茨城県の土地売却相場を調べる
茨城県
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
42位 ／47都道府県
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茨城県の公示地価
平均9.59万円/坪
（平均2.90万円/㎡）
前年比
+1.40%
+1,323円
10年前比
+0.69%
+661円
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茨城県の公的地価の推移グラフ
茨城県の公的地価の推移
茨城県の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 9.59万円/坪 | 2.90万円/㎡ | |
| 2025年 | 9.45万円/坪 | 2.86万円/㎡ | |
| 2024年 | 9.45万円/坪 | 2.86万円/㎡ | |
| 2023年 | 9.34万円/坪 | 2.83万円/㎡ | |
| 2022年 | 9.42万円/坪 | 2.85万円/㎡ | |
| 2021年 | 9.22万円/坪 | 2.79万円/㎡ | |
| 2020年 | 9.34万円/坪 | 2.83万円/㎡ | |
| 2019年 | 9.39万円/坪 | 2.84万円/㎡ | |
| 2018年 | 9.41万円/坪 | 2.85万円/㎡ | |
| 2017年 | 9.49万円/坪 | 2.87万円/㎡ | |
| 2016年 | 9.52万円/坪 | 2.88万円/㎡ | |
| 2015年 | 9.59万円/坪 | 2.90万円/㎡ | |
| 2014年 | 9.72万円/坪 | 2.94万円/㎡ | |
| 2013年 | 9.95万円/坪 | 3.01万円/㎡ | |
| 2012年 | 10.8万円/坪 | 3.28万円/㎡ | |
| 2011年 | 11.5万円/坪 | 3.48万円/㎡ |
茨城県
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2025年の800万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 800万円 | 1,017件 | |
| 2024年 | 755万円 | 1,430件 | |
| 2023年 | 730万円 | 1,425件 | |
| 2022年 | 700万円 | 1,732件 | |
| 2021年 | 700万円 | 1,930件 | |
| 2020年 | 720万円 | 1,855件 | |
| 2019年 | 680万円 | 1,746件 | |
| 2018年 | 700万円 | 2,060件 | |
| 2017年 | 720万円 | 1,952件 | |
| 2016年 | 700万円 | 2,213件 | |
| 2015年 | 750万円 | 2,156件 | |
| 2014年 | 700万円 | 2,047件 | |
| 2013年 | 720万円 | 2,292件 | |
| 2012年 | 700万円 | 2,153件 | |
| 2011年 | 750万円 | 1,390件 | |
| 2010年 | 760万円 | −% | 2,004件 |
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茨城県市区町村
市区町村
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 市区町村 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 守谷市 | 49.6万円/坪(15.0万円/㎡) | ||
| 2位 | つくば市 | 23.6万円/坪(7.15万円/㎡) | ||
| 3位 | 取手市 | 16.5万円/坪(4.98万円/㎡) | ||
| 4位 | 水戸市 | 14.6万円/坪(4.43万円/㎡) | ||
| 5位 | 牛久市 | 14.1万円/坪(4.27万円/㎡) | ||
| 6位 | 古河市 | 12.5万円/坪(3.79万円/㎡) | ||
| 7位 | 日立市 | 12.0万円/坪(3.62万円/㎡) | ||
| 8位 | 土浦市 | 11.4万円/坪(3.45万円/㎡) | ||
| 9位 | 那珂郡東海村 | 11.3万円/坪(3.43万円/㎡) | ||
| 10位 | 結城市 | 11.0万円/坪(3.32万円/㎡) | ||
| 10位 | ひたちなか市 | 11.0万円/坪(3.32万円/㎡) | ||
| 12位 | 稲敷郡阿見町 | 10.4万円/坪(3.16万円/㎡) | ||
| 13位 | つくばみらい市 | 10.2万円/坪(3.08万円/㎡) | ||
| 14位 | 龍ケ崎市 | 9.19万円/坪(2.78万円/㎡) | ||
| 15位 | 東茨城郡大洗町 | 8.66万円/坪(2.62万円/㎡) | ||
| 16位 | 鹿嶋市 | 8.60万円/坪(2.60万円/㎡) | ||
| 16位 | 猿島郡境町 | 8.60万円/坪(2.60万円/㎡) | ||
| 18位 | 北茨城市 | 8.56万円/坪(2.59万円/㎡) | ||
| 19位 | 猿島郡五霞町 | 8.51万円/坪(2.58万円/㎡) | ||
| 20位 | 那珂市 | 8.50万円/坪(2.57万円/㎡) | ||
| 21位 | 笠間市 | 7.92万円/坪(2.40万円/㎡) | ||
| 22位 | 常総市 | 7.72万円/坪(2.34万円/㎡) | ||
| 23位 | 常陸太田市 | 7.41万円/坪(2.24万円/㎡) | ||
| 24位 | 高萩市 | 7.34万円/坪(2.22万円/㎡) | ||
| 25位 | 坂東市 | 7.31万円/坪(2.21万円/㎡) | ||
| 26位 | 下妻市 | 7.27万円/坪(2.20万円/㎡) | ||
| 27位 | 筑西市 | 6.94万円/坪(2.10万円/㎡) | ||
| 28位 | 東茨城郡茨城町 | 6.79万円/坪(2.06万円/㎡) | ||
| 29位 | かすみがうら市 | 6.71万円/坪(2.03万円/㎡) | ||
| 30位 | 石岡市 | 6.69万円/坪(2.03万円/㎡) | ||
| 31位 | 常陸大宮市 | 6.61万円/坪(2.00万円/㎡) | ||
| 32位 | 神栖市 | 6.45万円/坪(1.95万円/㎡) | ||
| 33位 | 小美玉市 | 5.72万円/坪(1.73万円/㎡) | ||
| 34位 | 北相馬郡利根町 | 4.96万円/坪(1.50万円/㎡) | ||
| 35位 | 桜川市 | 4.86万円/坪(1.47万円/㎡) | ||
| 36位 | 潮来市 | 4.64万円/坪(1.41万円/㎡) | ||
| 37位 | 東茨城郡城里町 | 4.17万円/坪(1.26万円/㎡) | ||
| 38位 | 稲敷市 | 3.50万円/坪(1.06万円/㎡) | ||
| 39位 | 久慈郡大子町 | 3.41万円/坪(1.03万円/㎡) | ||
| 40位 | 稲敷郡美浦村 | 3.37万円/坪(1.02万円/㎡) | ||
| 41位 | 稲敷郡河内町 | 3.20万円/坪(9,670円/㎡) | ||
| 42位 | 鉾田市 | 3.09万円/坪(9,340円/㎡) | ||
| 43位 | 結城郡八千代町 | 3.02万円/坪(9,150円/㎡) | ||
| 44位 | 行方市 | 2.59万円/坪(7,830円/㎡) |
住所別 地価ランキング
トップ10| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 茨城県 つくば市吾妻１丁目８番１０ | 165.3万円/坪(50.0万円/㎡) | つくばより150m | ||
| 2位 | 茨城県 つくば市研究学園５丁目１２番４外 | 128.9万円/坪(39.0万円/㎡) | 研究学園より0m | ||
| 3位 | 茨城県 つくば市吾妻１丁目１４番２外 | 115.7万円/坪(35.0万円/㎡) | つくばより300m | ||
| 4位 | 茨城県 守谷市中央１丁目２３番９ | 100.2万円/坪(30.3万円/㎡) | 守谷より130m | ||
| 5位 | 茨城県 つくば市竹園１丁目８番２ | 99.8万円/坪(30.2万円/㎡) | つくばより600m | ||
| 6位 | 茨城県 守谷市中央４丁目１２番１９ | 97.5万円/坪(29.5万円/㎡) | 守谷より100m | ||
| 7位 | 茨城県 守谷市中央４丁目２１番３外 | 95.5万円/坪(28.9万円/㎡) | 守谷より200m | ||
| 8位 | 茨城県 守谷市中央２丁目１６番２０ | 94.2万円/坪(28.5万円/㎡) | 守谷より130m | ||
| 9位 | 茨城県 水戸市宮町１丁目２５０番 | 87.6万円/坪(26.5万円/㎡) | 水戸より0m | ||
| 10位 | 茨城県 守谷市中央１丁目１２番３ | 86.0万円/坪(26.0万円/㎡) | 守谷より600m |
住所別 地価ランキング
ワースト10| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 茨城県 東茨城郡城里町大字塩子字宿後南２９７４番 | 8,727円/坪(2,640円/㎡) | 笠間より17000m | ||
| 2位 | 茨城県 常陸大宮市上檜沢字田尻３９６番１ | 1.04万円/坪(3,160円/㎡) | 玉川村より12000m | ||
| 3位 | 茨城県 石岡市上青柳字稲荷下５１５番１ | 1.23万円/坪(3,720円/㎡) | 石岡より13000m | ||
| 4位 | 茨城県 鉾田市冷水字巽台１１０２番 | 1.42万円/坪(4,290円/㎡) | 鹿島旭より6300m | ||
| 5位 | 茨城県 潮来市大生字御鍵免１０１１番３外 | 1.59万円/坪(4,810円/㎡) | 延方より5600m | ||
| 6位 | 茨城県 常陸太田市大方町字若宮下１０７番４ | 1.60万円/坪(4,850円/㎡) | 常陸大宮より7000m | ||
| 7位 | 茨城県 行方市山田字小舟津９６９番１ | 1.61万円/坪(4,880円/㎡) | 大洋より6600m | ||
| 8位 | 茨城県 行方市根小屋字宿２２４番４ | 1.62万円/坪(4,890円/㎡) | 延方より9000m | ||
| 9位 | 茨城県 行方市麻生字田倉３２８６番２２ | 1.71万円/坪(5,180円/㎡) | 潮来より12000m | ||
| 10位 | 茨城県 行方市小幡字六十塚１４１８番２８ | 1.72万円/坪(5,210円/㎡) | 大洋より13000m |
地価上昇率
トップ10| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 茨城県 つくば市みどりの東３９番９ | 25.0万円/坪(7.56万円/㎡) | みどりのより2900m | ||
| 2位 | 茨城県 つくば市研究学園５丁目１２番４外 | 128.9万円/坪(39.0万円/㎡) | 研究学園より0m | ||
| 3位 | 茨城県 つくば市みどりの２丁目１３番５ | 32.3万円/坪(9.76万円/㎡) | みどりのより1100m | ||
| 4位 | 茨城県 つくば市みどりの１丁目２２番４ | 43.0万円/坪(13.0万円/㎡) | みどりのより350m | ||
| 5位 | 茨城県 つくば市吾妻１丁目１６番２４ | 82.0万円/坪(24.8万円/㎡) | つくばより700m | ||
| 6位 | 茨城県 守谷市百合ケ丘２丁目字清水２７６５番１１外 | 49.6万円/坪(15.0万円/㎡) | 守谷より1300m | ||
| 7位 | 茨城県 つくば市谷田部字漆１１４４番３１５外 | 11.6万円/坪(3.52万円/㎡) | 万博記念公園より2000m | ||
| 8位 | 茨城県 守谷市百合ケ丘１丁目字並木２４２９番１外 | 26.8万円/坪(8.10万円/㎡) | 常磐道谷和原ＩＣより2500m | ||
| 9位 | 茨城県 つくば市研究学園４丁目１３番７ | 58.8万円/坪(17.8万円/㎡) | 研究学園より1000m | ||
| 10位 | 茨城県 つくば市研究学園１丁目２番３外 | 79.3万円/坪(24.0万円/㎡) | 研究学園より850m |
地価上昇率
ワースト10| 順位 | 住所 | 地価 | 変動率 | 最寄駅 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 茨城県 日立市諏訪町４丁目８７番 | 7.47万円/坪(2.26万円/㎡) | 常陸多賀より2700m | ||
| 2位 | 茨城県 日立市西成沢町１丁目２５６番 | 8.83万円/坪(2.67万円/㎡) | 日立より3400m | ||
| 3位 | 茨城県 北相馬郡利根町大字布川字台１４５９番１外 | 4.96万円/坪(1.50万円/㎡) | 布佐より1700m | ||
| 4位 | 茨城県 東茨城郡城里町大字石塚字杉合１１７５番５ | 5.19万円/坪(1.57万円/㎡) | 水戸より17000m | ||
| 5位 | 茨城県 東茨城郡城里町大字石塚字長峰９２３番１２ | 3.17万円/坪(9,600円/㎡) | 水戸より18000m | ||
| 6位 | 茨城県 鹿嶋市大字木滝字平塚１６４番 | 3.03万円/坪(9,160円/㎡) | 鹿島神宮より4500m | ||
| 7位 | 茨城県 取手市下高井字官上木１０７８番１８ | 4.86万円/坪(1.47万円/㎡) | 稲戸井より1200m | ||
| 8位 | 茨城県 猿島郡境町大字伏木字関根３５３２番１ | 3.27万円/坪(9,900円/㎡) | 東武動物公園より15000m | ||
| 9位 | 茨城県 北相馬郡利根町大字立木字宮宿２１８２番９ | 2.66万円/坪(8,040円/㎡) | 布佐より4800m | ||
| 10位 | 茨城県 北相馬郡利根町大字布川字栄２５３番３１５ | 5.02万円/坪(1.52万円/㎡) | 布佐より1800m |
茨城県
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
茨城県で最も売買されている土地面積は66坪～74坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 210万円 | 20件 |
| 21坪～29坪 | 130万円 | 25件 |
| 30坪～38坪 | 220万円 | 32件 |
| 39坪～44坪 | 400万円 | 45件 |
| 45坪～50坪 | 500万円 | 56件 |
| 51坪～56坪 | 790万円 | 79件 |
| 57坪～65坪 | 1,000万円 | 109件 |
| 66坪～74坪 | 880万円 | 117件 |
| 75坪～89坪 | 800万円 | 107件 |
| 90坪～104坪 | 875万円 | 104件 |
| 105坪～120坪 | 765万円 | 64件 |
| 121坪～150坪 | 1,000万円 | 74件 |
| 151坪～181坪 | 930万円 | 53件 |
| 182坪～241坪 | 1,300万円 | 69件 |
| 242坪～300坪 | 1,000万円 | 63件 |
茨城県
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
茨城県で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 1,650万円 | 16件 |
| 4分～6分 | 885万円 | 74件 |
| 7分～9分 | 805万円 | 62件 |
| 10分～12分 | 1,000万円 | 79件 |
| 13分～15分 | 900万円 | 103件 |
| 16分～20分 | 900万円 | 89件 |
| 21分～29分 | 1,000万円 | 152件 |
| 30分～59分 | 720万円 | 245件 |
| 60分～120分 | 530万円 | 145件 |
| 121分以上 | 200万円 | 52件 |
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FAQ
よくある質問
A
茨城県の土地売却相場は、約9.59万円/坪（約2.59万円～約49.6万円/坪）です。40坪から60坪であれば、およそ約383.5万円～約575.2万円が取引の目安となります。
A
茨城県内の土地売却相場が最も高いエリアは守谷市で約49.6万円/坪（約15.0万円/㎡）、最も安いエリアは行方市で約2.59万円/坪（約7,830円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。