香川県高松市の土地の売却相場と価格推移
高松市の土地売却相場
直近1年の価格
| 坪単価（中央値） | |
13万円 | |
| ㎡単価（中央値） | |
4万円 | |
| 取引額（中央値） | |
900万円 |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
坪単価の相場推移
西暦 | 高松市 | 香川県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | 相場/坪 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 12万円 | 109 % | 281件 | 10万円 | 100 % | 614件 |
| 2023年 | 11万円 | 85 % | 331件 | 10万円 | 111 % | 677件 |
| 2022年 | 13万円 | 100 % | 302件 | 9万円 | 90 % | 734件 |
| 2021年 | 13万円 | 100 % | 411件 | 10万円 | 100 % | 869件 |
| 2020年 | 13万円 | 108 % | 360件 | 10万円 | 125 % | 826件 |
| 2019年 | 12万円 | 100 % | 345件 | 8万円 | 89 % | 783件 |
| 2018年 | 12万円 | 92 % | 369件 | 9万円 | 100 % | 850件 |
| 2017年 | 13万円 | 108 % | 375件 | 9万円 | 100 % | 802件 |
| 2016年 | 12万円 | 100 % | 393件 | 9万円 | 113 % | 869件 |
| 2015年 | 12万円 | 100 % | 389件 | 8万円 | 89 % | 831件 |
| 2014年 | 12万円 | - | 380件 | 9万円 | - | 835件 |
取引相場の価格推移
西暦 | 高松市 | 香川県 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | 相場/取引価格 | 前年比 | 対象件数 | |
| 2024年 | 860万円 | 102 % | 281件 | 640万円 | 91 % | 614件 |
| 2023年 | 840万円 | 102 % | 331件 | 700万円 | 108 % | 677件 |
| 2022年 | 825万円 | 101 % | 302件 | 650万円 | 96 % | 734件 |
| 2021年 | 820万円 | 102 % | 411件 | 680万円 | 100 % | 869件 |
| 2020年 | 805万円 | 101 % | 360件 | 680万円 | 103 % | 826件 |
| 2019年 | 800万円 | 99 % | 345件 | 660万円 | 104 % | 783件 |
| 2018年 | 810万円 | 96 % | 369件 | 635万円 | 91 % | 850件 |
| 2017年 | 840万円 | 105 % | 375件 | 700万円 | 108 % | 802件 |
| 2016年 | 800万円 | 104 % | 393件 | 650万円 | 107 % | 869件 |
| 2015年 | 770万円 | 92 % | 389件 | 610万円 | 94 % | 831件 |
| 2014年 | 835万円 | - | 380件 | 650万円 | - | 835件 |
面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
面積 | 高松市 | 香川県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
| 6坪～20坪 | 150万円 | 53件 | 135万円 | 76件 |
| 21坪～29坪 | 430万円 | 51件 | 300万円 | 104件 |
| 30坪～38坪 | 480万円 | 57件 | 280万円 | 113件 |
| 39坪～44坪 | 980万円 | 41件 | 400万円 | 79件 |
| 45坪～50坪 | 650万円 | 39件 | 400万円 | 84件 |
| 51坪～56坪 | 800万円 | 43件 | 600万円 | 85件 |
| 57坪～65坪 | 740万円 | 122件 | 685万円 | 248件 |
| 66坪～74坪 | 870万円 | 118件 | 765万円 | 266件 |
| 75坪～89坪 | 1,000万円 | 107件 | 870万円 | 249件 |
| 90坪～104坪 | 1,100万円 | 51件 | 740万円 | 128件 |
| 105坪～120坪 | 1,100万円 | 41件 | 745万円 | 98件 |
| 121坪～150坪 | 1,300万円 | 42件 | 840万円 | 114件 |
| 151坪～181坪 | 1,200万円 | 37件 | 650万円 | 90件 |
| 182坪～241坪 | 1,500万円 | 46件 | 815万円 | 114件 |
| 242坪～300坪 | 1,450万円 | 32件 | 900万円 | 81件 |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 高松市 | 香川県 | ||
|---|---|---|---|---|
相場 | 対象件数 | 相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 990万円 | 36件 | 750万円 | 55件 |
7分～9分 | 1,000万円 | 35件 | 780万円 | 51件 |
10分～12分 | 920万円 | 38件 | 780万円 | 66件 |
16分～20分 | 900万円 | 33件 | 780万円 | 68件 |
21分～29分 | 805万円 | 30件 | 675万円 | 74件 |
町域別の売却相場
高松市の土地売却事例
町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 庵治町 | 20坪 | 30万円 | 2万円 | 4,615円 | 不整形 | 八栗 | 105分 | 2023年 |
| 井口町 | 17坪 | 290万円 | 17万円 | 5万円 | ほぼ長方形 | 片原町(高松) | 6分 | 2019年 |
| 一宮町 | 12坪 | 180万円 | 15万円 | 5万円 | 長方形 | 一宮 | 1分 | 2015年 |
| 円座町 | 18坪 | 140万円 | 8万円 | 2万円 | 不整形 | 円座 | 23分 | 2022年 |
| 塩江町安原上東 | 20坪 | 15万円 | 7,629円 | 2,308円 | ほぼ長方形 | 空港通り | 121分 | 2016年 |
| 塩上町 | 11坪 | 350万円 | 33万円 | 10万円 | ほぼ台形 | 瓦町 | 4分 | 2024年 |
| 屋島西町 | 12坪 | 1万円 | 992円 | 300円 | 不整形 | 潟元 | 45分 | 2022年 |
| 屋島中町 | 12坪 | 170万円 | 14万円 | 4万円 | ほぼ整形 | 古高松 | 6分 | 2016年 |
| 屋島東町 | 17坪 | 2万円 | 962円 | 291円 | 不整形 | 古高松 | 4分 | 2023年 |
| 花ノ宮町 | 15坪 | 200万円 | 13万円 | 4万円 | 長方形 | 栗林公園 | 4分 | 2021年 |
| 花園町 | 20坪 | 700万円 | 36万円 | 11万円 | ほぼ長方形 | 花園(高松) | 2分 | 2022年 |
| 観光町 | 17坪 | 32万円 | 2万円 | 5,818円 | 不整形 | 花園(高松) | 4分 | 2025年 |
| 丸の内 | 15坪 | 740万円 | 49万円 | 15万円 | ほぼ正方形 | 片原町(高松) | 5分 | 2016年 |
| 鬼無町 | 15坪 | 10万円 | 6,612円 | 2,000円 | ほぼ整形 | 香西 | 18分 | 2024年 |
| 亀岡町 | 12坪 | 220万円 | 18万円 | 6万円 | 不整形 | 栗林公園北口 | 6分 | 2022年 |
| 亀田町 | 15坪 | 230万円 | 15万円 | 5万円 | ほぼ台形 | 高田(高松) | 4分 | 2019年 |
| 宮脇町 | 17坪 | 640万円 | 38万円 | 12万円 | ほぼ長方形 | 栗林公園北口 | 7分 | 2023年 |
| 郷東町 | 17坪 | 50万円 | 3万円 | 9,091円 | ほぼ整形 | 香西 | 21分 | 2021年 |
| 錦町 | 12坪 | 1,500万円 | 124万円 | 38万円 | 正方形 | 高松(香川) | 11分 | 2023年 |
| 栗林町 | 20坪 | 550万円 | 28万円 | 8万円 | 長方形 | 栗林公園 | 7分 | 2024年 |
| 元山町 | 17坪 | 150万円 | 9万円 | 3万円 | ほぼ整形 | 元山(高松) | 2分 | 2024年 |
| 香西東町 | 11坪 | 170万円 | 16万円 | 5万円 | ほぼ整形 | 香西 | 3分 | 2018年 |
| 香西南町 | 17坪 | 200万円 | 12万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 鬼無 | 16分 | 2018年 |
| 香川町川東下 | 14坪 | 130万円 | 10万円 | 3万円 | 不整形 | 空港通り | 45分 | 2022年 |
| 香川町浅野 | 12坪 | 120万円 | 10万円 | 3万円 | 長方形 | 空港通り | 19分 | 2018年 |
| 香南町横井 | 11坪 | 74万円 | 7万円 | 2万円 | 不整形 | 挿頭丘 | 45分 | 2023年 |
| 高松町 | 15坪 | 50万円 | 3万円 | 1万円 | ほぼ整形 | 屋島 | 8分 | 2024年 |
| 国分寺町国分 | 14坪 | 120万円 | 9万円 | 3万円 | ほぼ長方形 | 国分(香川) | 7分 | 2016年 |
| 国分寺町新居 | 18坪 | 150万円 | 8万円 | 3万円 | ほぼ台形 | 端岡 | 13分 | 2025年 |
| 国分寺町新名 | 9坪 | 77万円 | 8万円 | 3万円 | 不整形 | 国分(香川) | 45分 | 2021年 |