【2026年版】観音寺市（香川県）の土地価格は坪単価10.8万円！売却相場・地価推移など紹介

観音寺市

土地の売却相場

公示地価ランキング ›

6位 ／17市区町村

観音寺市の公的地価の推移

観音寺市の公示地価
平均10.8万円/坪
（平均3.28万円/㎡）
前年比
-330円
10年前比
+5,620円
観音寺市の公的地価の動向
西暦坪単価平米単価変動率
2026年10.8万円/坪3.28万円/㎡
2025年10.9万円/坪3.29万円/㎡
2024年10.9万円/坪3.30万円/㎡
2023年11.0万円/坪3.32万円/㎡
2022年11.1万円/坪3.35万円/㎡
2021年11.2万円/坪3.39万円/㎡
2020年9.85万円/坪2.98万円/㎡
2019年9.92万円/坪3.00万円/㎡
2018年10.0万円/坪3.03万円/㎡
2017年10.1万円/坪3.06万円/㎡
2016年10.3万円/坪3.11万円/㎡
2015年10.5万円/坪3.18万円/㎡
2014年10.8万円/坪3.28万円/㎡
2013年11.2万円/坪3.39万円/㎡
2012年11.7万円/坪3.53万円/㎡
2011年12.1万円/坪3.68万円/㎡
マスコミ取材・テレビ出演多数

出版書籍86冊：累計80万部出版

不動産売却の
スペシャリスト

宅建士・相続実務士など4つの資格を保有

曽根 恵子

そね けいこ

夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた経験から確信しているのは、土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。

曽根恵子氏
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観音寺市

売却相場の価格推移

取引相場の価格推移

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取引価格の相場が一番高いのは2011年の735万円だよ！
西暦相場前年比対象件数
2025年295万円
20件
2024年600万円
44件
2023年585万円
34件
2022年565万円
54件
2021年510万円
52件
2020年505万円
60件
2019年550万円
65件
2018年465万円
66件
2017年505万円
62件
2016年420万円
66件
2015年400万円
63件
2014年480万円
75件
2013年560万円
53件
2012年605万円
54件
2011年735万円
38件
2010年650万円−%56件
観音寺市

エリア別
地価ランキング

公示地価
基準地価
順位町域地価変動率詳細
1位坂本町19.6万円/坪(5.92万円/㎡)
2位栄町19.4万円/坪(5.86万円/㎡)
3位観音寺町18.2万円/坪(5.50万円/㎡)
4位茂木町11.4万円/坪(3.46万円/㎡)
5位昭和町10.8万円/坪(3.28万円/㎡)
6位吉岡町8.07万円/坪(2.44万円/㎡)
6位柞田町8.07万円/坪(2.44万円/㎡)
8位豊浜町和田浜7.27万円/坪(2.20万円/㎡)
9位豊浜町姫浜6.51万円/坪(1.97万円/㎡)
10位大野原町大野原6.20万円/坪(1.88万円/㎡)
11位豊浜町和田4.93万円/坪(1.49万円/㎡)
12位三本松町4.63万円/坪(1.40万円/㎡)
12位大野原町萩原4.63万円/坪(1.40万円/㎡)
観音寺市

土地売却事例

町域土地面積売却価格坪単価㎡単価土地の形状最寄り駅駅徒歩売却時期
原町33坪130万円4万円1万円長方形本山(香川)75分2017年
古川町36坪620万円17万円5万円長方形観音寺(香川)45分2023年
吉岡町32坪590万円19万円6万円不整形観音寺(香川)45分2023年
坂本町38坪380万円10万円3万円ほぼ長方形観音寺(香川)8分2017年
大野原町大野原35坪310万円9万円3万円台形豊浜45分2020年
大野原町田野々30坪1,300円43円13円不整形豊浜121分2016年
大野原町花稲36坪180万円5万円2万円不整形豊浜45分2019年
大野原町萩原36坪170万円5万円1万円不整形豊浜45分2019年
新田町38坪170万円4万円1万円不整形観音寺(香川)75分2020年
本大町33坪630万円19万円6万円不整形観音寺(香川)45分2024年
村黒町32坪510万円16万円5万円ほぼ長方形観音寺(香川)22分2019年
柞田町33坪70万円2万円6,300円長方形観音寺(香川)23分2023年
流岡町36坪91万円3万円7,600円ほぼ台形観音寺(香川)45分2025年
港町36坪110万円3万円9,100円ほぼ長方形観音寺(香川)16分2024年
琴浪町32坪200万円6万円2万円長方形観音寺(香川)18分2017年
粟井町36坪48万円1万円3,900円不整形観音寺(香川)75分2023年
茂木町38坪150万円4万円1万円長方形観音寺(香川)16分2023年
観音寺町35坪600万円18万円5万円ほぼ長方形観音寺(香川)2分2021年
豊浜町和田36坪290万円8万円3万円ほぼ長方形豊浜26分2019年
観音寺市

面積別の相場価格

土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
観音寺市で最も売買されている土地面積は182坪～241坪だよ！
面積相場対象件数
21坪～29坪188万円2件
30坪～38坪91万円1件
39坪～44坪15万円1件
45坪～50坪50万円1件
51坪～56坪260万円3件
57坪～65坪350万円3件
75坪～89坪100万円1件
105坪～120坪100万円1件
121坪～150坪2,500万円1件
151坪～181坪1,500万円1件
182坪～241坪300万円4件
242坪～300坪1,200万円1件
観音寺市

駅徒歩別の相場価格

駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）

笑顔のトラフィー
観音寺市で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
駅から家までの徒歩時間相場対象件数
4分～6分560万円1件
7分～9分50万円1件
13分～15分300万円3件
16分～20分455万円2件
21分～29分170万円5件
30分～59分295万円8件
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だからこそ、売却を決める前に「この土地で何ができるか」を知っておくことが大切です。
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FAQ

よくある質問

A

観音寺市の土地売却相場は、約10.8万円/坪（約4.63万円～約19.6万円/坪）、平米単価約3.28万円/㎡（約1.40万円～約5.92万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約433.7万円～約650.6万円が取引の目安となります。

A

観音寺市内の土地売却相場が最も高いエリアは坂本町で約19.6万円/坪（約5.92万円/㎡）、最も安いエリアは三本松町で約4.63万円/坪（約1.40万円/㎡）です。

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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

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  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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