【2026年版】日置市（鹿児島県）の土地価格は坪単価6.38万円！売却相場・地価推移など紹介
土地の売却相場
10位 ／43市区町村
10位 ／43市区町村
日置市の公的地価の推移
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 6.38万円/坪 | 1.93万円/㎡ | |
| 2025年 | 6.51万円/坪 | 1.97万円/㎡ | |
| 2024年 | 6.64万円/坪 | 2.01万円/㎡ | |
| 2023年 | 6.78万円/坪 | 2.05万円/㎡ | |
| 2022年 | 6.84万円/坪 | 2.07万円/㎡ | |
| 2021年 | 6.94万円/坪 | 2.10万円/㎡ | |
| 2020年 | 7.04万円/坪 | 2.13万円/㎡ | |
| 2019年 | 7.14万円/坪 | 2.16万円/㎡ | |
| 2018年 | 6.74万円/坪 | 2.04万円/㎡ | |
| 2017年 | 6.88万円/坪 | 2.08万円/㎡ | |
| 2016年 | 7.14万円/坪 | 2.16万円/㎡ | |
| 2015年 | 7.37万円/坪 | 2.23万円/㎡ | |
| 2014年 | 7.65万円/坪 | 2.32万円/㎡ | |
| 2013年 | 7.95万円/坪 | 2.41万円/㎡ | |
| 2012年 | 8.33万円/坪 | 2.52万円/㎡ | |
| 2011年 | 8.69万円/坪 | 2.63万円/㎡ |
出版書籍86冊：累計80万部出版
不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | - | −% | 0件 |
| 2024年 | 580万円 | 31件 | |
| 2023年 | 515万円 | 44件 | |
| 2022年 | 470万円 | 46件 | |
| 2021年 | 430万円 | 55件 | |
| 2020年 | 420万円 | 52件 | |
| 2019年 | 410万円 | 43件 | |
| 2018年 | 380万円 | 59件 | |
| 2017年 | 520万円 | 45件 | |
| 2016年 | 605万円 | 50件 | |
| 2015年 | 400万円 | 45件 | |
| 2014年 | 490万円 | 67件 | |
| 2013年 | 450万円 | 59件 | |
| 2012年 | 485万円 | 60件 | |
| 2011年 | 585万円 | 50件 | |
| 2010年 | 500万円 | −% | 45件 |
エリア別
地価ランキング
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 伊集院町徳重 | 21.2万円/坪(6.41万円/㎡) | ||
| 2位 | 伊集院町郡 | 17.1万円/坪(5.16万円/㎡) | ||
| 3位 | 伊集院町妙円寺 | 9.98万円/坪(3.02万円/㎡) | ||
| 4位 | 東市来町湯田 | 7.11万円/坪(2.15万円/㎡) | ||
| 5位 | 東市来町長里 | 6.55万円/坪(1.98万円/㎡) | ||
| 6位 | 吹上町中原 | 5.92万円/坪(1.79万円/㎡) | ||
| 7位 | 伊集院町下谷口 | 5.75万円/坪(1.74万円/㎡) | ||
| 8位 | 吹上町湯之浦 | 3.44万円/坪(1.04万円/㎡) | ||
| 9位 | 日吉町日置 | 3.28万円/坪(9,925円/㎡) | ||
| 10位 | 伊集院町麦生田 | 3.14万円/坪(9,500円/㎡) | ||
| 11位 | 東市来町伊作田 | 2.58万円/坪(7,800円/㎡) | ||
| 12位 | 吹上町花熟里 | 1.66万円/坪(5,030円/㎡) | ||
| 13位 | 吹上町永吉 | 1.44万円/坪(4,350円/㎡) | ||
| 14位 | 日吉町吉利 | 1.17万円/坪(3,550円/㎡) |
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 伊集院町下谷口 | 30坪 | 240万円 | 8万円 | 2万円 | ほぼ正方形 | 伊集院 | 13分 | 2023年 |
| 伊集院町大田 | 35坪 | 50万円 | 1万円 | 4,300円 | 不整形 | 伊集院 | 7分 | 2019年 |
| 伊集院町徳重 | 36坪 | 520万円 | 15万円 | 4万円 | ほぼ長方形 | 伊集院 | 3分 | 2018年 |
| 伊集院町郡 | 32坪 | 200万円 | 6万円 | 2万円 | ほぼ台形 | 伊集院 | 29分 | 2023年 |
| 伊集院町飯牟礼 | 36坪 | 70万円 | 2万円 | 5,800円 | ほぼ長方形 | 伊集院 | 45分 | 2022年 |
| 日吉町日置 | 33坪 | 110万円 | 4万円 | 1万円 | 台形 | 伊集院 | 105分 | 2017年 |
| 東市来町湯田 | 35坪 | 110万円 | 3万円 | 9,800円 | ほぼ長方形 | 湯之元 | 14分 | 2023年 |
| 東市来町長里 | 30坪 | 160万円 | 5万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 東市来 | 11分 | 2022年 |
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 69万円 | 1件 |
| 51坪～56坪 | 600万円 | 1件 |
| 57坪～65坪 | 560万円 | 1件 |
| 66坪～74坪 | 1,300万円 | 2件 |
| 75坪～89坪 | 650万円 | 2件 |
| 90坪～104坪 | 1,050万円 | 2件 |
| 105坪～120坪 | 250万円 | 2件 |
| 121坪～150坪 | 900万円 | 1件 |
| 151坪～181坪 | 1,100万円 | 1件 |
| 182坪～241坪 | 360万円 | 2件 |
| 242坪～300坪 | 1,095万円 | 2件 |
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 900万円 | 1件 |
| 4分～6分 | 560万円 | 1件 |
| 7分～9分 | 2,500万円 | 1件 |
| 13分～15分 | 405万円 | 4件 |
| 16分～20分 | 1,000万円 | 3件 |
| 21分～29分 | 1,400万円 | 2件 |
| 30分～59分 | 215万円 | 4件 |
| 121分以上 | 100万円 | 1件 |
土地活用で収益化という選択も
- 副収入の安定確保
- 固定資産税の負担軽減
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不動産の売却には仲介手数料や税金などの費用に加え、査定や契約など想像以上に手間と時間がかかります。しかも一度手放すと、同じ条件で買い戻すのは簡単ではありません。
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よくある質問
日置市の土地売却相場は、約6.38万円/坪（約1.17万円～約21.2万円/坪）、平米単価約1.93万円/㎡（約3,550円～約6.41万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約255.2万円～約382.8万円が取引の目安となります。
日置市内の土地売却相場が最も高いエリアは伊集院町徳重で約21.2万円/坪（約6.41万円/㎡）、最も安いエリアは日吉町吉利で約1.17万円/坪（約3,550円/㎡）です。
本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。
以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
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※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
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