【2026年版】日立市（茨城県）の土地価格は坪単価12.0万円！売却相場・地価推移など紹介
日立市
土地の売却相場
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7位 ／44市区町村
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日立市の公的地価の推移
日立市の公示地価
平均12.0万円/坪
（平均3.62万円/㎡）
前年比
-0.14%
-166円
10年前比
-3.21%
-3,967円
日立市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 12.0万円/坪 | 3.62万円/㎡ | |
| 2025年 | 12.0万円/坪 | 3.63万円/㎡ | |
| 2024年 | 12.0万円/坪 | 3.62万円/㎡ | |
| 2023年 | 12.0万円/坪 | 3.64万円/㎡ | |
| 2022年 | 12.1万円/坪 | 3.65万円/㎡ | |
| 2021年 | 12.1万円/坪 | 3.66万円/㎡ | |
| 2020年 | 12.2万円/坪 | 3.68万円/㎡ | |
| 2019年 | 12.2万円/坪 | 3.68万円/㎡ | |
| 2018年 | 12.2万円/坪 | 3.69万円/㎡ | |
| 2017年 | 12.3万円/坪 | 3.71万円/㎡ | |
| 2016年 | 12.4万円/坪 | 3.74万円/㎡ | |
| 2015年 | 12.4万円/坪 | 3.75万円/㎡ | |
| 2014年 | 12.6万円/坪 | 3.80万円/㎡ | |
| 2013年 | 12.9万円/坪 | 3.91万円/㎡ | |
| 2012年 | 13.4万円/坪 | 4.07万円/㎡ | |
| 2011年 | 14.7万円/坪 | 4.44万円/㎡ |
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日立市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2010年の975万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 840万円 | 50件 | |
| 2024年 | 850万円 | 88件 | |
| 2023年 | 760万円 | 97件 | |
| 2022年 | 700万円 | 115件 | |
| 2021年 | 700万円 | 123件 | |
| 2020年 | 900万円 | 129件 | |
| 2019年 | 780万円 | 156件 | |
| 2018年 | 850万円 | 139件 | |
| 2017年 | 840万円 | 125件 | |
| 2016年 | 840万円 | 139件 | |
| 2015年 | 800万円 | 192件 | |
| 2014年 | 770万円 | 161件 | |
| 2013年 | 900万円 | 174件 | |
| 2012年 | 925万円 | 188件 | |
| 2011年 | 950万円 | 67件 | |
| 2010年 | 975万円 | −% | 122件 |
日立市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 幸町 | 26.9万円/坪(8.14万円/㎡) | ||
| 2位 | 鹿島町 | 22.2万円/坪(6.72万円/㎡) | ||
| 3位 | 多賀町 | 19.0万円/坪(5.74万円/㎡) | ||
| 4位 | 旭町 | 18.4万円/坪(5.56万円/㎡) | ||
| 5位 | 若葉町 | 17.4万円/坪(5.26万円/㎡) | ||
| 6位 | 桜川町 | 17.1万円/坪(5.18万円/㎡) | ||
| 7位 | 弁天町 | 16.4万円/坪(4.97万円/㎡) | ||
| 8位 | 助川町 | 15.4万円/坪(4.67万円/㎡) | ||
| 9位 | 大みか町 | 15.2万円/坪(4.59万円/㎡) | ||
| 10位 | 東町 | 13.8万円/坪(4.17万円/㎡) | ||
| 11位 | 神峰町 | 13.8万円/坪(4.16万円/㎡) | ||
| 12位 | 末広町 | 13.7万円/坪(4.15万円/㎡) | ||
| 13位 | 鮎川町 | 13.6万円/坪(4.10万円/㎡) | ||
| 14位 | 宮田町 | 13.2万円/坪(3.98万円/㎡) | ||
| 15位 | 東多賀町 | 12.6万円/坪(3.82万円/㎡) | ||
| 16位 | 東金沢町 | 12.4万円/坪(3.76万円/㎡) | ||
| 17位 | 城南町 | 12.4万円/坪(3.74万円/㎡) | ||
| 18位 | 金沢町 | 12.3万円/坪(3.73万円/㎡) | ||
| 19位 | 大久保町 | 12.3万円/坪(3.71万円/㎡) | ||
| 20位 | 東滑川町 | 12.0万円/坪(3.63万円/㎡) | ||
| 21位 | 南高野町 | 11.9万円/坪(3.61万円/㎡) | ||
| 22位 | 会瀬町 | 11.9万円/坪(3.60万円/㎡) | ||
| 23位 | 相賀町 | 11.8万円/坪(3.57万円/㎡) | ||
| 24位 | 中成沢町 | 11.5万円/坪(3.49万円/㎡) | ||
| 25位 | 東成沢町 | 11.4万円/坪(3.45万円/㎡) | ||
| 25位 | 十王町友部東 | 11.4万円/坪(3.45万円/㎡) | ||
| 27位 | 滑川町 | 11.3万円/坪(3.42万円/㎡) | ||
| 28位 | 森山町 | 11.0万円/坪(3.32万円/㎡) | ||
| 29位 | 水木町 | 10.7万円/坪(3.23万円/㎡) | ||
| 30位 | 田尻町 | 10.6万円/坪(3.21万円/㎡) | ||
| 31位 | 高鈴町 | 10.5万円/坪(3.17万円/㎡) | ||
| 32位 | 小木津町 | 10.4万円/坪(3.14万円/㎡) | ||
| 33位 | 日高町 | 10.2万円/坪(3.08万円/㎡) | ||
| 34位 | 久慈町 | 10.1万円/坪(3.07万円/㎡) | ||
| 35位 | 東大沼町 | 10.1万円/坪(3.05万円/㎡) | ||
| 36位 | 相田町 | 9.95万円/坪(3.01万円/㎡) | ||
| 37位 | 滑川本町 | 9.59万円/坪(2.90万円/㎡) | ||
| 38位 | 台原町 | 9.55万円/坪(2.89万円/㎡) | ||
| 39位 | 石名坂町 | 9.22万円/坪(2.79万円/㎡) | ||
| 40位 | 国分町 | 9.21万円/坪(2.79万円/㎡) | ||
| 41位 | 河原子町 | 9.16万円/坪(2.77万円/㎡) | ||
| 41位 | 十王町友部 | 9.16万円/坪(2.77万円/㎡) | ||
| 43位 | 川尻町 | 8.96万円/坪(2.71万円/㎡) | ||
| 44位 | 西成沢町 | 8.83万円/坪(2.67万円/㎡) | ||
| 45位 | 塙山町 | 8.20万円/坪(2.48万円/㎡) | ||
| 46位 | 諏訪町 | 7.47万円/坪(2.26万円/㎡) | ||
| 47位 | 留町 | 6.15万円/坪(1.86万円/㎡) | ||
| 48位 | 十王町伊師本郷 | 6.02万円/坪(1.82万円/㎡) | ||
| 49位 | 折笠町 | 4.96万円/坪(1.50万円/㎡) | ||
| 50位 | 大和田町 | 4.69万円/坪(1.42万円/㎡) | ||
| 51位 | 十王町伊師 | 3.09万円/坪(9,350円/㎡) |
日立市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 久慈町 | 30坪 | 250万円 | 8万円 | 3万円 | ほぼ台形 | 大甕 | 45分 | 2022年 |
| 会瀬町 | 36坪 | 110万円 | 3万円 | 9,600円 | ほぼ整形 | 日立 | 21分 | 2024年 |
| 助川町 | 36坪 | 500万円 | 14万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 日立 | 23分 | 2021年 |
| 多賀町 | 30坪 | 420万円 | 14万円 | 4万円 | 台形 | 常陸多賀 | 6分 | 2024年 |
| 大みか町 | 32坪 | 420万円 | 11万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 大甕 | 14分 | 2021年 |
| 川尻町 | 36坪 | 60万円 | 2万円 | 5,000円 | ほぼ長方形 | 十王 | 45分 | 2022年 |
| 平和町 | 38坪 | 850万円 | 22万円 | 7万円 | 長方形 | 日立 | 8分 | 2021年 |
| 旭町 | 38坪 | 720万円 | 19万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 日立 | 9分 | 2023年 |
| 末広町 | 38坪 | 150万円 | 4万円 | 1万円 | 長方形 | 常陸多賀 | 19分 | 2020年 |
| 東大沼町 | 38坪 | 180万円 | 5万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 大甕 | 28分 | 2022年 |
| 東金沢町 | 36坪 | 90万円 | 3万円 | 7,600円 | 不整形 | 常陸多賀 | 45分 | 2022年 |
| 森山町 | 30坪 | 380万円 | 12万円 | 4万円 | 不整形 | 大甕 | 15分 | 2016年 |
| 神峰町 | 35坪 | 1,000万円 | 29万円 | 9万円 | ほぼ長方形 | 日立 | 12分 | 2021年 |
| 高鈴町 | 32坪 | 320万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ整形 | 日立 | 21分 | 2024年 |
| 鮎川町 | 30坪 | 430万円 | 14万円 | 4万円 | 長方形 | 常陸多賀 | 18分 | 2021年 |
| 鹿島町 | 33坪 | 650万円 | 20万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 日立 | 15分 | 2023年 |
日立市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
日立市で最も売買されている土地面積は66坪～74坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 380万円 | 2件 |
| 21坪～29坪 | 300万円 | 3件 |
| 39坪～44坪 | 430万円 | 2件 |
| 51坪～56坪 | 390万円 | 5件 |
| 57坪～65坪 | 910万円 | 1件 |
| 66坪～74坪 | 770万円 | 8件 |
| 75坪～89坪 | 1,135万円 | 6件 |
| 90坪～104坪 | 980万円 | 7件 |
| 105坪～120坪 | 625万円 | 2件 |
| 121坪～150坪 | 680万円 | 3件 |
| 151坪～181坪 | 1,000万円 | 7件 |
| 182坪～241坪 | 1,750万円 | 4件 |
日立市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
日立市で最も売買されている駅徒歩区分は21分～29分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 2,600万円 | 1件 |
| 4分～6分 | 1,000万円 | 4件 |
| 10分～12分 | 1,875万円 | 2件 |
| 13分～15分 | 850万円 | 5件 |
| 16分～20分 | 1,000万円 | 9件 |
| 21分～29分 | 740万円 | 16件 |
| 30分～59分 | 550万円 | 13件 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
- 副収入の安定確保
- 固定資産税の負担軽減
- 相続時の負担軽減
不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ
よくある質問
A
日立市の土地売却相場は、約12.0万円/坪（約3.09万円～約26.9万円/坪）、平米単価約3.62万円/㎡（約9,350円～約8.14万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約478.7万円～約718.0万円が取引の目安となります。
A
日立市内の土地売却相場が最も高いエリアは幸町で約26.9万円/坪（約8.14万円/㎡）、最も安いエリアは十王町伊師で約3.09万円/坪（約9,350円/㎡）です。
カンタン・無料査定
あなたの土地の査定額はいくら？
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。