 6.52万円/㎡ | |
| 2013年 | 21.7万円/坪 | 6.55万円/㎡ | |
| 2012年 | 21.9万円/坪 | 6.63万円/㎡ | |
| 2011年 | 22.3万円/坪 | 6.76万円/㎡ |
三田市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2024年の2,300万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 1,900万円 | 23件 | |
| 2024年 | 2,300万円 | 22件 | |
| 2023年 | 2,300万円 | 25件 | |
| 2022年 | 2,100万円 | −% | 35件 |
| 2021年 | - | −% | 0件 |
| 2020年 | - | −% | 0件 |
| 2019年 | 1,700万円 | 20件 | |
| 2018年 | 1,450万円 | 24件 | |
| 2017年 | 1,500万円 | 26件 | |
| 2016年 | 1,500万円 | 22件 | |
| 2015年 | 1,500万円 | 23件 | |
| 2014年 | 1,800万円 | 28件 | |
| 2013年 | 1,500万円 | 52件 | |
| 2012年 | 1,550万円 | 54件 | |
| 2011年 | 1,650万円 | −% | 46件 |
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土地の売却方法をアドバイス
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曽根 恵子
そね けいこ
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三田市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中央町 | 90.9万円/坪(27.5万円/㎡) | ||
| 2位 | 中町 | 45.0万円/坪(13.6万円/㎡) | ||
| 3位 | 屋敷町 | 32.6万円/坪(9.85万円/㎡) | ||
| 4位 | 駅前町 | 31.6万円/坪(9.55万円/㎡) | ||
| 5位 | 高次 | 31.4万円/坪(9.50万円/㎡) | ||
| 6位 | 西山 | 30.4万円/坪(9.19万円/㎡) | ||
| 7位 | 相生町 | 30.0万円/坪(9.07万円/㎡) | ||
| 8位 | けやき台 | 27.1万円/坪(8.19万円/㎡) | ||
| 9位 | すずかけ台 | 25.8万円/坪(7.80万円/㎡) | ||
| 10位 | あかしあ台 | 25.8万円/坪(7.79万円/㎡) | ||
| 11位 | 南が丘 | 25.4万円/坪(7.67万円/㎡) | ||
| 12位 | 狭間が丘 | 21.2万円/坪(6.41万円/㎡) | ||
| 13位 | 横山町 | 21.2万円/坪(6.40万円/㎡) | ||
| 14位 | 武庫が丘 | 21.1万円/坪(6.38万円/㎡) | ||
| 15位 | 天神 | 20.0万円/坪(6.05万円/㎡) | ||
| 16位 | テクノパーク | 14.4万円/坪(4.35万円/㎡) | ||
| 17位 | 下井沢 | 13.9万円/坪(4.20万円/㎡) | ||
| 18位 | つつじが丘南 | 10.6万円/坪(3.21万円/㎡) | ||
| 19位 | 大原 | 9.85万円/坪(2.98万円/㎡) | ||
| 20位 | 四ツ辻 | 7.47万円/坪(2.26万円/㎡) | ||
| 21位 | 上相野 | 5.62万円/坪(1.70万円/㎡) | ||
| 22位 | 長坂 | 5.32万円/坪(1.61万円/㎡) | ||
| 23位 | 藍本 | 4.53万円/坪(1.37万円/㎡) | ||
| 24位 | 下槻瀬 | 4.07万円/坪(1.23万円/㎡) | ||
| 25位 | 乙原 | 3.60万円/坪(1.09万円/㎡) |
三田市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 横山町 | 35坪 | 15万円 | 4,298円 | 1,300円 | ほぼ長方形 | 横山(兵庫) | 3分 | 2023年 |
| 屋敷町 | 36坪 | 630万円 | 17万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 三田(兵庫) | 11分 | 2019年 |
| 三田町 | 36坪 | 800万円 | 22万円 | 7万円 | 不整形 | 三田(兵庫) | 11分 | 2025年 |
| 三輪 | 36坪 | 1,900万円 | 53万円 | 16万円 | ほぼ正方形 | 三田(兵庫) | 13分 | 2021年 |
| 上井沢 | 35坪 | 490万円 | 14万円 | 4万円 | 不整形 | 広野(兵庫) | 10分 | 2024年 |
| 相生町 | 36坪 | 2,200万円 | 60万円 | 18万円 | ほぼ長方形 | 三田本町 | 4分 | 2022年 |
| 中央町 | 30坪 | 1,100万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ正方形 | 三田(兵庫) | 5分 | 2025年 |
| 天神 | 33坪 | 1,600万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 三田(兵庫) | 24分 | 2023年 |
| 南が丘 | 35坪 | 1,400万円 | 40万円 | 12万円 | 不整形 | 横山(兵庫) | 9分 | 2025年 |
三田市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
三田市で最も売買されている土地面積は30坪～38坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 21坪～29坪 | 200万円 | 1件 |
| 30坪～38坪 | 1,250万円 | 4件 |
| 39坪～44坪 | 2,500万円 | 1件 |
| 45坪～50坪 | 2,500万円 | 3件 |
| 57坪～65坪 | 1,575万円 | 2件 |
| 66坪～74坪 | 1,900万円 | 3件 |
| 75坪～89坪 | 1,400万円 | 1件 |
| 151坪～181坪 | 2,700万円 | 1件 |
三田市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
三田市で最も売買されている駅徒歩区分は7分～9分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 4分～6分 | 1,700万円 | 4件 |
| 7分～9分 | 2,300万円 | 5件 |
| 10分～12分 | 1,200万円 | 2件 |
| 13分～15分 | 2,750万円 | 2件 |
| 16分～20分 | 1,400万円 | 1件 |
| 21分～29分 | 1,700万円 | 1件 |
| 30分～59分 | 650万円 | 1件 |
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FAQ
よくある質問
A
三田市の土地売却相場は、約23.5万円/坪（約3.60万円～約90.9万円/坪）、平米単価約7.10万円/㎡（約1.09万円～約27.5万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約938.8万円～約1,408万円が取引の目安となります。
A
三田市内の土地売却相場が最も高いエリアは中央町で約90.9万円/坪（約27.5万円/㎡）、最も安いエリアは乙原で約3.60万円/坪（約1.09万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。