【香川県・高松市】土地売却相場・価格推移・坪単価ランキング
高松市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
1位 ／17市区町村
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高松市の公示地価
平均16.3万円/坪
（平均4.92万円/㎡）
前年比
-4.28%
-7,272円
10年前比
+2.93%
+4,628円
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高松市の公的地価の推移グラフ
高松市の公的地価の推移
高松市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 16.3万円/坪 | 4.92万円/㎡ | |
| 2025年 | 17.0万円/坪 | 5.14万円/㎡ | |
| 2024年 | 16.1万円/坪 | 4.88万円/㎡ | |
| 2023年 | 16.2万円/坪 | 4.90万円/㎡ | |
| 2022年 | 15.9万円/坪 | 4.80万円/㎡ | |
| 2021年 | 16.2万円/坪 | 4.90万円/㎡ | |
| 2020年 | 16.0万円/坪 | 4.83万円/㎡ | |
| 2019年 | 15.9万円/坪 | 4.81万円/㎡ | |
| 2018年 | 15.9万円/坪 | 4.80万円/㎡ | |
| 2017年 | 15.9万円/坪 | 4.81万円/㎡ | |
| 2016年 | 15.8万円/坪 | 4.78万円/㎡ | |
| 2015年 | 16.5万円/坪 | 5.00万円/㎡ | |
| 2014年 | 17.1万円/坪 | 5.18万円/㎡ | |
| 2013年 | 17.5万円/坪 | 5.29万円/㎡ | |
| 2012年 | 18.0万円/坪 | 5.45万円/㎡ | |
| 2011年 | 19.5万円/坪 | 5.90万円/㎡ |
高松市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2024年の880万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 870万円 | 37件 | |
| 2025年 | 850万円 | 251件 | |
| 2024年 | 880万円 | 290件 | |
| 2023年 | 840万円 | 331件 | |
| 2022年 | 825万円 | 302件 | |
| 2021年 | 820万円 | 411件 | |
| 2020年 | 805万円 | 360件 | |
| 2019年 | 800万円 | 345件 | |
| 2018年 | 810万円 | 369件 | |
| 2017年 | 840万円 | 375件 | |
| 2016年 | 800万円 | 393件 | |
| 2015年 | 770万円 | 389件 | |
| 2014年 | 835万円 | 380件 | |
| 2013年 | 840万円 | 393件 | |
| 2012年 | 800万円 | 393件 | |
| 2011年 | 870万円 | −% | 356件 |
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不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
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高松市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 磨屋町 | 160.7万円/坪(48.6万円/㎡) | ||
| 2位 | 丸亀町 | 158.7万円/坪(48.0万円/㎡) | ||
| 3位 | 番町 | 101.5万円/坪(30.7万円/㎡) | ||
| 4位 | 西の丸町 | 88.6万円/坪(26.8万円/㎡) | ||
| 5位 | 南新町 | 86.3万円/坪(26.1万円/㎡) | ||
| 6位 | 瓦町 | 70.4万円/坪(21.3万円/㎡) | ||
| 7位 | 錦町 | 61.8万円/坪(18.7万円/㎡) | ||
| 8位 | 昭和町 | 56.5万円/坪(17.1万円/㎡) | ||
| 9位 | 亀岡町 | 55.9万円/坪(16.9万円/㎡) | ||
| 10位 | 丸の内 | 54.5万円/坪(16.5万円/㎡) | ||
| 11位 | 天神前 | 54.2万円/坪(16.4万円/㎡) | ||
| 12位 | 桜町 | 53.9万円/坪(16.3万円/㎡) | ||
| 13位 | 中野町 | 51.6万円/坪(15.6万円/㎡) | ||
| 14位 | 宮脇町 | 45.3万円/坪(13.7万円/㎡) | ||
| 14位 | 今里町 | 45.3万円/坪(13.7万円/㎡) | ||
| 16位 | 御坊町 | 43.3万円/坪(13.1万円/㎡) | ||
| 17位 | 浜ノ町 | 42.8万円/坪(13.0万円/㎡) | ||
| 18位 | 藤塚町 | 42.3万円/坪(12.8万円/㎡) | ||
| 19位 | 築地町 | 42.0万円/坪(12.7万円/㎡) | ||
| 20位 | 上之町 | 41.7万円/坪(12.6万円/㎡) | ||
| 21位 | 塩上町 | 37.4万円/坪(11.3万円/㎡) | ||
| 22位 | 楠上町 | 35.7万円/坪(10.8万円/㎡) | ||
| 23位 | 花ノ宮町 | 35.4万円/坪(10.7万円/㎡) | ||
| 24位 | 松縄町 | 32.1万円/坪(9.72万円/㎡) | ||
| 25位 | 伏石町 | 31.7万円/坪(9.60万円/㎡) | ||
| 26位 | 花園町 | 29.4万円/坪(8.90万円/㎡) | ||
| 27位 | 上福岡町 | 28.6万円/坪(8.65万円/㎡) | ||
| 28位 | 松島町 | 27.8万円/坪(8.40万円/㎡) | ||
| 29位 | 太田下町 | 27.5万円/坪(8.33万円/㎡) | ||
| 30位 | 三条町 | 25.4万円/坪(7.68万円/㎡) | ||
| 31位 | 室町 | 24.6万円/坪(7.45万円/㎡) | ||
| 32位 | 上天神町 | 24.3万円/坪(7.34万円/㎡) | ||
| 33位 | 茜町 | 24.1万円/坪(7.28万円/㎡) | ||
| 34位 | 太田上町 | 22.4万円/坪(6.77万円/㎡) | ||
| 35位 | 西町 | 20.6万円/坪(6.22万円/㎡) | ||
| 36位 | 屋島西町 | 20.2万円/坪(6.11万円/㎡) | ||
| 37位 | 福岡町 | 18.6万円/坪(5.62万円/㎡) | ||
| 38位 | 木太町 | 16.8万円/坪(5.09万円/㎡) | ||
| 39位 | 香西東町 | 16.3万円/坪(4.92万円/㎡) | ||
| 40位 | 国分寺町新居 | 15.8万円/坪(4.78万円/㎡) | ||
| 41位 | 林町 | 14.8万円/坪(4.47万円/㎡) | ||
| 42位 | 多肥上町 | 14.6万円/坪(4.42万円/㎡) | ||
| 43位 | 東山崎町 | 14.2万円/坪(4.31万円/㎡) | ||
| 44位 | 上林町 | 12.9万円/坪(3.89万円/㎡) | ||
| 45位 | 鬼無町藤井 | 12.8万円/坪(3.86万円/㎡) | ||
| 46位 | 田町 | 12.5万円/坪(3.79万円/㎡) | ||
| 47位 | 鶴市町 | 12.2万円/坪(3.68万円/㎡) | ||
| 48位 | 田村町 | 12.1万円/坪(3.66万円/㎡) | ||
| 49位 | 円座町 | 11.8万円/坪(3.57万円/㎡) | ||
| 50位 | 春日町 | 11.6万円/坪(3.51万円/㎡) | ||
| 51位 | 一宮町 | 11.6万円/坪(3.50万円/㎡) | ||
| 52位 | 瀬戸内町 | 11.4万円/坪(3.45万円/㎡) | ||
| 52位 | 高松町 | 11.4万円/坪(3.45万円/㎡) | ||
| 52位 | 三谷町 | 11.4万円/坪(3.45万円/㎡) | ||
| 55位 | 西山崎町 | 11.3万円/坪(3.42万円/㎡) | ||
| 56位 | 下田井町 | 11.2万円/坪(3.40万円/㎡) | ||
| 57位 | 香西西町 | 10.9万円/坪(3.31万円/㎡) | ||
| 58位 | 成合町 | 10.6万円/坪(3.20万円/㎡) | ||
| 59位 | 郷東町 | 10.5万円/坪(3.19万円/㎡) | ||
| 60位 | 六条町 | 10.5万円/坪(3.18万円/㎡) | ||
| 61位 | 由良町 | 10.3万円/坪(3.13万円/㎡) | ||
| 62位 | 屋島東町 | 10.3万円/坪(3.13万円/㎡) | ||
| 63位 | 国分寺町福家 | 10.1万円/坪(3.07万円/㎡) | ||
| 64位 | 飯田町 | 9.92万円/坪(3.00万円/㎡) | ||
| 65位 | 御厩町 | 9.59万円/坪(2.90万円/㎡) | ||
| 66位 | 牟礼町牟礼 | 9.37万円/坪(2.84万円/㎡) | ||
| 67位 | 川島東町 | 8.76万円/坪(2.65万円/㎡) | ||
| 68位 | 鹿角町 | 8.60万円/坪(2.60万円/㎡) | ||
| 69位 | 牟礼町大町 | 8.26万円/坪(2.50万円/㎡) | ||
| 70位 | 香西本町 | 8.20万円/坪(2.48万円/㎡) | ||
| 71位 | 小村町 | 7.97万円/坪(2.41万円/㎡) | ||
| 72位 | 生島町 | 7.60万円/坪(2.30万円/㎡) | ||
| 73位 | 川部町 | 7.47万円/坪(2.26万円/㎡) | ||
| 74位 | 朝日町 | 7.34万円/坪(2.22万円/㎡) | ||
| 75位 | 香川町浅野 | 7.21万円/坪(2.18万円/㎡) | ||
| 76位 | 香川町川東上 | 6.91万円/坪(2.09万円/㎡) | ||
| 77位 | 香南町西庄 | 6.48万円/坪(1.96万円/㎡) | ||
| 78位 | 香川町大野 | 5.98万円/坪(1.81万円/㎡) | ||
| 79位 | 香南町由佐 | 5.72万円/坪(1.73万円/㎡) | ||
| 80位 | 牟礼町原 | 5.65万円/坪(1.71万円/㎡) | ||
| 81位 | 塩江町安原上東 | 5.49万円/坪(1.66万円/㎡) | ||
| 82位 | 西植田町 | 5.16万円/坪(1.56万円/㎡) | ||
| 83位 | 香川町川内原 | 4.99万円/坪(1.51万円/㎡) | ||
| 84位 | 塩江町安原下 | 3.67万円/坪(1.11万円/㎡) | ||
| 85位 | 庵治町 | 3.37万円/坪(1.02万円/㎡) |
高松市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 庵治町 | 35坪 | 59万円 | 2万円 | 5,100円 | ほぼ長方形 | 八栗 | 105分 | 2023年 |
| 円座町 | 36坪 | 290万円 | 8万円 | 2万円 | 不整形 | 円座 | 23分 | 2022年 |
| 塩江町安原上東 | 32坪 | 210万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 仏生山 | 121分 | 2025年 |
| 屋島西町 | 30坪 | 400万円 | 14万円 | 4万円 | 長方形 | 琴電屋島 | 10分 | 2022年 |
| 屋島東町 | 38坪 | 260万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ整形 | 八栗 | 14分 | 2025年 |
| 花園町 | 30坪 | 730万円 | 24万円 | 7万円 | ほぼ長方形 | 花園(高松) | 1分 | 2024年 |
| 鬼無町 | 33坪 | 90万円 | 3万円 | 8,300円 | ほぼ長方形 | 鬼無 | 11分 | 2024年 |
| 宮脇町 | 36坪 | 1,800万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ正方形 | 昭和町(香川) | 10分 | 2023年 |
| 郷東町 | 35坪 | 200万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ整形 | 香西 | 16分 | 2022年 |
| 錦町 | 30坪 | 1,500万円 | 50万円 | 15万円 | ほぼ長方形 | 昭和町(香川) | 12分 | 2025年 |
| 栗林町 | 35坪 | 2,000万円 | 56万円 | 17万円 | 不整形 | 栗林公園 | 6分 | 2024年 |
| 元山町 | 36坪 | 370万円 | 10万円 | 3万円 | 長方形 | 元山(高松) | 7分 | 2024年 |
| 香西本町 | 38坪 | 300万円 | 8万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 香西 | 16分 | 2024年 |
| 香川町川東上 | 38坪 | 30万円 | 7,934円 | 2,400円 | 不整形 | 空港通り | 75分 | 2023年 |
| 香川町浅野 | 38坪 | 170万円 | 4万円 | 1万円 | ほぼ正方形 | 空港通り | 45分 | 2023年 |
| 香南町岡 | 30坪 | 170万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 空港通り | 75分 | 2022年 |
| 高松町 | 35坪 | 4万円 | 992円 | 300円 | ほぼ整形 | 古高松南 | 4分 | 2025年 |
| 国分寺町新居 | 35坪 | 200万円 | 6万円 | 2万円 | 正方形 | 端岡 | 13分 | 2022年 |
| 国分寺町新名 | 38坪 | 200万円 | 5万円 | 2万円 | ほぼ台形 | 端岡 | 45分 | 2023年 |
| 室新町 | 33坪 | 830万円 | 24万円 | 7万円 | 台形 | 栗林公園 | 12分 | 2023年 |
| 室町 | 32坪 | 800万円 | 25万円 | 8万円 | ほぼ正方形 | 三条(高松) | 15分 | 2022年 |
| 出作町 | 38坪 | 660万円 | 18万円 | 5万円 | 長方形 | 仏生山 | 12分 | 2022年 |
| 松福町 | 30坪 | 310万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 松島二丁目 | 1分 | 2024年 |
| 上之町 | 38坪 | 1,000万円 | 26万円 | 8万円 | 不整形 | 三条(高松) | 2分 | 2025年 |
| 上福岡町 | 30坪 | 1,100万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ長方形 | 花園(高松) | 10分 | 2025年 |
| 上林町 | 36坪 | 380万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ台形 | 太田(高松) | 45分 | 2025年 |
| 常磐町 | 35坪 | 1,300万円 | 36万円 | 11万円 | 不整形 | 瓦町 | 3分 | 2024年 |
| 瀬戸内町 | 38坪 | 950万円 | 25万円 | 8万円 | 長方形 | 昭和町(香川) | 10分 | 2026年 |
| 成合町 | 33坪 | 98万円 | 3万円 | 9,100円 | 不整形 | 円座 | 24分 | 2024年 |
| 西春日町 | 32坪 | 640万円 | 20万円 | 6万円 | 長方形 | 三条(高松) | 29分 | 2024年 |
高松市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
高松市で最も売買されている土地面積は57坪～65坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 140万円 | 10件 |
| 21坪～29坪 | 350万円 | 17件 |
| 30坪～38坪 | 625万円 | 18件 |
| 39坪～44坪 | 725万円 | 10件 |
| 45坪～50坪 | 500万円 | 13件 |
| 51坪～56坪 | 870万円 | 18件 |
| 57坪～65坪 | 850万円 | 23件 |
| 66坪～74坪 | 700万円 | 23件 |
| 75坪～89坪 | 1,000万円 | 23件 |
| 90坪～104坪 | 1,250万円 | 20件 |
| 105坪～120坪 | 1,600万円 | 9件 |
| 121坪～150坪 | 2,400万円 | 13件 |
| 151坪～181坪 | 2,250万円 | 10件 |
| 182坪～241坪 | 2,700万円 | 12件 |
| 242坪～300坪 | 230万円 | 3件 |
高松市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
高松市で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 1,100万円 | 13件 |
| 4分～6分 | 1,000万円 | 31件 |
| 7分～9分 | 800万円 | 29件 |
| 10分～12分 | 1,500万円 | 25件 |
| 13分～15分 | 800万円 | 28件 |
| 16分～20分 | 1,200万円 | 22件 |
| 21分～29分 | 815万円 | 24件 |
| 30分～59分 | 520万円 | 41件 |
| 60分～120分 | 200万円 | 7件 |
| 121分以上 | 180万円 | 2件 |
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FAQ
よくある質問
A
高松市の土地売却相場は、約16.3万円/坪（約3.37万円～約160.7万円/坪）、平米単価約4.92万円/㎡（約1.02万円～約48.6万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約650.6万円～約975.9万円が取引の目安となります。
A
高松市内の土地売却相場が最も高いエリアは磨屋町で約160.7万円/坪（約48.6万円/㎡）、最も安いエリアは庵治町で約3.37万円/坪（約1.02万円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。