【2026年版】霧島市（鹿児島県）の土地価格は坪単価6.89万円！売却相場・地価推移など紹介
霧島市
土地の売却相場
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8位 ／43市区町村
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霧島市の公的地価の推移
霧島市の公示地価
平均6.89万円/坪
（平均2.09万円/㎡）
前年比
-15.93%
-1.31万円
10年前比
-29.56%
-2.89万円
霧島市の公的地価の動向
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 6.89万円/坪 | 2.09万円/㎡ | |
| 2025年 | 8.20万円/坪 | 2.48万円/㎡ | |
| 2024年 | 6.93万円/坪 | 2.10万円/㎡ | |
| 2023年 | 8.30万円/坪 | 2.51万円/㎡ | |
| 2022年 | 8.43万円/坪 | 2.55万円/㎡ | |
| 2021年 | 8.60万円/坪 | 2.60万円/㎡ | |
| 2020年 | 8.76万円/坪 | 2.65万円/㎡ | |
| 2019年 | 8.93万円/坪 | 2.70万円/㎡ | |
| 2018年 | 9.16万円/坪 | 2.77万円/㎡ | |
| 2017年 | 9.45万円/坪 | 2.86万円/㎡ | |
| 2016年 | 9.79万円/坪 | 2.96万円/㎡ | |
| 2015年 | 10.5万円/坪 | 3.17万円/㎡ | |
| 2014年 | 10.8万円/坪 | 3.27万円/㎡ | |
| 2013年 | 11.2万円/坪 | 3.39万円/㎡ | |
| 2012年 | 11.3万円/坪 | 3.41万円/㎡ | |
| 2011年 | 11.7万円/坪 | 3.55万円/㎡ |
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霧島市
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
取引価格の相場が一番高いのは2019年の680万円だよ！
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 390万円 | 79件 | |
| 2024年 | 460万円 | 153件 | |
| 2023年 | 485万円 | 172件 | |
| 2022年 | 460万円 | 167件 | |
| 2021年 | 530万円 | 199件 | |
| 2020年 | 530万円 | 187件 | |
| 2019年 | 680万円 | 147件 | |
| 2018年 | 600万円 | 145件 | |
| 2017年 | 650万円 | 122件 | |
| 2016年 | 500万円 | 158件 | |
| 2015年 | 610万円 | 181件 | |
| 2014年 | 625万円 | 148件 | |
| 2013年 | 600万円 | 167件 | |
| 2012年 | 620万円 | 166件 | |
| 2011年 | 595万円 | 130件 | |
| 2010年 | 620万円 | −% | 173件 |
霧島市エリア別
エリア別
地価ランキング
公示地価
基準地価
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 国分野口東 | 22.9万円/坪(6.92万円/㎡) | ||
| 2位 | 隼人町見次 | 20.2万円/坪(6.10万円/㎡) | ||
| 3位 | 国分中央 | 17.8万円/坪(5.37万円/㎡) | ||
| 4位 | 国分福島 | 12.6万円/坪(3.81万円/㎡) | ||
| 5位 | 隼人町内山田 | 11.5万円/坪(3.49万円/㎡) | ||
| 6位 | 国分向花町 | 10.8万円/坪(3.26万円/㎡) | ||
| 7位 | 隼人町姫城 | 9.98万円/坪(3.02万円/㎡) | ||
| 8位 | 隼人町内 | 8.89万円/坪(2.69万円/㎡) | ||
| 9位 | 隼人町神宮 | 8.86万円/坪(2.68万円/㎡) | ||
| 10位 | 国分新町 | 8.63万円/坪(2.61万円/㎡) | ||
| 11位 | 国分城山町 | 8.26万円/坪(2.50万円/㎡) | ||
| 12位 | 隼人町東郷 | 7.93万円/坪(2.40万円/㎡) | ||
| 13位 | 国分清水 | 6.41万円/坪(1.94万円/㎡) | ||
| 14位 | 溝辺町麓 | 5.32万円/坪(1.61万円/㎡) | ||
| 15位 | 牧園町高千穂 | 4.83万円/坪(1.46万円/㎡) | ||
| 16位 | 霧島大窪 | 4.13万円/坪(1.25万円/㎡) | ||
| 17位 | 横川町中ノ | 3.88万円/坪(1.18万円/㎡) | ||
| 18位 | 福山町福山 | 3.44万円/坪(1.04万円/㎡) | ||
| 19位 | 牧園町宿窪田 | 3.32万円/坪(1.01万円/㎡) | ||
| 20位 | 溝辺町有川 | 3.21万円/坪(9,700円/㎡) | ||
| 21位 | 霧島田口 | 2.56万円/坪(7,750円/㎡) | ||
| 22位 | 牧園町三体堂 | 2.00万円/坪(6,050円/㎡) | ||
| 23位 | 溝辺町三縄 | 1.97万円/坪(5,950円/㎡) | ||
| 24位 | 横川町下ノ | 7,835円/坪(2,370円/㎡) | ||
| 25位 | 牧園町上中津川 | 7,537円/坪(2,280円/㎡) | ||
| 26位 | 牧園町万膳 | 6,876円/坪(2,080円/㎡) |
霧島市
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 国分上之段 | 30坪 | 130万円 | 4万円 | 1万円 | 不整形 | 国分(鹿児島) | 121分 | 2016年 |
| 国分上小川 | 35坪 | 260万円 | 8万円 | 2万円 | ほぼ長方形 | 国分(鹿児島) | 45分 | 2017年 |
| 国分下井 | 33坪 | 33万円 | 9,917円 | 3,000円 | 不整形 | 国分(鹿児島) | 75分 | 2024年 |
| 国分中央 | 30坪 | 430万円 | 14万円 | 4万円 | 不整形 | 国分(鹿児島) | 15分 | 2021年 |
| 国分名波町 | 35坪 | 50万円 | 1万円 | 4,400円 | ほぼ長方形 | 国分(鹿児島) | 29分 | 2021年 |
| 国分川内 | 35坪 | 120万円 | 4万円 | 1万円 | 不整形 | 国分(鹿児島) | 45分 | 2019年 |
| 国分広瀬 | 30坪 | 230万円 | 8万円 | 2万円 | 不整形 | 国分(鹿児島) | 45分 | 2017年 |
| 国分府中町 | 32坪 | 190万円 | 6万円 | 2万円 | 長方形 | 国分(鹿児島) | 9分 | 2021年 |
| 国分敷根 | 38坪 | 140万円 | 4万円 | 1万円 | 長方形 | 国分(鹿児島) | 75分 | 2021年 |
| 国分新町 | 30坪 | 80万円 | 3万円 | 7,900円 | ほぼ長方形 | 国分(鹿児島) | 15分 | 2022年 |
| 国分清水 | 38坪 | 350万円 | 9万円 | 3万円 | ほぼ台形 | 国分(鹿児島) | 18分 | 2025年 |
| 国分郡田 | 33坪 | 450万円 | 13万円 | 4万円 | ほぼ整形 | 国分(鹿児島) | 75分 | 2023年 |
| 国分重久 | 38坪 | 80万円 | 2万円 | 6,300円 | 不整形 | 国分(鹿児島) | 45分 | 2023年 |
| 横川町上ノ | 36坪 | 28万円 | 7,603円 | 2,300円 | 不整形 | 大隅横川 | 45分 | 2022年 |
| 溝辺町竹子 | 32坪 | 11万円 | 3,306円 | 1,000円 | ほぼ長方形 | 嘉例川 | 105分 | 2017年 |
| 牧園町宿窪田 | 30坪 | 62万円 | 2万円 | 6,100円 | 不整形 | 霧島温泉 | 45分 | 2021年 |
| 牧園町高千穂 | 38坪 | 3万円 | 793円 | 240円 | ほぼ整形 | 霧島温泉 | 105分 | 2024年 |
| 福山町福山 | 30坪 | 79万円 | 3万円 | 7,900円 | ほぼ長方形 | 国分(鹿児島) | 121分 | 2024年 |
| 隼人町住吉 | 35坪 | 280万円 | 8万円 | 2万円 | 長方形 | 国分(鹿児島) | 45分 | 2022年 |
| 隼人町内 | 38坪 | 290万円 | 8万円 | 2万円 | 長方形 | 日当山 | 10分 | 2021年 |
| 隼人町内山田 | 32坪 | 100万円 | 3万円 | 9,400円 | ほぼ整形 | 隼人 | 14分 | 2022年 |
| 隼人町小田 | 33坪 | 100万円 | 3万円 | 9,000円 | ほぼ整形 | 隼人 | 23分 | 2021年 |
| 隼人町朝日 | 30坪 | 7万円 | 2,182円 | 660円 | 不整形 | 隼人 | 45分 | 2025年 |
| 隼人町東郷 | 32坪 | 250万円 | 8万円 | 2万円 | ほぼ正方形 | 日当山 | 16分 | 2019年 |
| 隼人町真孝 | 30坪 | 260万円 | 9万円 | 3万円 | 長方形 | 隼人 | 20分 | 2024年 |
| 霧島田口 | 32坪 | 45万円 | 1万円 | 4,300円 | 不整形 | 霧島神宮 | 75分 | 2023年 |
霧島市
面積別の相場価格
土地面積（坪）別の相場価格（過去1年間のデータ）
霧島市で最も売買されている土地面積は121坪～150坪だよ！
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 6坪～20坪 | 73万円 | 4件 |
| 21坪～29坪 | 270万円 | 1件 |
| 30坪～38坪 | 178万円 | 2件 |
| 39坪～44坪 | 2,000万円 | 1件 |
| 45坪～50坪 | 180万円 | 1件 |
| 51坪～56坪 | 80万円 | 2件 |
| 57坪～65坪 | 615万円 | 8件 |
| 66坪～74坪 | 420万円 | 7件 |
| 75坪～89坪 | 390万円 | 7件 |
| 90坪～104坪 | 450万円 | 7件 |
| 105坪～120坪 | 380万円 | 7件 |
| 121坪～150坪 | 140万円 | 13件 |
| 151坪～181坪 | 735万円 | 6件 |
| 182坪～241坪 | 1,180万円 | 6件 |
| 242坪～300坪 | 2,100万円 | 7件 |
霧島市
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
霧島市で最も売買されている駅徒歩区分は30分～59分だよ！
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 1分～3分 | 1,725万円 | 2件 |
| 4分～6分 | 1,400万円 | 4件 |
| 7分～9分 | 303万円 | 2件 |
| 10分～12分 | 105万円 | 4件 |
| 13分～15分 | 385万円 | 4件 |
| 16分～20分 | 2,800万円 | 7件 |
| 21分～29分 | 300万円 | 15件 |
| 30分～59分 | 390万円 | 29件 |
| 60分～120分 | 300万円 | 11件 |
| 121分以上 | 110万円 | 1件 |
売却だけが正解じゃない
土地活用で収益化という選択も
- 副収入の安定確保
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FAQ
よくある質問
A
霧島市の土地売却相場は、約6.89万円/坪（約6,876円～約22.9万円/坪）、平米単価約2.09万円/㎡（約2,080円～約6.92万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約275.7万円～約413.6万円が取引の目安となります。
A
霧島市内の土地売却相場が最も高いエリアは国分野口東で約22.9万円/坪（約6.92万円/㎡）、最も安いエリアは牧園町万膳で約6,876円/坪（約2,080円/㎡）です。
カンタン・無料査定
あなたの土地の査定額はいくら？
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
- 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
- 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼
※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。
査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。