【香川県・観音寺市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
観音寺市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
6位 ／17市区町村
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観音寺市の公示地価
平均10.8万円/坪
（平均3.28万円/㎡）
前年比
-0.30%
-330円
10年前比
+5.47%
+5,620円
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観音寺市の公的地価の推移グラフ
観音寺市の公的地価の推移
観音寺市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 10.8万円/坪 | 3.28万円/㎡ | |
| 2025年 | 10.9万円/坪 | 3.29万円/㎡ | |
| 2024年 | 10.9万円/坪 | 3.30万円/㎡ | |
| 2023年 | 11.0万円/坪 | 3.32万円/㎡ | |
| 2022年 | 11.1万円/坪 | 3.35万円/㎡ | |
| 2021年 | 11.2万円/坪 | 3.39万円/㎡ | |
| 2020年 | 9.85万円/坪 | 2.98万円/㎡ | |
| 2019年 | 9.92万円/坪 | 3.00万円/㎡ | |
| 2018年 | 10.0万円/坪 | 3.03万円/㎡ | |
| 2017年 | 10.1万円/坪 | 3.06万円/㎡ | |
| 2016年 | 10.3万円/坪 | 3.11万円/㎡ | |
| 2015年 | 10.5万円/坪 | 3.18万円/㎡ | |
| 2014年 | 10.8万円/坪 | 3.28万円/㎡ | |
| 2013年 | 11.2万円/坪 | 3.39万円/㎡ | |
| 2012年 | 11.7万円/坪 | 3.53万円/㎡ | |
| 2011年 | 12.1万円/坪 | 3.68万円/㎡ |
観音寺市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2011年の735万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | - | −% | 0件 |
| 2025年 | 295万円 | 20件 | |
| 2024年 | 600万円 | 44件 | |
| 2023年 | 585万円 | 34件 | |
| 2022年 | 565万円 | 54件 | |
| 2021年 | 510万円 | 52件 | |
| 2020年 | 505万円 | 60件 | |
| 2019年 | 550万円 | 65件 | |
| 2018年 | 465万円 | 66件 | |
| 2017年 | 505万円 | 62件 | |
| 2016年 | 420万円 | 66件 | |
| 2015年 | 400万円 | 63件 | |
| 2014年 | 480万円 | 75件 | |
| 2013年 | 560万円 | 53件 | |
| 2012年 | 605万円 | 54件 | |
| 2011年 | 735万円 | −% | 38件 |
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曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
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観音寺市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 坂本町 | 19.6万円/坪(5.92万円/㎡) | ||
| 2位 | 栄町 | 19.4万円/坪(5.86万円/㎡) | ||
| 3位 | 観音寺町 | 18.2万円/坪(5.50万円/㎡) | ||
| 4位 | 茂木町 | 11.4万円/坪(3.46万円/㎡) | ||
| 5位 | 昭和町 | 10.8万円/坪(3.28万円/㎡) | ||
| 6位 | 吉岡町 | 8.07万円/坪(2.44万円/㎡) | ||
| 6位 | 柞田町 | 8.07万円/坪(2.44万円/㎡) | ||
| 8位 | 豊浜町和田浜 | 7.27万円/坪(2.20万円/㎡) | ||
| 9位 | 豊浜町姫浜 | 6.51万円/坪(1.97万円/㎡) | ||
| 10位 | 大野原町大野原 | 6.20万円/坪(1.88万円/㎡) | ||
| 11位 | 豊浜町和田 | 4.93万円/坪(1.49万円/㎡) | ||
| 12位 | 三本松町 | 4.63万円/坪(1.40万円/㎡) | ||
| 12位 | 大野原町萩原 | 4.63万円/坪(1.40万円/㎡) |
観音寺市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 粟井町 | 36坪 | 48万円 | 1万円 | 3,900円 | 不整形 | 観音寺(香川) | 75分 | 2023年 |
| 観音寺町 | 35坪 | 600万円 | 18万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 観音寺(香川) | 2分 | 2021年 |
| 吉岡町 | 32坪 | 590万円 | 19万円 | 6万円 | 不整形 | 観音寺(香川) | 45分 | 2023年 |
| 琴浪町 | 32坪 | 200万円 | 6万円 | 2万円 | 長方形 | 観音寺(香川) | 18分 | 2017年 |
| 原町 | 33坪 | 130万円 | 4万円 | 1万円 | 長方形 | 本山(香川) | 75分 | 2017年 |
| 古川町 | 36坪 | 620万円 | 17万円 | 5万円 | 長方形 | 観音寺(香川) | 45分 | 2023年 |
| 港町 | 36坪 | 110万円 | 3万円 | 9,100円 | ほぼ長方形 | 観音寺(香川) | 16分 | 2024年 |
| 坂本町 | 38坪 | 380万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 観音寺(香川) | 8分 | 2017年 |
| 新田町 | 38坪 | 170万円 | 4万円 | 1万円 | 不整形 | 観音寺(香川) | 75分 | 2020年 |
| 村黒町 | 32坪 | 510万円 | 16万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 観音寺(香川) | 22分 | 2019年 |
| 大野原町花稲 | 36坪 | 180万円 | 5万円 | 2万円 | 不整形 | 豊浜 | 45分 | 2019年 |
| 大野原町大野原 | 35坪 | 310万円 | 9万円 | 3万円 | 台形 | 豊浜 | 45分 | 2020年 |
| 大野原町田野々 | 30坪 | 1,300円 | 43円 | 13円 | 不整形 | 豊浜 | 121分 | 2016年 |
| 大野原町萩原 | 36坪 | 170万円 | 5万円 | 1万円 | 不整形 | 豊浜 | 45分 | 2019年 |
| 豊浜町和田 | 36坪 | 290万円 | 8万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 豊浜 | 26分 | 2019年 |
| 本大町 | 33坪 | 630万円 | 19万円 | 6万円 | 不整形 | 観音寺(香川) | 45分 | 2024年 |
| 茂木町 | 38坪 | 150万円 | 4万円 | 1万円 | 長方形 | 観音寺(香川) | 16分 | 2023年 |
| 流岡町 | 36坪 | 91万円 | 3万円 | 7,600円 | ほぼ台形 | 観音寺(香川) | 45分 | 2025年 |
| 柞田町 | 33坪 | 70万円 | 2万円 | 6,300円 | 長方形 | 観音寺(香川) | 23分 | 2023年 |
観音寺市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
観音寺市で最も売買されている土地面積は182坪～241坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 93万円 | 1件 |
| 21坪～29坪 | 300万円 | 1件 |
| 30坪～38坪 | 91万円 | 1件 |
| 39坪～44坪 | 15万円 | 1件 |
| 45坪～50坪 | 50万円 | 1件 |
| 51坪～56坪 | 260万円 | 3件 |
| 57坪～65坪 | 455万円 | 2件 |
| 75坪～89坪 | 100万円 | 1件 |
| 121坪～150坪 | 2,500万円 | 1件 |
| 182坪～241坪 | 300万円 | 5件 |
| 242坪～300坪 | 700万円 | 2件 |
観音寺市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
観音寺市で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 4分～6分 | 560万円 | 1件 |
| 7分～9分 | 50万円 | 1件 |
| 10分～12分 | 93万円 | 1件 |
| 13分～15分 | 300万円 | 1件 |
| 16分～20分 | 455万円 | 2件 |
| 21分～29分 | 350万円 | 5件 |
| 30分～59分 | 290万円 | 7件 |
| 60分～120分 | 130万円 | 1件 |
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FAQ
よくある質問
A
観音寺市の土地売却相場は、約10.8万円/坪（約4.63万円～約19.6万円/坪）、平米単価約3.28万円/㎡（約1.40万円～約5.92万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約433.7万円～約650.6万円が取引の目安となります。
A
観音寺市内の土地売却相場が最も高いエリアは坂本町で約19.6万円/坪（約5.92万円/㎡）、最も安いエリアは三本松町で約4.63万円/坪（約1.40万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。