【2026年版】南さつま市（鹿児島県）の土地価格は坪単価5.19万円！売却相場・地価推移など紹介
土地の売却相場
15位 ／43市区町村
15位 ／43市区町村
南さつま市の公的地価の推移
| 西暦 | 坪単価 | 平米単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 5.19万円/坪 | 1.57万円/㎡ | |
| 2025年 | 5.36万円/坪 | 1.62万円/㎡ | |
| 2024年 | 5.52万円/坪 | 1.67万円/㎡ | |
| 2023年 | 5.72万円/坪 | 1.73万円/㎡ | |
| 2022年 | 5.92万円/坪 | 1.79万円/㎡ | |
| 2021年 | 6.02万円/坪 | 1.82万円/㎡ | |
| 2020年 | 6.08万円/坪 | 1.84万円/㎡ | |
| 2019年 | 6.15万円/坪 | 1.86万円/㎡ | |
| 2018年 | 6.21万円/坪 | 1.88万円/㎡ | |
| 2017年 | 6.28万円/坪 | 1.90万円/㎡ | |
| 2016年 | 6.38万円/坪 | 1.93万円/㎡ | |
| 2015年 | 6.48万円/坪 | 1.96万円/㎡ | |
| 2014年 | 6.61万円/坪 | 2.00万円/㎡ | |
| 2013年 | 6.71万円/坪 | 2.03万円/㎡ | |
| 2012年 | 6.88万円/坪 | 2.08万円/㎡ | |
| 2011年 | 7.04万円/坪 | 2.13万円/㎡ |
出版書籍86冊：累計80万部出版
不動産売却の
スペシャリスト
曽根 恵子
そね けいこ
夢相続代表として1万5000件のご相談を受けてきた
経験から確信しているのは、
土地売却の成否は会社選びで決まるということ。
複数社の査定額を比較することが何より大切です。
売る売らないは、その後で判断して構いません。
売却相場の価格推移
取引相場の価格推移
| 西暦 | 相場 | 前年比 | 対象件数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | - | −% | 0件 |
| 2024年 | 400万円 | 27件 | |
| 2023年 | 450万円 | 27件 | |
| 2022年 | 380万円 | 29件 | |
| 2021年 | 260万円 | 34件 | |
| 2020年 | 360万円 | 26件 | |
| 2019年 | 420万円 | 37件 | |
| 2018年 | 350万円 | 37件 | |
| 2017年 | 385万円 | 36件 | |
| 2016年 | 410万円 | 31件 | |
| 2015年 | 395万円 | 42件 | |
| 2014年 | 390万円 | 45件 | |
| 2013年 | 200万円 | 55件 | |
| 2012年 | 275万円 | 30件 | |
| 2011年 | 320万円 | 28件 | |
| 2010年 | 400万円 | −% | 37件 |
エリア別
地価ランキング
| 順位 | 町域 | 地価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 加世田本町 | 10.6万円/坪(3.20万円/㎡) | ||
| 2位 | 加世田東本町 | 8.96万円/坪(2.71万円/㎡) | ||
| 3位 | 加世田白亀 | 4.50万円/坪(1.36万円/㎡) | ||
| 4位 | 加世田武田 | 3.77万円/坪(1.14万円/㎡) | ||
| 4位 | 加世田川畑 | 3.77万円/坪(1.14万円/㎡) | ||
| 6位 | 加世田益山 | 3.67万円/坪(1.11万円/㎡) | ||
| 7位 | 金峰町宮崎 | 3.57万円/坪(1.08万円/㎡) | ||
| 8位 | 加世田小湊 | 3.17万円/坪(9,600円/㎡) | ||
| 9位 | 坊津町泊 | 2.61万円/坪(7,900円/㎡) | ||
| 10位 | 金峰町尾下 | 2.17万円/坪(6,550円/㎡) | ||
| 11位 | 笠沙町片浦 | 1.63万円/坪(4,935円/㎡) | ||
| 12位 | 坊津町久志 | 1.59万円/坪(4,800円/㎡) | ||
| 13位 | 金峰町大野 | 1.55万円/坪(4,700円/㎡) | ||
| 14位 | 大浦町 | 1.41万円/坪(4,250円/㎡) | ||
| 15位 | 加世田津貫 | 8,926円/坪(2,700円/㎡) |
土地売却事例
| 町域 | 土地面積 | 売却価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 土地の形状 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大浦町 | 30坪 | 41万円 | 1万円 | 4,100円 | 不整形 | 枕崎 | 121分 | 2024年 |
面積別の相場価格
面積別の相場価格（過去1年間のデータ）
| 面積 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 66坪～74坪 | 204万円 | 2件 |
| 90坪～104坪 | 500万円 | 1件 |
| 121坪～150坪 | 475万円 | 2件 |
| 151坪～181坪 | 515万円 | 4件 |
駅徒歩別の相場価格
駅徒歩別の相場価格（過去1年間のデータ）
| 駅から家までの徒歩時間 | 相場 | 対象件数 |
|---|---|---|
| 121分以上 | 380万円 | 9件 |
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よくある質問
南さつま市の土地売却相場は、約5.19万円/坪（約8,926円～約10.6万円/坪）、平米単価約1.57万円/㎡（約2,700円～約3.20万円/㎡）です。40坪から60坪であれば、およそ約207.6万円～約311.4万円が取引の目安となります。
南さつま市内の土地売却相場が最も高いエリアは加世田本町で約10.6万円/坪（約3.20万円/㎡）、最も安いエリアは加世田津貫で約8,926円/坪（約2,700円/㎡）です。
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。
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