【茨城県・神栖市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
神栖市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
32位 ／44市区町村
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神栖市の公示地価
平均6.45万円/坪
（平均1.95万円/㎡）
前年比
+0.52%
+331円
10年前比
+5.41%
+3,306円
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神栖市の公的地価の推移グラフ
神栖市の公的地価の推移
神栖市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 6.45万円/坪 | 1.95万円/㎡ | |
| 2025年 | 6.41万円/坪 | 1.94万円/㎡ | |
| 2024年 | 6.00万円/坪 | 1.82万円/㎡ | |
| 2023年 | 5.98万円/坪 | 1.81万円/㎡ | |
| 2022年 | 5.98万円/坪 | 1.81万円/㎡ | |
| 2021年 | 6.00万円/坪 | 1.82万円/㎡ | |
| 2020年 | 6.02万円/坪 | 1.82万円/㎡ | |
| 2019年 | 6.03万円/坪 | 1.83万円/㎡ | |
| 2018年 | 6.05万円/坪 | 1.83万円/㎡ | |
| 2017年 | 6.08万円/坪 | 1.84万円/㎡ | |
| 2016年 | 6.12万円/坪 | 1.85万円/㎡ | |
| 2015年 | 6.58万円/坪 | 1.99万円/㎡ | |
| 2014年 | 6.71万円/坪 | 2.03万円/㎡ | |
| 2013年 | 6.94万円/坪 | 2.10万円/㎡ | |
| 2012年 | 7.37万円/坪 | 2.23万円/㎡ | |
| 2011年 | 7.54万円/坪 | 2.28万円/㎡ |
神栖市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2024年の780万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 640万円 | 43件 | |
| 2024年 | 780万円 | 47件 | |
| 2023年 | 660万円 | 54件 | |
| 2022年 | 700万円 | 46件 | |
| 2021年 | 665万円 | 54件 | |
| 2020年 | 770万円 | 53件 | |
| 2019年 | 620万円 | 56件 | |
| 2018年 | 565万円 | 64件 | |
| 2017年 | 650万円 | 38件 | |
| 2016年 | 475万円 | 54件 | |
| 2015年 | 720万円 | 58件 | |
| 2014年 | 585万円 | 46件 | |
| 2013年 | 700万円 | 56件 | |
| 2012年 | 700万円 | 53件 | |
| 2011年 | 640万円 | −% | 35件 |
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土地の売却方法をアドバイス
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スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
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神栖市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大野原 | 12.3万円/坪(3.72万円/㎡) | ||
| 2位 | 堀割 | 10.1万円/坪(3.05万円/㎡) | ||
| 3位 | 溝口 | 9.29万円/坪(2.81万円/㎡) | ||
| 4位 | 土合中央 | 7.64万円/坪(2.31万円/㎡) | ||
| 5位 | 深芝南 | 7.47万円/坪(2.26万円/㎡) | ||
| 6位 | 知手中央 | 7.44万円/坪(2.25万円/㎡) | ||
| 7位 | 大野原中央 | 6.61万円/坪(2.00万円/㎡) | ||
| 8位 | 神栖 | 5.72万円/坪(1.73万円/㎡) | ||
| 9位 | 若松中央 | 5.55万円/坪(1.68万円/㎡) | ||
| 10位 | 奥野谷 | 5.45万円/坪(1.65万円/㎡) | ||
| 11位 | 東深芝 | 5.36万円/坪(1.62万円/㎡) | ||
| 12位 | 知手 | 4.30万円/坪(1.30万円/㎡) | ||
| 13位 | 筒井 | 4.00万円/坪(1.21万円/㎡) | ||
| 14位 | 矢田部 | 3.02万円/坪(9,140円/㎡) |
神栖市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 居切 | 38坪 | 120万円 | 3万円 | 9,400円 | 不整形 | 鹿島神宮 | 75分 | 2020年 |
| 深芝 | 35坪 | 73万円 | 2万円 | 6,200円 | ほぼ整形 | 鹿島神宮 | 105分 | 2024年 |
| 太田 | 33坪 | 68万円 | 2万円 | 6,100円 | 長方形 | 下総橘 | 75分 | 2016年 |
| 土合中央 | 32坪 | 320万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 椎柴 | 75分 | 2019年 |
| 波崎 | 30坪 | 10万円 | 3,306円 | 1,000円 | ほぼ長方形 | 銚子 | 45分 | 2025年 |
神栖市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
神栖市で最も売買されている土地面積は242坪～300坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 30坪～38坪 | 10万円 | 1件 |
| 39坪～44坪 | 380万円 | 1件 |
| 45坪～50坪 | 60万円 | 1件 |
| 51坪～56坪 | 290万円 | 1件 |
| 57坪～65坪 | 540万円 | 5件 |
| 66坪～74坪 | 740万円 | 1件 |
| 75坪～89坪 | 640万円 | 5件 |
| 90坪～104坪 | 660万円 | 3件 |
| 105坪～120坪 | 575万円 | 8件 |
| 121坪～150坪 | 1,300万円 | 1件 |
| 151坪～181坪 | 1,030万円 | 4件 |
| 182坪～241坪 | 1,200万円 | 5件 |
| 242坪～300坪 | 330万円 | 9件 |
神栖市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
神栖市で最も取引された土地の駅徒歩時間の中央値は105分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 30分～59分 | 600万円 | 9件 |
| 60分～120分 | 690万円 | 36件 |
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FAQ
よくある質問
A
神栖市の土地売却相場は、約6.45万円/坪（約3.02万円～約12.3万円/坪）、平米単価約1.95万円/㎡（約9,140円～約3.72万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約257.9万円～約386.8万円が取引の目安となります。
A
神栖市内の土地売却相場が最も高いエリアは大野原で約12.3万円/坪（約3.72万円/㎡）、最も安いエリアは矢田部で約3.02万円/坪（約9,140円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。