【茨城県・土浦市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
土浦市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
8位 ／44市区町村
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土浦市の公示地価
平均11.4万円/坪
（平均3.45万円/㎡）
前年比
+0.73%
+826円
10年前比
+0.88%
+991円
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土浦市の公的地価の推移グラフ
土浦市の公的地価の推移
土浦市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 11.4万円/坪 | 3.45万円/㎡ | |
| 2025年 | 11.3万円/坪 | 3.42万円/㎡ | |
| 2024年 | 11.2万円/坪 | 3.40万円/㎡ | |
| 2023年 | 11.1万円/坪 | 3.36万円/㎡ | |
| 2022年 | 11.2万円/坪 | 3.39万円/㎡ | |
| 2021年 | 11.1万円/坪 | 3.36万円/㎡ | |
| 2020年 | 11.2万円/坪 | 3.40万円/㎡ | |
| 2019年 | 11.2万円/坪 | 3.40万円/㎡ | |
| 2018年 | 11.2万円/坪 | 3.40万円/㎡ | |
| 2017年 | 11.3万円/坪 | 3.41万円/㎡ | |
| 2016年 | 11.3万円/坪 | 3.42万円/㎡ | |
| 2015年 | 11.3万円/坪 | 3.42万円/㎡ | |
| 2014年 | 11.4万円/坪 | 3.45万円/㎡ | |
| 2013年 | 11.6万円/坪 | 3.51万円/㎡ | |
| 2012年 | 12.1万円/坪 | 3.66万円/㎡ | |
| 2011年 | 12.7万円/坪 | 3.84万円/㎡ |
土浦市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2016年の900万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 790万円 | 97件 | |
| 2024年 | 800万円 | 85件 | |
| 2023年 | 795万円 | 100件 | |
| 2022年 | 850万円 | 76件 | |
| 2021年 | 745万円 | 128件 | |
| 2020年 | 695万円 | 96件 | |
| 2019年 | 710万円 | 94件 | |
| 2018年 | 750万円 | 119件 | |
| 2017年 | 650万円 | 102件 | |
| 2016年 | 900万円 | 121件 | |
| 2015年 | 755万円 | 146件 | |
| 2014年 | 680万円 | 122件 | |
| 2013年 | 750万円 | 144件 | |
| 2012年 | 700万円 | 119件 | |
| 2011年 | 705万円 | −% | 78件 |
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スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
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土浦市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大和町 | 44.0万円/坪(13.3万円/㎡) | ||
| 2位 | 港町 | 21.9万円/坪(6.62万円/㎡) | ||
| 3位 | 中央 | 19.0万円/坪(5.75万円/㎡) | ||
| 4位 | 千束町 | 18.0万円/坪(5.43万円/㎡) | ||
| 5位 | 桜町 | 17.0万円/坪(5.14万円/㎡) | ||
| 6位 | 大町 | 15.5万円/坪(4.70万円/㎡) | ||
| 6位 | 荒川沖東 | 15.5万円/坪(4.70万円/㎡) | ||
| 8位 | 神立中央 | 15.0万円/坪(4.54万円/㎡) | ||
| 8位 | 生田町 | 15.0万円/坪(4.54万円/㎡) | ||
| 10位 | 立田町 | 14.6万円/坪(4.42万円/㎡) | ||
| 11位 | 中荒川沖町 | 13.6万円/坪(4.11万円/㎡) | ||
| 12位 | 湖北 | 13.5万円/坪(4.09万円/㎡) | ||
| 13位 | 永国東町 | 13.4万円/坪(4.05万円/㎡) | ||
| 13位 | 小松 | 13.4万円/坪(4.05万円/㎡) | ||
| 15位 | おおつ野 | 13.1万円/坪(3.96万円/㎡) | ||
| 16位 | 神立東 | 13.0万円/坪(3.94万円/㎡) | ||
| 17位 | 桜ケ丘町 | 12.4万円/坪(3.76万円/㎡) | ||
| 18位 | 真鍋新町 | 12.4万円/坪(3.75万円/㎡) | ||
| 19位 | 天川 | 11.9万円/坪(3.60万円/㎡) | ||
| 20位 | 中神立町 | 11.8万円/坪(3.56万円/㎡) | ||
| 21位 | 富士崎 | 11.7万円/坪(3.54万円/㎡) | ||
| 22位 | 真鍋 | 11.6万円/坪(3.50万円/㎡) | ||
| 23位 | 木田余東台 | 11.5万円/坪(3.48万円/㎡) | ||
| 24位 | 乙戸南 | 11.1万円/坪(3.37万円/㎡) | ||
| 25位 | 右籾 | 11.0万円/坪(3.33万円/㎡) | ||
| 26位 | 小岩田東 | 10.9万円/坪(3.30万円/㎡) | ||
| 27位 | 東真鍋町 | 10.5万円/坪(3.17万円/㎡) | ||
| 28位 | 中高津 | 10.3万円/坪(3.13万円/㎡) | ||
| 28位 | 中村南 | 10.3万円/坪(3.13万円/㎡) | ||
| 30位 | 上高津新町 | 10.3万円/坪(3.11万円/㎡) | ||
| 31位 | 卸町 | 10.2万円/坪(3.10万円/㎡) | ||
| 32位 | 若松町 | 9.92万円/坪(3.00万円/㎡) | ||
| 33位 | 板谷 | 9.55万円/坪(2.89万円/㎡) | ||
| 34位 | 霞ケ岡町 | 9.45万円/坪(2.86万円/㎡) | ||
| 35位 | 中 | 9.26万円/坪(2.80万円/㎡) | ||
| 36位 | 西真鍋町 | 9.22万円/坪(2.79万円/㎡) | ||
| 37位 | 烏山 | 9.02万円/坪(2.73万円/㎡) | ||
| 38位 | 東中貫町 | 7.80万円/坪(2.36万円/㎡) | ||
| 38位 | 藤沢 | 7.80万円/坪(2.36万円/㎡) | ||
| 40位 | 神立町 | 7.70万円/坪(2.33万円/㎡) | ||
| 41位 | 虫掛 | 7.60万円/坪(2.30万円/㎡) | ||
| 42位 | 大畑 | 7.37万円/坪(2.23万円/㎡) | ||
| 43位 | 高岡 | 7.11万円/坪(2.15万円/㎡) | ||
| 44位 | 中貫 | 7.04万円/坪(2.13万円/㎡) | ||
| 45位 | 紫ケ丘 | 6.38万円/坪(1.93万円/㎡) | ||
| 46位 | 並木 | 6.36万円/坪(1.93万円/㎡) | ||
| 47位 | 大岩田 | 4.36万円/坪(1.32万円/㎡) | ||
| 48位 | 中村西根 | 4.33万円/坪(1.31万円/㎡) | ||
| 49位 | 菅谷町 | 3.34万円/坪(1.01万円/㎡) | ||
| 50位 | 田宮 | 2.74万円/坪(8,280円/㎡) | ||
| 51位 | 沢辺 | 2.32万円/坪(7,030円/㎡) |
土浦市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下高津 | 30坪 | 300万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 土浦 | 15分 | 2023年 |
| 中 | 36坪 | 1,400万円 | 15万円 | 4万円 | ほぼ台形 | 荒川沖 | 45分 | 2019年 |
| 中央 | 38坪 | 690万円 | 18万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 土浦 | 11分 | 2019年 |
| 中村南 | 35坪 | 280万円 | 8万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 荒川沖 | 24分 | 2024年 |
| 中高津 | 38坪 | 400万円 | 11万円 | 3万円 | 不整形 | 土浦 | 45分 | 2020年 |
| 乙戸 | 38坪 | 370万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ整形 | 荒川沖 | 14分 | 2025年 |
| 北荒川沖町 | 30坪 | 120万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ台形 | 荒川沖 | 16分 | 2021年 |
| 千鳥ケ丘町 | 36坪 | 43万円 | 1万円 | 3,500円 | ほぼ長方形 | 土浦 | 19分 | 2020年 |
| 右籾 | 32坪 | 350万円 | 11万円 | 3万円 | ほぼ台形 | 荒川沖 | 45分 | 2019年 |
| 国分町 | 36坪 | 260万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 土浦 | 29分 | 2020年 |
| 城北町 | 36坪 | 200万円 | 5万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 土浦 | 15分 | 2021年 |
| 小松 | 38坪 | 250万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 土浦 | 21分 | 2025年 |
| 小松ケ丘町 | 32坪 | 10万円 | 3,141円 | 950円 | ほぼ台形 | 土浦 | 23分 | 2023年 |
| 川口 | 38坪 | 780万円 | 21万円 | 6万円 | ほぼ長方形 | 土浦 | 9分 | 2024年 |
| 桜ケ丘町 | 32坪 | 100万円 | 3万円 | 9,700円 | 不整形 | 土浦 | 45分 | 2018年 |
| 港町 | 33坪 | 630万円 | 19万円 | 6万円 | ほぼ台形 | 土浦 | 13分 | 2021年 |
| 湖北 | 30坪 | 470万円 | 16万円 | 5万円 | ほぼ整形 | 土浦 | 18分 | 2025年 |
| 神立町 | 33坪 | 130万円 | 4万円 | 1万円 | 不整形 | 神立 | 45分 | 2019年 |
| 立田町 | 38坪 | 500万円 | 13万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 土浦 | 23分 | 2021年 |
| 荒川沖 | 30坪 | 60万円 | 2万円 | 6,100円 | 台形 | 荒川沖 | 9分 | 2020年 |
| 荒川沖東 | 36坪 | 270万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 荒川沖 | 6分 | 2022年 |
| 西根南 | 35坪 | 250万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 荒川沖 | 45分 | 2023年 |
| 霞ケ岡町 | 33坪 | 330万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 土浦 | 29分 | 2020年 |
| 高岡 | 32坪 | 190万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 土浦 | 105分 | 2023年 |
土浦市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
土浦市で最も売買されている土地面積は57坪～65坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 265万円 | 4件 |
| 21坪～29坪 | 245万円 | 2件 |
| 30坪～38坪 | 250万円 | 1件 |
| 39坪～44坪 | 250万円 | 5件 |
| 45坪～50坪 | 400万円 | 4件 |
| 51坪～56坪 | 760万円 | 8件 |
| 57坪～65坪 | 850万円 | 15件 |
| 66坪～74坪 | 725万円 | 10件 |
| 75坪～89坪 | 1,050万円 | 10件 |
| 90坪～104坪 | 940万円 | 5件 |
| 105坪～120坪 | 940万円 | 6件 |
| 121坪～150坪 | 1,800万円 | 7件 |
| 151坪～181坪 | 200万円 | 1件 |
| 182坪～241坪 | 1,475万円 | 4件 |
| 242坪～300坪 | 1,500万円 | 3件 |
土浦市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
土浦市で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 4分～6分 | 390万円 | 5件 |
| 7分～9分 | 680万円 | 3件 |
| 10分～12分 | 925万円 | 6件 |
| 13分～15分 | 910万円 | 8件 |
| 16分～20分 | 935万円 | 14件 |
| 21分～29分 | 560万円 | 14件 |
| 30分～59分 | 775万円 | 28件 |
| 60分～120分 | 250万円 | 7件 |
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FAQ
よくある質問
A
土浦市の土地売却相場は、約11.4万円/坪（約2.32万円～約44.0万円/坪）、平米単価約3.44万円/㎡（約7,030円～約13.3万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約455.5万円～約683.3万円が取引の目安となります。
A
土浦市内の土地売却相場が最も高いエリアは大和町で約44.0万円/坪（約13.3万円/㎡）、最も安いエリアは沢辺で約2.32万円/坪（約7,030円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。