【2026年版】豊岡市（兵庫県）の土地価格は坪単価13.3万円！売却相場・地価推移など紹介
豊岡市
土地の売却相場
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21位 ／41市区町村
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豊岡市の公的地価の推移
豊岡市の公示地価
平均13.3万円/坪
（平均4.03万円/㎡）
前年比
-5.06%
-7,108円
10年前比
-16.04%
-2.55万円
豊岡市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 13.3万円/坪 | 4.03万円/㎡ | |
| 2025年 | 14.0万円/坪 | 4.25万円/㎡ | |
| 2024年 | 14.2万円/坪 | 4.29万円/㎡ | |
| 2023年 | 14.4万円/坪 | 4.35万円/㎡ | |
| 2022年 | 14.7万円/坪 | 4.45万円/㎡ | |
| 2021年 | 15.1万円/坪 | 4.58万円/㎡ | |
| 2020年 | 15.5万円/坪 | 4.68万円/㎡ | |
| 2019年 | 15.8万円/坪 | 4.78万円/㎡ | |
| 2018年 | 17.5万円/坪 | 5.30万円/㎡ | |
| 2017年 | 18.4万円/坪 | 5.57万円/㎡ | |
| 2016年 | 15.9万円/坪 | 4.80万円/㎡ | |
| 2015年 | 16.1万円/坪 | 4.87万円/㎡ | |
| 2014年 | 16.7万円/坪 | 5.07万円/㎡ | |
| 2013年 | 17.0万円/坪 | 5.15万円/㎡ | |
| 2012年 | 17.5万円/坪 | 5.30万円/㎡ | |
| 2011年 | 18.3万円/坪 | 5.53万円/㎡ |
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豊岡市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2011年の810万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 675万円 | 28件 | |
| 2024年 | 500万円 | 60件 | |
| 2023年 | 690万円 | 61件 | |
| 2022年 | 450万円 | 75件 | |
| 2021年 | 640万円 | 76件 | |
| 2020年 | 600万円 | 51件 | |
| 2019年 | 500万円 | 71件 | |
| 2018年 | 695万円 | 54件 | |
| 2017年 | 650万円 | 85件 | |
| 2016年 | 550万円 | 84件 | |
| 2015年 | 670万円 | 98件 | |
| 2014年 | 690万円 | 85件 | |
| 2013年 | 640万円 | 92件 | |
| 2012年 | 750万円 | 85件 | |
| 2011年 | 810万円 | 75件 | |
| 2010年 | 750万円 | −% | 81件 |
豊岡市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 城崎町湯島 | 80.7万円/坪(24.4万円/㎡) | ||
| 2位 | 船町 | 21.8万円/坪(6.58万円/㎡) | ||
| 3位 | 中央町 | 21.2万円/坪(6.42万円/㎡) | ||
| 4位 | 正法寺 | 20.9万円/坪(6.33万円/㎡) | ||
| 5位 | 出石町八木 | 20.6万円/坪(6.22万円/㎡) | ||
| 6位 | 高屋 | 19.7万円/坪(5.95万円/㎡) | ||
| 7位 | 山王町 | 16.6万円/坪(5.03万円/㎡) | ||
| 8位 | 九日市中町 | 15.2万円/坪(4.60万円/㎡) | ||
| 9位 | 加広町 | 14.9万円/坪(4.50万円/㎡) | ||
| 10位 | 日高町岩中 | 14.4万円/坪(4.37万円/㎡) | ||
| 11位 | 城崎町桃島 | 13.3万円/坪(4.03万円/㎡) | ||
| 12位 | 下陰 | 11.4万円/坪(3.46万円/㎡) | ||
| 12位 | 日高町日置 | 11.4万円/坪(3.46万円/㎡) | ||
| 14位 | 日高町国分寺 | 10.7万円/坪(3.25万円/㎡) | ||
| 15位 | 出石町本町 | 10.1万円/坪(3.06万円/㎡) | ||
| 16位 | 出石町町分 | 8.43万円/坪(2.55万円/㎡) | ||
| 17位 | 日高町西芝 | 7.90万円/坪(2.39万円/㎡) | ||
| 18位 | 竹野町竹野 | 7.39万円/坪(2.24万円/㎡) | ||
| 19位 | 九日市下町 | 7.37万円/坪(2.23万円/㎡) | ||
| 19位 | 日高町江原 | 7.37万円/坪(2.23万円/㎡) | ||
| 21位 | 瀬戸 | 7.27万円/坪(2.20万円/㎡) | ||
| 22位 | 庄境 | 5.92万円/坪(1.79万円/㎡) | ||
| 23位 | 但東町出合 | 5.69万円/坪(1.72万円/㎡) | ||
| 24位 | 土渕 | 3.97万円/坪(1.20万円/㎡) | ||
| 25位 | 神美台 | 3.11万円/坪(9,400円/㎡) | ||
| 26位 | 下鶴井 | 2.88万円/坪(8,700円/㎡) | ||
| 26位 | 日高町芝 | 2.88万円/坪(8,700円/㎡) | ||
| 28位 | 出石町大谷 | 2.61万円/坪(7,900円/㎡) |
豊岡市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上陰 | 33坪 | 420万円 | 13万円 | 4万円 | 長方形 | 豊岡(兵庫) | 11分 | 2025年 |
| 中央町 | 30坪 | 330万円 | 11万円 | 3万円 | 長方形 | 豊岡(兵庫) | 14分 | 2023年 |
| 九日市上町 | 33坪 | 400万円 | 12万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 豊岡(兵庫) | 45分 | 2018年 |
| 九日市下町 | 38坪 | 410万円 | 11万円 | 3万円 | ほぼ台形 | 豊岡(兵庫) | 28分 | 2023年 |
| 京町 | 36坪 | 500万円 | 14万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 豊岡(兵庫) | 10分 | 2021年 |
| 但東町矢根 | 35坪 | 140万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ台形 | 豊岡(兵庫) | 121分 | 2017年 |
| 出石町川原 | 38坪 | 100万円 | 3万円 | 8,000円 | ほぼ長方形 | 国府(兵庫) | 121分 | 2019年 |
| 城南町 | 33坪 | 350万円 | 11万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 豊岡(兵庫) | 20分 | 2025年 |
| 城崎町上山 | 33坪 | 100万円 | 3万円 | 9,200円 | 不整形 | 玄武洞 | 3分 | 2021年 |
| 城崎町今津 | 30坪 | 330万円 | 11万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 城崎温泉 | 16分 | 2023年 |
| 城崎町戸島 | 32坪 | 22万円 | 6,942円 | 2,100円 | 長方形 | 城崎温泉 | 18分 | 2017年 |
| 城崎町湯島 | 30坪 | 420万円 | 14万円 | 4万円 | 長方形 | 城崎温泉 | 6分 | 2016年 |
| 大手町 | 33坪 | 200万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 豊岡(兵庫) | 5分 | 2023年 |
| 大磯町 | 35坪 | 300万円 | 9万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 豊岡(兵庫) | 25分 | 2022年 |
| 小田井町 | 32坪 | 320万円 | 10万円 | 3万円 | 長方形 | 豊岡(兵庫) | 15分 | 2024年 |
| 弥栄町 | 38坪 | 550万円 | 14万円 | 4万円 | 長方形 | 豊岡(兵庫) | 26分 | 2016年 |
| 日高町国分寺 | 38坪 | 470万円 | 13万円 | 4万円 | ほぼ台形 | 江原 | 6分 | 2022年 |
| 日高町岩中 | 36坪 | 140万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ台形 | 江原 | 16分 | 2019年 |
| 日高町日置 | 30坪 | 200万円 | 7万円 | 2万円 | 不整形 | 江原 | 3分 | 2016年 |
| 日高町栗栖野 | 38坪 | 68万円 | 2万円 | 5,400円 | 長方形 | 江原 | 121分 | 2017年 |
| 日高町江原 | 30坪 | 250万円 | 8万円 | 2万円 | 長方形 | 江原 | 4分 | 2022年 |
| 日高町藤井 | 36坪 | 42万円 | 1万円 | 3,500円 | ほぼ長方形 | 国府(兵庫) | 28分 | 2023年 |
| 日高町西芝 | 33坪 | 100万円 | 3万円 | 9,200円 | ほぼ整形 | 国府(兵庫) | 10分 | 2022年 |
| 日高町頃垣 | 32坪 | 30万円 | 9,587円 | 2,900円 | ほぼ長方形 | 江原 | 75分 | 2022年 |
| 正法寺 | 36坪 | 270万円 | 8万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 豊岡(兵庫) | 10分 | 2024年 |
| 立石 | 38坪 | 100万円 | 3万円 | 7,900円 | ほぼ正方形 | 豊岡(兵庫) | 105分 | 2019年 |
| 竹野町小丸 | 32坪 | 15万円 | 4,959円 | 1,500円 | ほぼ長方形 | 竹野 | 45分 | 2022年 |
| 野田 | 33坪 | 60万円 | 2万円 | 5,600円 | 長方形 | 豊岡(兵庫) | 18分 | 2022年 |
| 駄坂 | 35坪 | 150万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 豊岡(兵庫) | 45分 | 2017年 |
豊岡市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
豊岡市で最も売買されている土地面積は45坪～50坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 21坪～29坪 | 250万円 | 1件 |
| 30坪～38坪 | 385万円 | 2件 |
| 39坪～44坪 | 600万円 | 1件 |
| 45坪～50坪 | 550万円 | 4件 |
| 51坪～56坪 | 950万円 | 1件 |
| 57坪～65坪 | 765万円 | 4件 |
| 66坪～74坪 | 800万円 | 3件 |
| 75坪～89坪 | 700万円 | 1件 |
| 90坪～104坪 | 300万円 | 3件 |
| 105坪～120坪 | 100万円 | 1件 |
| 121坪～150坪 | 1,750万円 | 4件 |
| 151坪～181坪 | 200万円 | 2件 |
| 182坪～241坪 | 2,000万円 | 1件 |
豊岡市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
豊岡市で最も売買されている駅徒歩区分は21分～29分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 7分～9分 | 375万円 | 2件 |
| 10分～12分 | 420万円 | 3件 |
| 13分～15分 | 730万円 | 3件 |
| 16分～20分 | 710万円 | 5件 |
| 21分～29分 | 790万円 | 9件 |
| 30分～59分 | 800万円 | 1件 |
| 60分～120分 | 75万円 | 2件 |
| 121分以上 | 300万円 | 3件 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
- 副収入の安定確保
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FAQ
よくある質問
A
豊岡市の土地売却相場は、約13.3万円/坪（約2.61万円～約80.7万円/坪）、平米単価約4.03万円/㎡（約7,900円～約24.4万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約532.9万円～約799.3万円が取引の目安となります。
A
豊岡市内の土地売却相場が最も高いエリアは城崎町湯島で約80.7万円/坪（約24.4万円/㎡）、最も安いエリアは出石町大谷で約2.61万円/坪（約7,900円/㎡）です。
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- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。