【2026年版】稲敷市（茨城県）の土地価格は坪単価3.50万円！売却相場・地価推移など紹介
土地の売却相場
38位 ／44市区町村
38位 ／44市区町村
稲敷市の公的地価の推移
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 3.50万円/坪 | 1.06万円/㎡ | |
| 2025年 | 3.54万円/坪 | 1.07万円/㎡ | |
| 2024年 | 3.59万円/坪 | 1.09万円/㎡ | |
| 2023年 | 3.64万円/坪 | 1.10万円/㎡ | |
| 2022年 | 3.69万円/坪 | 1.12万円/㎡ | |
| 2021年 | 3.75万円/坪 | 1.14万円/㎡ | |
| 2020年 | 3.80万円/坪 | 1.15万円/㎡ | |
| 2019年 | 3.85万円/坪 | 1.17万円/㎡ | |
| 2018年 | 3.90万円/坪 | 1.18万円/㎡ | |
| 2017年 | 3.95万円/坪 | 1.20万円/㎡ | |
| 2016年 | 3.97万円/坪 | 1.20万円/㎡ | |
| 2015年 | 4.00万円/坪 | 1.21万円/㎡ | |
| 2014年 | 4.07万円/坪 | 1.23万円/㎡ | |
| 2013年 | 4.20万円/坪 | 1.27万円/㎡ | |
| 2012年 | 4.40万円/坪 | 1.33万円/㎡ | |
| 2011年 | 4.71万円/坪 | 1.43万円/㎡ |
出版書籍86冊：累計80万部出版
不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移（過去1年間のデータ）
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 150万円 | −% | 7件 |
エリア別
地価ランキング
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中山 | 5.29万円/坪(1.60万円/㎡) | ||
| 2位 | 下太田 | 4.86万円/坪(1.47万円/㎡) | ||
| 3位 | 釜井 | 4.46万円/坪(1.35万円/㎡) | ||
| 4位 | 西代 | 4.03万円/坪(1.22万円/㎡) | ||
| 5位 | 柴崎 | 3.83万円/坪(1.16万円/㎡) | ||
| 6位 | 佐倉 | 3.29万円/坪(9,950円/㎡) | ||
| 7位 | 古渡 | 3.11万円/坪(9,400円/㎡) | ||
| 8位 | 犬塚 | 2.36万円/坪(7,150円/㎡) | ||
| 9位 | 浮島 | 2.20万円/坪(6,650円/㎡) | ||
| 10位 | 寺内 | 2.08万円/坪(6,280円/㎡) | ||
| 11位 | 神宮寺 | 2.07万円/坪(6,260円/㎡) | ||
| 12位 | 橋向 | 2.02万円/坪(6,100円/㎡) | ||
| 13位 | 時崎 | 1.98万円/坪(6,000円/㎡) | ||
| 14位 | 八筋川 | 1.94万円/坪(5,880円/㎡) |
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 伊佐部 | 32坪 | 110万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ長方形 | 下総神崎 | 75分 | 2024年 |
| 桑山 | 33坪 | 74万円 | 2万円 | 6,700円 | 長方形 | 滑河 | 75分 | 2023年 |
| 江戸崎 | 33坪 | 11万円 | 3,306円 | 1,000円 | ほぼ長方形 | 滑河 | 121分 | 2016年 |
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 39坪～44坪 | 90万円 | 2件 |
| 105坪～120坪 | 100万円 | 1件 |
| 121坪～150坪 | 300万円 | 1件 |
| 151坪～181坪 | 270万円 | 1件 |
| 182坪～241坪 | 100万円 | 1件 |
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 60分～120分 | 65万円 | 2件 |
| 121分以上 | 270万円 | 5件 |
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よくある質問
稲敷市の土地売却相場は、約3.50万円/坪（約1.94万円～約5.29万円/坪）、平米単価約1.06万円/㎡（約5,880円～約1.60万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約139.8万円～約209.8万円が取引の目安となります。
稲敷市内の土地売却相場が最も高いエリアは中山で約5.29万円/坪（約1.60万円/㎡）、最も安いエリアは八筋川で約1.94万円/坪（約5,880円/㎡）です。
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