香川県高松市の土地売却相場を調べる
高松市
土地の売却相場
公示地価ランキング ›
1位 ／17市区町村
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高松市の公示地価
平均16.3万円/坪
（平均4.92万円/㎡）
前年比
-4.28%
-7,272円
10年前比
+2.93%
+4,628円
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高松市の公的地価の推移グラフ
高松市の公的地価の推移
高松市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 16.3万円/坪 | 4.92万円/㎡ | |
| 2025年 | 17.0万円/坪 | 5.14万円/㎡ | |
| 2024年 | 16.1万円/坪 | 4.88万円/㎡ | |
| 2023年 | 16.2万円/坪 | 4.90万円/㎡ | |
| 2022年 | 15.9万円/坪 | 4.80万円/㎡ | |
| 2021年 | 16.2万円/坪 | 4.90万円/㎡ | |
| 2020年 | 16.0万円/坪 | 4.83万円/㎡ | |
| 2019年 | 15.9万円/坪 | 4.81万円/㎡ | |
| 2018年 | 15.9万円/坪 | 4.80万円/㎡ | |
| 2017年 | 15.9万円/坪 | 4.81万円/㎡ | |
| 2016年 | 15.8万円/坪 | 4.78万円/㎡ | |
| 2015年 | 16.5万円/坪 | 5.00万円/㎡ | |
| 2014年 | 17.1万円/坪 | 5.18万円/㎡ | |
| 2013年 | 17.5万円/坪 | 5.29万円/㎡ | |
| 2012年 | 18.0万円/坪 | 5.45万円/㎡ | |
| 2011年 | 19.5万円/坪 | 5.90万円/㎡ |
高松市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2024年の880万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 850万円 | 251件 | |
| 2024年 | 880万円 | 290件 | |
| 2023年 | 840万円 | 331件 | |
| 2022年 | 825万円 | 302件 | |
| 2021年 | 820万円 | 411件 | |
| 2020年 | 805万円 | 360件 | |
| 2019年 | 800万円 | 345件 | |
| 2018年 | 810万円 | 369件 | |
| 2017年 | 840万円 | 375件 | |
| 2016年 | 800万円 | 393件 | |
| 2015年 | 770万円 | 389件 | |
| 2014年 | 835万円 | 380件 | |
| 2013年 | 840万円 | 393件 | |
| 2012年 | 800万円 | 393件 | |
| 2011年 | 870万円 | 356件 | |
| 2010年 | 830万円 | −% | 352件 |
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曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
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高松市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 磨屋町 | 160.7万円/坪(48.6万円/㎡) | ||
| 2位 | 丸亀町 | 158.7万円/坪(48.0万円/㎡) | ||
| 3位 | 番町 | 101.5万円/坪(30.7万円/㎡) | ||
| 4位 | 西の丸町 | 88.6万円/坪(26.8万円/㎡) | ||
| 5位 | 南新町 | 86.3万円/坪(26.1万円/㎡) | ||
| 6位 | 瓦町 | 70.4万円/坪(21.3万円/㎡) | ||
| 7位 | 錦町 | 61.8万円/坪(18.7万円/㎡) | ||
| 8位 | 昭和町 | 56.5万円/坪(17.1万円/㎡) | ||
| 9位 | 亀岡町 | 55.9万円/坪(16.9万円/㎡) | ||
| 10位 | 丸の内 | 54.5万円/坪(16.5万円/㎡) | ||
| 11位 | 天神前 | 54.2万円/坪(16.4万円/㎡) | ||
| 12位 | 桜町 | 53.9万円/坪(16.3万円/㎡) | ||
| 13位 | 中野町 | 51.6万円/坪(15.6万円/㎡) | ||
| 14位 | 宮脇町 | 45.3万円/坪(13.7万円/㎡) | ||
| 14位 | 今里町 | 45.3万円/坪(13.7万円/㎡) | ||
| 16位 | 御坊町 | 43.3万円/坪(13.1万円/㎡) | ||
| 17位 | 浜ノ町 | 42.8万円/坪(13.0万円/㎡) | ||
| 18位 | 藤塚町 | 42.3万円/坪(12.8万円/㎡) | ||
| 19位 | 築地町 | 42.0万円/坪(12.7万円/㎡) | ||
| 20位 | 上之町 | 41.7万円/坪(12.6万円/㎡) | ||
| 21位 | 塩上町 | 37.4万円/坪(11.3万円/㎡) | ||
| 22位 | 楠上町 | 35.7万円/坪(10.8万円/㎡) | ||
| 23位 | 花ノ宮町 | 35.4万円/坪(10.7万円/㎡) | ||
| 24位 | 松縄町 | 32.1万円/坪(9.72万円/㎡) | ||
| 25位 | 伏石町 | 31.7万円/坪(9.60万円/㎡) | ||
| 26位 | 花園町 | 29.4万円/坪(8.90万円/㎡) | ||
| 27位 | 上福岡町 | 28.6万円/坪(8.65万円/㎡) | ||
| 28位 | 松島町 | 27.8万円/坪(8.40万円/㎡) | ||
| 29位 | 太田下町 | 27.5万円/坪(8.33万円/㎡) | ||
| 30位 | 三条町 | 25.4万円/坪(7.68万円/㎡) | ||
| 31位 | 室町 | 24.6万円/坪(7.45万円/㎡) | ||
| 32位 | 上天神町 | 24.3万円/坪(7.34万円/㎡) | ||
| 33位 | 茜町 | 24.1万円/坪(7.28万円/㎡) | ||
| 34位 | 太田上町 | 22.4万円/坪(6.77万円/㎡) | ||
| 35位 | 西町 | 20.6万円/坪(6.22万円/㎡) | ||
| 36位 | 屋島西町 | 20.2万円/坪(6.11万円/㎡) | ||
| 37位 | 福岡町 | 18.6万円/坪(5.62万円/㎡) | ||
| 38位 | 木太町 | 16.8万円/坪(5.09万円/㎡) | ||
| 39位 | 香西東町 | 16.3万円/坪(4.92万円/㎡) | ||
| 40位 | 国分寺町新居 | 15.8万円/坪(4.78万円/㎡) | ||
| 41位 | 林町 | 14.8万円/坪(4.47万円/㎡) | ||
| 42位 | 多肥上町 | 14.6万円/坪(4.42万円/㎡) | ||
| 43位 | 東山崎町 | 14.2万円/坪(4.31万円/㎡) | ||
| 44位 | 上林町 | 12.9万円/坪(3.89万円/㎡) | ||
| 45位 | 鬼無町藤井 | 12.8万円/坪(3.86万円/㎡) | ||
| 46位 | 田町 | 12.5万円/坪(3.79万円/㎡) | ||
| 47位 | 鶴市町 | 12.2万円/坪(3.68万円/㎡) | ||
| 48位 | 田村町 | 12.1万円/坪(3.66万円/㎡) | ||
| 49位 | 円座町 | 11.8万円/坪(3.57万円/㎡) | ||
| 50位 | 春日町 | 11.6万円/坪(3.51万円/㎡) | ||
| 51位 | 一宮町 | 11.6万円/坪(3.50万円/㎡) | ||
| 52位 | 瀬戸内町 | 11.4万円/坪(3.45万円/㎡) | ||
| 52位 | 高松町 | 11.4万円/坪(3.45万円/㎡) | ||
| 52位 | 三谷町 | 11.4万円/坪(3.45万円/㎡) | ||
| 55位 | 西山崎町 | 11.3万円/坪(3.42万円/㎡) | ||
| 56位 | 下田井町 | 11.2万円/坪(3.40万円/㎡) | ||
| 57位 | 香西西町 | 10.9万円/坪(3.31万円/㎡) | ||
| 58位 | 成合町 | 10.6万円/坪(3.20万円/㎡) | ||
| 59位 | 郷東町 | 10.5万円/坪(3.19万円/㎡) | ||
| 60位 | 六条町 | 10.5万円/坪(3.18万円/㎡) | ||
| 61位 | 由良町 | 10.3万円/坪(3.13万円/㎡) | ||
| 62位 | 屋島東町 | 10.3万円/坪(3.13万円/㎡) | ||
| 63位 | 国分寺町福家 | 10.1万円/坪(3.07万円/㎡) | ||
| 64位 | 飯田町 | 9.92万円/坪(3.00万円/㎡) | ||
| 65位 | 御厩町 | 9.59万円/坪(2.90万円/㎡) | ||
| 66位 | 牟礼町牟礼 | 9.37万円/坪(2.84万円/㎡) | ||
| 67位 | 川島東町 | 8.76万円/坪(2.65万円/㎡) | ||
| 68位 | 鹿角町 | 8.60万円/坪(2.60万円/㎡) | ||
| 69位 | 牟礼町大町 | 8.26万円/坪(2.50万円/㎡) | ||
| 70位 | 香西本町 | 8.20万円/坪(2.48万円/㎡) | ||
| 71位 | 小村町 | 7.97万円/坪(2.41万円/㎡) | ||
| 72位 | 生島町 | 7.60万円/坪(2.30万円/㎡) | ||
| 73位 | 川部町 | 7.47万円/坪(2.26万円/㎡) | ||
| 74位 | 朝日町 | 7.34万円/坪(2.22万円/㎡) | ||
| 75位 | 香川町浅野 | 7.21万円/坪(2.18万円/㎡) | ||
| 76位 | 香川町川東上 | 6.91万円/坪(2.09万円/㎡) | ||
| 77位 | 香南町西庄 | 6.48万円/坪(1.96万円/㎡) | ||
| 78位 | 香川町大野 | 5.98万円/坪(1.81万円/㎡) | ||
| 79位 | 香南町由佐 | 5.72万円/坪(1.73万円/㎡) | ||
| 80位 | 牟礼町原 | 5.65万円/坪(1.71万円/㎡) | ||
| 81位 | 塩江町安原上東 | 5.49万円/坪(1.66万円/㎡) | ||
| 82位 | 西植田町 | 5.16万円/坪(1.56万円/㎡) | ||
| 83位 | 香川町川内原 | 4.99万円/坪(1.51万円/㎡) | ||
| 84位 | 塩江町安原下 | 3.67万円/坪(1.11万円/㎡) | ||
| 85位 | 庵治町 | 3.37万円/坪(1.02万円/㎡) |
高松市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上之町 | 38坪 | 1,000万円 | 26万円 | 8万円 | 不整形 | 三条(高松) | 2分 | 2025年 |
| 上林町 | 36坪 | 380万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ台形 | 太田(高松) | 45分 | 2025年 |
| 上福岡町 | 30坪 | 1,100万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ長方形 | 花園(高松) | 10分 | 2025年 |
| 伏石町 | 32坪 | 210万円 | 6万円 | 2万円 | 長方形 | 三条(高松) | 9分 | 2025年 |
| 元山町 | 36坪 | 370万円 | 10万円 | 3万円 | 長方形 | 元山(高松) | 7分 | 2024年 |
| 円座町 | 36坪 | 290万円 | 8万円 | 2万円 | 不整形 | 円座 | 23分 | 2022年 |
| 出作町 | 38坪 | 660万円 | 18万円 | 5万円 | 長方形 | 仏生山 | 12分 | 2022年 |
| 前田西町 | 36坪 | 40万円 | 1万円 | 3,300円 | ほぼ整形 | 水田 | 45分 | 2025年 |
| 国分寺町新名 | 38坪 | 200万円 | 5万円 | 2万円 | ほぼ台形 | 端岡 | 45分 | 2023年 |
| 国分寺町新居 | 35坪 | 200万円 | 6万円 | 2万円 | 正方形 | 端岡 | 13分 | 2022年 |
| 塩江町安原上東 | 32坪 | 210万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 仏生山 | 121分 | 2025年 |
| 多肥上町 | 30坪 | 230万円 | 8万円 | 2万円 | 不整形 | 太田(高松) | 13分 | 2023年 |
| 多賀町 | 36坪 | 1,400万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ整形 | 花園(高松) | 5分 | 2022年 |
| 太田下町 | 30坪 | 970万円 | 32万円 | 10万円 | 長方形 | 伏石 | 7分 | 2025年 |
| 室新町 | 33坪 | 830万円 | 24万円 | 7万円 | 台形 | 栗林公園 | 12分 | 2023年 |
| 室町 | 32坪 | 800万円 | 25万円 | 8万円 | ほぼ正方形 | 三条(高松) | 15分 | 2022年 |
| 宮脇町 | 36坪 | 1,800万円 | 46万円 | 14万円 | ほぼ正方形 | 昭和町(香川) | 10分 | 2023年 |
| 屋島東町 | 38坪 | 260万円 | 7万円 | 2万円 | ほぼ整形 | 八栗 | 14分 | 2025年 |
| 屋島西町 | 30坪 | 400万円 | 14万円 | 4万円 | 長方形 | 琴電屋島 | 10分 | 2022年 |
| 常磐町 | 35坪 | 1,300万円 | 36万円 | 11万円 | 不整形 | 瓦町 | 3分 | 2024年 |
| 庵治町 | 35坪 | 59万円 | 2万円 | 5,100円 | ほぼ長方形 | 八栗 | 105分 | 2023年 |
| 成合町 | 33坪 | 98万円 | 3万円 | 9,100円 | 不整形 | 円座 | 24分 | 2024年 |
| 扇町 | 32坪 | 940万円 | 29万円 | 9万円 | 長方形 | 昭和町(香川) | 5分 | 2023年 |
| 木太町 | 33坪 | 300万円 | 9万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 春日川 | 5分 | 2024年 |
| 末広町 | 36坪 | 900万円 | 25万円 | 8万円 | 長方形 | 今橋 | 5分 | 2022年 |
| 松福町 | 30坪 | 310万円 | 10万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 松島二丁目 | 1分 | 2024年 |
| 林町 | 32坪 | 550万円 | 17万円 | 5万円 | ほぼ整形 | 太田(高松) | 27分 | 2024年 |
| 栗林町 | 35坪 | 2,000万円 | 56万円 | 17万円 | 不整形 | 栗林公園 | 6分 | 2024年 |
| 楠上町 | 32坪 | 800万円 | 25万円 | 8万円 | 長方形 | 栗林 | 3分 | 2025年 |
| 檀紙町 | 35坪 | 300万円 | 8万円 | 3万円 | 長方形 | 鬼無 | 28分 | 2023年 |
高松市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
高松市で最も売買されている土地面積は57坪～65坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 215万円 | 14件 |
| 21坪～29坪 | 400万円 | 17件 |
| 30坪～38坪 | 450万円 | 17件 |
| 39坪～44坪 | 990万円 | 10件 |
| 45坪～50坪 | 580万円 | 18件 |
| 51坪～56坪 | 870万円 | 18件 |
| 57坪～65坪 | 930万円 | 31件 |
| 66坪～74坪 | 805万円 | 30件 |
| 75坪～89坪 | 1,050万円 | 24件 |
| 90坪～104坪 | 1,090万円 | 18件 |
| 105坪～120坪 | 1,300万円 | 11件 |
| 121坪～150坪 | 1,600万円 | 14件 |
| 151坪～181坪 | 1,950万円 | 12件 |
| 182坪～241坪 | 1,495万円 | 12件 |
| 242坪～300坪 | 900万円 | 5件 |
高松市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
高松市で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 1,400万円 | 15件 |
| 4分～6分 | 870万円 | 35件 |
| 7分～9分 | 940万円 | 39件 |
| 10分～12分 | 1,500万円 | 27件 |
| 13分～15分 | 660万円 | 28件 |
| 16分～20分 | 1,300万円 | 21件 |
| 21分～29分 | 910万円 | 27件 |
| 30分～59分 | 630万円 | 48件 |
| 60分～120分 | 150万円 | 8件 |
| 121分以上 | 180万円 | 2件 |
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FAQ
よくある質問
A
高松市の土地売却相場は、約16.3万円/坪（約3.37万円～約160.7万円/坪）、平米単価約4.92万円/㎡（約1.02万円～約48.6万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約650.6万円～約975.9万円が取引の目安となります。
A
高松市内の土地売却相場が最も高いエリアは磨屋町で約160.7万円/坪（約48.6万円/㎡）、最も安いエリアは庵治町で約3.37万円/坪（約1.02万円/㎡）です。
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- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
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