【2026年版】常総市（茨城県）の土地価格は坪単価7.72万円！売却相場・地価推移など紹介

常総市

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

22位 ／44市区町村

常総市の公的地価の推移

常総市の公示地価
平均7.72万円/坪
（平均2.34万円/㎡）
前年比
-165円
10年前比
-4,959円
常総市の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年7.72万円/坪2.34万円/㎡
2025年7.74万円/坪2.34万円/㎡
2024年7.77万円/坪2.35万円/㎡
2023年7.79万円/坪2.36万円/㎡
2022年7.74万円/坪2.34万円/㎡
2021年7.74万円/坪2.34万円/㎡
2020年7.87万円/坪2.38万円/㎡
2019年7.93万円/坪2.40万円/㎡
2018年7.98万円/坪2.42万円/㎡
2017年8.15万円/坪2.47万円/㎡
2016年8.21万円/坪2.49万円/㎡
2015年8.68万円/坪2.63万円/㎡
2014年8.83万円/坪2.67万円/㎡
2013年9.04万円/坪2.74万円/㎡
2012年9.87万円/坪2.99万円/㎡
2011年10.2万円/坪3.10万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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常総市

売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

驚くトラフィー
取引価格の相場が一番高いのは2010年の730万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2025年-−%0件
2024年-−%0件
2023年370万円
28件
2022年490万円
27件
2021年330万円
36件
2020年305万円
28件
2019年270万円
25件
2018年420万円
47件
2017年520万円
29件
2016年290万円
28件
2015年590万円
21件
2014年440万円
23件
2013年450万円
22件
2012年565万円−%26件
2011年-−%0件
2010年730万円−%50件
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エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位内守谷町きぬの里14.8万円/坪(4.48万円/㎡)
2位水海道淵頭町11.2万円/坪(3.40万円/㎡)
3位水海道栄町11.1万円/坪(3.36万円/㎡)
4位新石下9.79万円/坪(2.96万円/㎡)
5位水海道本町8.76万円/坪(2.65万円/㎡)
6位水海道山田町8.50万円/坪(2.57万円/㎡)
7位内守谷町8.26万円/坪(2.50万円/㎡)
8位豊岡町7.77万円/坪(2.35万円/㎡)
9位水海道橋本町7.67万円/坪(2.32万円/㎡)
10位水海道諏訪町7.54万円/坪(2.28万円/㎡)
11位大生郷町7.47万円/坪(2.26万円/㎡)
11位水海道森下町7.47万円/坪(2.26万円/㎡)
13位相野谷町7.14万円/坪(2.16万円/㎡)
14位本石下6.94万円/坪(2.10万円/㎡)
14位坂手町6.94万円/坪(2.10万円/㎡)
16位中妻町6.15万円/坪(1.86万円/㎡)
17位大沢4.93万円/坪(1.49万円/㎡)
18位古間木新田4.63万円/坪(1.40万円/㎡)
19位水海道高野町3.64万円/坪(1.10万円/㎡)
20位大輪町3.29万円/坪(9,950円/㎡)
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土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
古間木36坪12万円3,306円1,000円不整形南石下45分2020年
向石下33坪170万円5万円2万円長方形石下45分2018年
新石下33坪350万円11万円3万円長方形石下2分2020年
水海道元町33坪200万円6万円2万円ほぼ長方形水海道11分2019年
水海道天満町32坪150万円5万円1万円ほぼ長方形水海道9分2022年
水海道森下町35坪260万円8万円2万円長方形北水海道1分2019年
水海道橋本町36坪150万円4万円1万円ほぼ長方形北水海道9分2024年
水海道淵頭町30坪260万円8万円3万円長方形水海道6分2021年
水海道諏訪町38坪100万円3万円8,000円不整形水海道10分2023年
相野谷町32坪56万円2万円5,400円長方形北水海道3分2018年
篠山33坪210万円6万円2万円ほぼ整形石下45分2021年
蔵持33坪86万円3万円8,000円不整形石下45分2018年
豊岡町32坪220万円7万円2万円長方形水海道23分2021年
常総市

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
常総市で最も売買されている土地面積は90坪～104坪だよ！
面積相場対象件数
6坪～20坪93万円2件
21坪～29坪92万円1件
66坪～74坪850万円1件
75坪～89坪200万円3件
90坪～104坪450万円5件
121坪～150坪905万円2件
182坪～241坪1,400万円3件
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駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
常総市で最も売買されている駅徒歩区分は13分～15分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
1分～3分2,200万円1件
4分～6分450万円5件
7分～9分200万円1件
10分～12分1,300万円1件
13分～15分750万円7件
21分～29分220万円1件
60分～120分50万円1件
売却だけが正解じゃない

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だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ

よくある質問

A

常総市の土地売却相場は、約7.72万円/坪（約3.29万円～約14.8万円/坪）、平米単価約2.34万円/㎡（約9,950円～約4.48万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約308.8万円～約463.1万円が取引の目安となります。

A

常総市内の土地売却相場が最も高いエリアは内守谷町きぬの里で約14.8万円/坪（約4.48万円/㎡）、最も安いエリアは大輪町で約3.29万円/坪（約9,950円/㎡）です。

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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

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